Re: [新聞] 柯文哲稱不知容積率840%遭無保請回 蔣萬
https://www.cy.gov.tw/News_Content.aspx?n=125&sms=8912&s=27615
附上監察院糾正案新聞稿網址,節錄最後一段
監察委員最後補充說明,臺北市政府人員到監察院接受詢問已表示:本案是先經臺北市都委會審議程序審議通過,以參採「都市更新建築容積獎勵辦法」,創設所謂「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目,據以核給20%容積獎勵;臺北市政府往後必需要檢討,一定要有一個通案的原則,以利往後的審查等語。
監察院要求市府要檢討要有通案原則,北市府新聞稿回應說好,看起來沒什麼特別
關於監察院糾正案,都發局今年1月就有發新聞稿。
都發局回應重點是均符合法令。
https://www.udd.gov.taipei/events/fhqekzq-19876
臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位:都市發展局
發稿日期:113年01月24日
聯絡人:蘇芯慧科長
聯絡電話:2720-8889#8263
回應監察院糾正京華城案,都發局將配合檢討通案審議原則
今(24)日監察院提出市府核定京華城購物中心原址細部計畫修訂案,不當參採「都市更新建築容積獎勵辦法」創設所謂「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目,據以核給20%容積獎勵糾正案,本細部計畫案係由京華城依都市計畫法第24條規定提出申請修訂,其變更計畫內容之合宜性、公益性、對價性、適法性等,經本市都委會討論及審議確認,均符都市計畫法令程序。
針對監察院提出糾正意見,市府都發局將進行檢討。至通案審議原則部分,亦將配合與本市都委會研訂依都市計畫法第24條申請案件相關審議原則,以利作為未來審查依據。
上架/更新日期: 113/01/24
資料檢視日期: 113/01/24
承辦人: [都市規劃科] 顏邦睿
聯絡電話: 轉8265
※ 引述《 禪寶寶 》之銘言
小弟卡提諾法學者,想來跟各位大大討論一下威京這案。
都市計畫法 條
土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。
所以,威京向北市府提交計畫這點沒有違法,合先敘明。
然後就是「臺北市都市更新建築容積獎勵辦法」,先簡稱都獎法好了。
都委會根據該法,創了韌性城市貢獻、智慧城市貢獻、宜居城市貢獻等獎項,
然後威京適用這三個獎項加起來就是有爭議的那 。
現在問題來了,都獎法可不可以由北市府自己創定獎項?
都獎法係根據都市更新條例第六十五條第五項
: 後段規定:
: 「直轄市、縣(市)主管機關基於都市發展特性之需要,得
: 以自治法規另訂獎勵之項目、計算方式、額度、申請條件及其他應遵行事項。」
: 所以看起來北市府都委會創立這三個獎項也沒有違法。
: 下一個問題,那威京不算都更案,應該不能適用這三個獎項?
: 所謂「都更案獎勵」定在都市更新建築容積獎勵辦法,
: 而此辦法參照都市更新條例第六十五條第三項前段規定訂定之。
: 與依據同條例第五項的參照依據本來就不同,
: 所以都獎辦法跟是否一定要是都更案其實也沒關係。
: 至於監委所說的臺北市土地使用分區管制自治條例,
: 商三560%,到底是獎勵的天花板,
: 還是達到商三上限之後可否再獎勵就是另外一個問題,
: 如果這樣說的話,未來都更獎勵是否也會卡在天花板?
: 那絕對不利於日後都更的,歡迎青鳥小草們發表意見,友善討論~
: 補充一下,每條法我都用顏色標起來了,
: 都市更新建築容積獎勵辦法 vs 臺北市都市更新建築容積獎勵辦法
: 其實是兩個不一樣的東西,前者就是給都更案用的,後者是都市計畫。
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可是北院又說違法
蔣市府回函說20%合法 快笑死 藍綠互打阿~
監察院又不是行政法院
北院加了「客觀上」三個字喔!
我跟你講啦 如果這是柯破口 選總統早
拿出來打了!還等現在?
違法那都委會都發局全員都要被抓走了
北院和北檢已經信用破產了...
法院說違法 北是說合法 所以誰對?
到底這20%有沒有違法?
還好現在市長不是33 不然就說包庇了
至少沒解釋清楚那個少女的問題前..w
北院的聲明跟蔣萬安市府的聲明互斥
違法的話 全台都更案都出事
是否違法根本還沒有定論,有得攻防呢
不同執政團隊下的都委會都說20%合法
這答案很明顯了
京華城就不是都更 還全台都更
高雄11XX%那樣 也是獎勵加上去的
客觀上就很有學問,跟疑顯還是顯疑一樣深
奧
就是違法 行政機關的法律見解不拘
束法院 你被告就知道
北市府自己跟法院講吧
違法的話 全台都發局剩掃地阿姨了
蔣市府說合法 北檢說不合法 聽誰的
?
