Re: [新聞] 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不

F93935 04/24 17:40沒賺錢我都幹嘛

VVizZ 04/24 17:41不對

realmd 04/24 17:41想太多 我住的好好的 幹麻配合你

blacktight 04/24 17:41都更本來就是用價值來算

schumi7401 04/24 17:42市價是誰說了算 公告現值還是現況

touchbird 04/24 17:42台北人就貪婪啊 = =

alwang 04/24 17:42建商喜歡你這篇 要是台灣人都跟你一樣多好

bbs0840738 04/24 17:42我住好好的幹嘛多貼錢給你都更

TISH12311 04/24 17:42政府有種就市價徵收 然後轉賣再給財團

VVizZ 04/24 17:42都更價值不是這樣算的要算整批加上容積獎

VVizZ 04/24 17:42勵多拿的得吐出來地主0出資還有租金補貼才

VVizZ 04/24 17:43有人要

herro760920 04/24 17:43那建商賺兩次，你在說三小

a8330028 04/24 17:43市值誰喊的算數? 如果沒有買賣哪來市值

kinki999 04/24 17:43現在年輕人更慘吧，滿40年房貸要都更？

sandyfanss 04/24 17:44權利變換先去查一下很難嗎

kinki999 04/24 17:44好不容易繳完要退休了…還要付都更房貸

realmd 04/24 17:44建商要賺 原住戶也要賺 不然幹麻配合你

realmd 04/24 17:45大家都要賺 哪來的空間 都更個毛啦

magamanzero 04/24 17:45住戶沒有賺 幹嘛跟你督更..

swommy 04/24 17:45這樣換算 沒人願意都更的 值錢的是地 不是

revorea 04/24 17:45沒賺頭更屁

swommy 04/24 17:45房子

RaiGend0519 04/24 17:45人家30坪三房住五人變15坪一房住兩人

gogorice 04/24 17:46呃，現在大多實務也是用權利轉換以蓋好

gogorice 04/24 17:46的賣價來分，分坪數那是外行人在說的

RaiGend0519 04/24 17:46還要等你蓋 剩下三個人不住了去跳？

bigyo 04/24 17:46對，然後更沒有人要都更，立了一個根本沒實

bigyo 04/24 17:47際用處的法，好棒：）

gogorice 04/24 17:47至於那個建商提示的賣價合不合理，還可

gogorice 04/24 17:47以跟建商談

ChikanDesu 04/24 17:48腦殘嗎 你都更後土地變少還1200換？

MADAOTW 04/24 17:49問題是1200萬10坪房子能蓋出50坪的容積

MADAOTW 04/24 17:49，結果建商只吐5坪給妳

MADAOTW 04/24 17:49好喔

kkjjrtlym 04/24 17:50我要笑死 要不要再想想你在說啥

athome1 04/24 17:50一坪換一坪 多出來的都歸建商

RaiGend0519 04/24 17:50只拿個房子換新的臭酸餌丟地板叫地主

RaiGend0519 04/24 17:51去地板舔，要換新我自己拉皮就好惹

R3hab 04/24 17:51https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg

sugimoto0607 04/24 17:52蓋個大樓少說2年，2年前後價差不一

sugimoto0607 04/24 17:52樣那怎麼算

daipon 04/24 17:54這就是權利變換啊

MADAOTW 04/24 17:54房子越蓋越高但是單價一樣昂貴

ko7625 04/24 17:55要我掏錢誰要都更

blacktight 04/24 17:56這幾年營建成本起碼漲30%-50%

amury 04/24 17:59就權益變換，這個其實很公平又透明

knives 04/24 18:03就算你這樣，他還是買不起新房

piolet 04/24 18:05建商喜歡你這篇 會賺死

smiles0113 04/24 18:07自己拆掉 自己設計 自己蓋 鄉民的最

smiles0113 04/24 18:07愛

sk050607 04/24 18:11樓上別忘了拆完的廢建材要自己運走喔XD

sk050607 04/24 18:11不然拆完一整個廢墟，你要怎麼蓋新房子

vasia 04/24 18:39幹嘛配合你，搬進搬出不累喔？好處？

lain2002 04/24 18:52台北人就貪阿

yymeow 04/24 19:13台北市老房子一坪沒有40萬的好嗎? 至少都

yymeow 04/24 19:13七八十萬

conipop 04/24 19:32房子住好好幹嘛給人賺錢加價買啊

randy68429 04/24 20:06換作是你..你自己買不買單？

catteamiren 04/24 20:37你不懂，這不是什麼機制公不公平的

catteamiren 04/24 20:38問題，而是被都更的人覺得對他*不公

catteamiren 04/24 20:38平*的問題

clisan 04/24 21:44這樣沒賺還被洗出台北，住戶才不要都更

auogs 04/24 22:0830坪 原本一家4口住，變15坪 80萬

auogs 04/24 22:08你覺得塞的下去?

petshopboys 04/25 00:18可憐啊 獎勵容積都建商賺走