[問卦] 台灣很多房子484蓋起來炒的？
現在新成屋很多都破2000萬、3000萬
很多人都說買不起
後來之前聽人家講
其實你有穩定、中等收入的工作
你也買的起房子
只要跟「銀行貸款」，
然後在寬限期內只要繳利息，不用繳本金
而且在寬限期快到時，把房子賣掉
你還能賺一筆錢
然後你再去買一間新房，繼續貸款，繼續用「寬限期」
你不但住的起新房子，也可以賣房賺價差
因為台灣房價，只漲不跌的
這樣是不是很多中產也買的起房子
這樣說起來是不是很有道理？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.177.198 (臺灣)
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一直都是 詐騙王國等於炒房王國
推
不可能有人以為房子是拿來住的吧==
推
這不就是大家像吃了迷魂湯ㄧ樣集體在做的
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事
噓
因為臺灣獨步全球持有稅低，炒房容易
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銀行也需要放款獲利，共同繁榮
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廢話，晚上去看有幾戶有開燈的
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聽過有故意開燈 營造有人住的樣子
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不然呢
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那你賣得掉嗎
推
房蟲炒房
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以前幾個建商都是投資客跟著一起跑的，無
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解。
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一堆空殼
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你去住搞不好還不會有人發現
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哇靠你那邊還來的及
噓
那是蓋來住的？？
71
Re: [請益] 透過無線轉貸大法用滿寬限期可行嗎?這邊整理一下推文，我們目前為止得到的邏輯是「如果預期房市、經濟會崩潰，那更應該 現在把錢借出來，因為這個風險就轉嫁到銀行身上了」 以上有大神要幫忙解惑有沒有思想誤區嗎？ 我房板菜雞，不知道對於西卡的無限轉增貸+寬限期的理解有沒有錯誤。 但我自己的理解是可以分成兩種：24
[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了？大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸13
[請益] 無限寬限期方式之前在寬限期系列的推文有看到一種方式 假設房價1千萬貸8成， 可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬 A部分就一般的繳本金利息， B部分可以只繳利息，4
Re: [問卦] 台灣的貸款違約率怎麼那麼低的?台灣的信用管制比較寬鬆 貸款還了3年 錢快燒光了 再去重置一下貸款 變成繼續30年 重新計算 已經繳進去的房貸本金又領回來 房價如果有增值 還可以多貸現金出來 根本不會有違約問題 其他國家很難玩無限轉增貸大法的X
[心得] 寬限期是適合投資客吧寬限期 美其名前幾年只要繳利息 卻沒說寬限期過後每個月還款金額變更高 假如貸1000萬30年2.185% 每個月還款378944
[請益] 為何要有寬限期最近看房子接觸了幾個房仲 幾個房仲都炫耀說 現在利息好便宜 他投資的房子目前都只繳利息 貸一千萬一個月只要一萬多利息 中間租人賺價差3
Re: [問卦] 背40年房貸 心理上是什麼感覺？用現在的1000萬，買到30年後的3000萬甚至是4000萬，怎麼看都覺得很划算 有朋友買2500萬的新成屋，貸款八成，寬限期三年 他們這三年只繳利息，時間還沒到，就有銀行上門來詢問要不要轉貸，重新取得寬限期三年 三年又三年不停轉貸，打算住滿十年再換一個新成屋來住，原本的房子脫手賣掉還能賺到價差 永遠都住在新成屋，永遠都只要繳少少的利息，多好啊。2
Re: [問卦] 房價準備崩囉一定是有影響的 很多投資客喜歡無限轉貸大法 有寬限期的不繳本金 繳利息 時間到房子過3年也漲價了X
[問卦] 自住房貸款有必要開寬限期嗎??如題阿 阿肥我知道如果今天房子拿來投資用，寬限期最好開滿，5年內都只繳利息 等5年後寬限期一到就賣出，賺房子增值的錢 那今天房子是拿來自住的，要住個幾十年，這樣還要開寬限期嗎？ 還是就老實的第一年就開始繳本金，繳個1~2年本金後，
Re: [問卦] 貸款40年 vs 無殼蝸牛？這次政府延長寬限期 就是鼓勵大家 先買房 然後五年寬限之後 再換一間銀行轉貸 不停轉貸下去 無限寬限期 這樣子財務操作 你就等於是繳少少的錢