說全台都更都出事的到底要雲多久
客觀上是指一般人(法律人)
自己當然說自己合法阿= =
你確定蔣搞得懂?還是下面人跟他說合法的?
客觀違法 但打官司時你就要說服法官是合法
法官不見得對這種事很懂
客觀違法 但沒有人去告...
當然最後見解要依法官裁定為主就事了
地方自治優先吧
至少這條規定到現在還在阿
公務員進法院打官司 最後還是法官見解為主
所以檢察官這麼多年了都在zzz?
但現在還沒打官司 所以才說客觀違法
其實就亂搞還查不出金流 一堆人要咬文嚼字
硬想定罪吧? XD
所以法院可以決定專業問題? 如果20%是一
堆專家的決定 為什麼一個外行人可以翻案
全台都更都可以查啊,還是有人不敢查
?
法院說違法欸
審議會的專家學者有人以為是阿貓阿狗都
可以當
都更跟重劃區的部分很多可以好好查欸
北院說監院說違法,那客觀違法
北院都能判定論文抄襲了XDDD
北院是依照監察院的說明
你怎麼會覺得不能判審議結果錯誤
這種有地方裁量權的,只能用不當得利去找
指鹿為馬的政府必跨台
會議都還在YT上面的直播存檔,也沒有李述
德的那種沒金流但圖利的證據問題
所以有金流 就是一槍斃命.
法院都可以判定論文有沒有抄襲了
北市府這個回文
難怪國民黨在這個案子沒有往死裡打
就那幾個小丑在政論節目侃侃而談
可是監察院是2024一月24才對840%糾正
為什麼會說監察院沒用,就是通常只要一
直回公文就好
北院說違法是援引監院的說法吧 但監
院是不是一定對?
監察院不一定對
說違法 卻說不出為何違法 也沒要辦的
意思 嘴砲麻
檢察官用2024的糾正文說2021的案"明顯違法
",這麼厲害還要花3年後才明顯知道?
監察院一定對的話 就不需要法院了
這根本是羅織入罪的冤獄
72歲的彭還被關了耶
一樣啊 監院憑什麼去更改專業意見
笑死
監察院一月那糾正根本強迫入罪
除非有金流對價,但裁定也沒講多少,不然
司法也太不公了吧
如果僅是程序上瑕疵 其實也不足以改變專
業結果啊 必須確實查到專業委員被威脅或
收買 那才能說審查結果被影響吧
黨說有罪
彭有沒有可能是冤枉的?
這陷阱卡埋到2024真厲害
糾正後柯還接受沈慶京慰勞去陶朱隱園唱歌
專業委員們複雜投票走完流程,3年後一個監
察院糾正檢察官就能推翻入罪!以後公務人
員政府都不用做事了,敢做事就逮捕!這案
子檢察官硬要搞,後續影響很大誒!
行政法真的很難...
解釋很多都比不過上面有交代一句話
法官不是也說高虹安論文抄襲?
學校說沒事,法官比大學更有專業
同理,法官說喬丹6冠都是抱大腿就一
定是了
你拿再多數據跟FMVP有用嗎?
