Re: [問題] 選誰可以降房價？

在沒有大規模天災人禍的前提下，房價都是由供需市場決定的，房價政策只要是能推動賣房需求，減少買房需求，房價就能逆轉：

增加屋主賣房數量（迫使、鼓勵屋主賣房）：
1.多屋稅、空屋稅、實價課稅。
2.降低賣方服務費、房屋交易的各種規費、稅收於買房時繳納。
3.賣屋獎勵、補貼、退稅等等。
4.提高房貸利息
5.禁止建商分批銷售或控制、隱匿實際銷售數量行為。

減少買房需求（以租代買）：
1.社會住宅、租金補貼
2.增加買方服務費、房屋交易的各種規費、稅收於買房時繳納。
3.提高自備款、限制分期年限。
4.提高房貸利息。

這些才是逆轉房價的猛藥！
只要是反著幹，什麼免頭期、30年、40年貸款、低利貸款，增加xx稅收是賣房時才繳，房價都是繼續噴，目前看起來…..柯的部分政策有機會，但還不夠猛，另外2個都是繼續噴！

※ 引述《teachdoc (吃吃吃)》之銘言：
: 這次選舉有關房價的政見我好像很少看到
: 像我這種少數的無殼蝸牛想知道
: 誰當選才有可能讓台北房價下降？
: 不管是打房降房價、或者是台海動盪不安、或直接被統導致的房價下跌都無所謂
: 這現在房價高到我存錢速度比不上房價上漲速度
: 根本不是10年以前可以想像得到的
: 我現在什麼狗屁政見自由和平都不在乎
: 只在乎誰可以讓我買得起房子安身立命
: 以前我還會為了台灣未來而投票
: 現在我只管買不買得起房子住
: 只要讓房子降價
: 就算是小熊維尼 金大恩 普帝來選我也投

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