有沒有違法就給專業討論認定沒啥不形行
反正跟柯無關 除
非拿的出證據
之前才有法官說抄襲就抄襲 你說法官
有沒有權判斷 法官是神耶
能決定採用的醫療行為是否合理的人是
法官,不是醫師,同理
推
他就不是都更啊!一直拿都更條例來
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真正有爭議的是20%容積獎勵的部分 這部分是依據都市計畫法 參考內政部相關標準依地方自治權給予獎勵項目 這部分極具專業不可能由市長個人權力決定 最後只能由都市計畫委員會共識決通過爆
這20% 本來就是可給可不給 問題只在於 "你不能收了錢又給" 給20%本身就不違法 因為都市法 給廠商最高申請獎勵本來就是20% 但以前是沒有給到20%給好給滿 所以都市委員會給20%並沒有問題 假設裡面的人都沒收錢的話30
越來越看不懂,到底20%合法不合法? 名嘴說不合法,所以無論有沒有索賄,都可以用圖利罪判定。 如果20%合法,那就不能用圖利罪來辦不是? 就只能根據是否有對價關係,是否有收受賄款來判是否有貪污? 到底20%合法不合法啊?38
小弟卡提諾法學者,想來跟各位大大討論一下威京這案。 都市計畫法24條 土地權利關係人為促進其土地利用,得配合當地分區發展計畫,自行擬定或變更細部計畫 ,並應附具事業及財務計畫,申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前 條規定辦理。25
: 等等歐 我看這篇怎麼一堆人在推文說 20% 是合法的? 可是北院裁定阿北無保請回的原因第三點就寫: 三、就20%容積獎勵,客觀上確有違法情形,有監察院糾正案文在卷可稽,也就是認定: 不符合「都市計畫法第24條」(蓋無「當地分區發展計畫」)、不符合「都市更新建築容積74
京華城容積獎勵決議是共識決 但其中有多位委員提出不同意意見 包含具名的宋鎮邁 針對此案不能適用北市土管條例、 更新條例、危老條例...等13
現在的情況是 京華城案客觀有罪並且有賄賂收賄 所以沈慶京、應曉薇、彭振聲羈押禁見 柯文哲說:窩不清楚 窩不知道 法官採信所以無保請回X
柯文哲自稱對容積率的問題不知情,這幾天看媒體報導才知道 問題是他其實知道呀 看完這段影片,還有誰認為他不知情? ※ 引述《pujos (lks)》之銘言:6
為什麼有些人都不會自己上網看會議紀錄 然後自己腦補柯有在委員會,柯指點委員會,柯金流一定有問題? 委員就四年一任,這案子就委員會共識決 柯的態度是只要公務員敢上網公開透明,他就力挺 這樣長官願意背書,公務人員才敢放手創新19
想釐清一下事情 怎樣才不會翻車 京華城案 該土地於2017年台北市政府拍出 由得標廠商獲得560%容積率 又於2021年,變更為840%, 容積率關係到可以蓋幾樓
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Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵別鬼扯好不好 ※ 引述《turbomons (Τ/taʊ/)》之銘言: : ※ 引述《JinCheng5566 (金城五洗髮精)》之銘言: : : 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵 : : 15:50 2024/05/02 中時 劉彥宜20
Re: [新聞] 新/京華城案重大進展!柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上14
Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用17
Re: [新聞] 李彥秀:MG149案不起訴 讓柯文哲誤會這改善一下 這20%為什麼來的 京華城的開發是威京80年去跟北市府申請工轉商 當時北市府的計畫書載明 1.整個街郭開發由威京負責7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後10
[討論] 柯文哲的容積率獎勵沒有法源監察院認證阿 監察院新聞稿: 臺北市政府於110年11月1日公告核定「修訂臺北市松山區西松段三小段156地號(即京華 城購物中心原址,面積16,485㎡)第三種商業區(特)土地使用分區管制規定細部計畫案 」,在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居1
Re: [新聞] 民進黨:柯文哲圖利京華城都更案400億 要笑死, 拿著威京的新聞稿洗地 這個是京華城的細部計畫書 京華城案之所以會被糾正, 就是因為容積獎勵的部分依法無據 京華城案並非都市更新案, 所以不應該也不能引用都市更新的相關容積獎勵X
Re: [問卦] 認真問,京華城送容積法律依據是?監察院在113年1月就發新聞稿說明了 內文節錄: 在欠缺法令依據之下,逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目,給予按「第三種商業區」之基準容積率(上限為560%)外加最高20%之容積獎勵,換算給予獎勵之「容積樓地板面積」,不僅逾越(牴觸)上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定,且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻(負擔)程度之間亦屬失衡,難認有該府宣稱之所謂「對價性」,足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程,均有重大違失。 監察委員進一步指出,「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定,「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外,均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%的限制;又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定,細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省(市)施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵,既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請;也缺乏其他法令依據2
Re: [新聞] 新竹大秘寶真相嚇死人!高虹安挖出林智堅億 : 的大秘寶「新竹棒球場」;高虹安今召開記者會,說明棒球場最新進度。 : : 新竹市府今天(26日)召開新竹棒球場改善進度記者會,市長高虹安首先針對有媒體披 露
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Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼爆
[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清:謝宜容只到31
[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走23
[問卦] 在超商上大夜29
[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢?60
[問卦] 找一部把眼睛挖出來給瞎子又挖掉的戲86
[爆卦] 中國又開車殺人了。52
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?20
[問卦] 周華健最紅的歌是花心?30
[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀爆
[問卦] 40%滿意度會動搖嗎?41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了13
[問卦]普丁發表緊急談話11
[問卦] 「拿他沒皮條」的英文怎麼說?31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與15
[問卦] 美國司法部長是美國母豬教主嗎13
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭10
[問卦] 沒人發現電動曬衣桿根本超級好用嗎!12
[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏?50
[協尋] 勞動力北分署長 謝宜容9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?12
[問卦] 完蛋了 普丁連洲際導彈都射出來 怎麼辦QQ35
[問卦] 清大要併中華大學???