Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?
理性討論？
呵呵
就讓台北蛋黃區的房子沒人想買啊
夠理性了吧？
方法很多 而且不是沒發生過
再來一個SARS 再來一個台海危機
再來一個史詩級大地震火山噴發
這麼多方法你怎麼會想不到
只會想靠政府
那怎麼不去哭紐約市中心房價
不去哭銀座房價
哪個正常發展的市中心房價不貴的
除非被飛彈炸到
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.68.19 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/Gossiping/E.ucoj51575tF8
推
聽說選舉時有給承諾 而且他們還信了
推
SARS讓人學乖了，這次疫情完全沒有錯殺價
SARS跟武漢肺炎根本不同 武漢肺炎有夠廢物 中國實驗室實力太弱 同樣是飛沫傳染 殺傷力差了一大截 你可能會想武漢肺炎再來一次沒在怕 但你不會想再經歷一次SARS
※ 編輯: iampig951753 (122.100.68.19 臺灣), 04/05/2023 08:22:56推
SARS很強喔，感染一周就嚴重肺炎，很
→
容易買單見上帝，那惶恐的等級強多了
→
@lu19900217
爆
首Po如果想要真正有效的打防 應該要怎麼做 1. 升息? 2. 漲價歸公? 3. 提高房屋遺產稅?5
1.升息有效，但要避免打到自用族。例如只保障第一間優惠貸款，其餘回歸以前的8-11% 2.禁止預售制度。成屋後才准買賣可以有效抑制建商。 3.社會宅效果有限，但還是要蓋。對真正弱勢才有保障。 4.囤房稅搭配生育，原則上一位成年人可一間免稅，每多一間就稅率多一倍。 但同時需要搭配生育獎勵方案，生幾個小孩就可以額外擁有幾間，但成年(或某歲)時需強1
住宅徵收囤房稅 商辦不徵收 給投資客跟法人玩 商辦一棟好幾億 一次賺更大 有商機 建商就會蓋一堆美美的高樓商辦 美化市容 兩全其美 大家都賺到
抑制炒房靠大眾之力最有效 不買房就是炒房的幫兇 今天還在租房的 全都硬起來買一間 市區太貴就往郊區買 不要說什麼買郊區太遠花時間什麼的X
問這不就廢話 1.以量制價 只要政府大量釋放建地 地就會便宜 地只要便宜 就會導致建商下殺房價41
我想過一個辦法 不知道有沒有用 但我自己覺得滿實在的 現在房價被搞成這樣 大家心知肚明炒房是主因 當房價被堆疊到越來越高 大家也根本不願意賠錢賣 就像現在這樣 大家都捏著不賣 其實房價還是緩漲中 所以問題有兩個9
提高持有稅應該會整個打死租屋族群，擁有多屋的來去租給沒房的，這樣要房東自行吸收 持有稅？別傻了吧，直接灌到租金裡面，反正原本的房客也買不起房，更繳不起持有稅 就算是比較弱的房東撐不下去，降價賠售，收走的只會是更有錢的房東，不會有生意人自 行吸收多出來的稅金，一定都是轉嫁消費者了 或者政府收了稅金可以再補貼租屋族，但是房東一看又可以漲更高了1
講很多政府不幹你也拿他沒皮條 1.升息升到跟美國一樣政府敢不敢，覽趴想也知道不敢，連跟韓國一樣3.5也不敢 2.持有成本稅制比照日本敢不敢，不敢嘛，不要說百姓不投你，連募款餐會都翻桌子 3.安樂死計畫可以嗎？韭菜不生小孩沒人接盤可以嗎？ 在1+2沒實現之前，相信我，就算台灣人口剩下700萬，房價也不動如山，人家耗著起4
已經漲成這樣了，建議直接放推吧 叫央行不要再發定存單給銀行了 把台幣全部釋出來給銀行去貸，你央行也可以節省成本賺更多，變成100A央行，利率調降為-1% 放出來的錢，全部限定只貸給房貸，銀行存款準備金調降為1%，再釋出更多的錢，一樣給房貸，取消授信限制，力求工讀生也能房貸，取消首付，另外加碼寬限期5年 當然，為了怕大家不敢接盤，所以允許銀行將房貸債權與信貸企業貸款債權打包組合成分級債劵，並請求保險公司承保，然後再設基金專門投資這類債卷並以ETF在證卷市場公開上市，確保大家都接得到盤3
5. 囤房定義就是持有兩間以上 稅金加倍就行 像是 持有一間房0.6%稅 持有兩間房 每間房5%稅
![[問卦] 理性討論如何抑制炒房?](https://i.imgur.com/GoS5mTkb.jpg218.164.216.231 "[問卦] 理性討論如何抑制炒房?")
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Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？我想發發廢文 先上結論： 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/2uu9VfUb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
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Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡簡單說 少子化你覺得是因為房價高 但是根本的原因是因為你"有選擇" 這也是很多人在說的"想要爽" 以前人沒得選擇,![Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡](https://i.imgur.com/PHYAWGsb.jpg "Re: [新聞] 年輕人不生小孩10大原因曝光！這年齡")
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Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警講真的 你到中南部看 一堆房子都只住老人 原因是他們的小孩寧願到北部買房也不願住老家 當然裡面是因為工作的關係，不過這又牽扯到南北長期發展不平衡，不過我也認識不少文組的硬要到北部找在南部也能找到的工作![Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警](https://i.imgur.com/SotRCJTb.jpg "Re: [新聞] 房價飆漲年輕人成「躺平族」張其祿示警")
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[問卦] 買不起台灣的房子 哪怎不去買日本房子？居住正義是啥咪？ 居住正義可不是讓你很便宜就能買到台北市中心的蛋黃區新房 市中心買不起，你可以買郊區 郊區買不起，你可以去南部去鄉下買 南部鄉下你們嫌落後，那你們可以去買日本啊6
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?我來提供二個方法： 1.廢止房仲：因為仲介費用買方付2%，賣方付4%，這樣直接墊高房價6%，連律師、會計師 、醫師、建築師這麼專業的職業，都沒按比例收費了，房仲這種職業憑什麼按比例收費， 簡直暴利。問題是房仲也沒發揮它的職業功能，只會要買方出高價，要買方賤價出售，這 樣幹嘛請房仲。2
Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?現在有房的家庭和選票數目已經大到不能動房價了，更枉論經濟面的影響，弄不好台灣跟日本一樣進入失落的20年。 為今之計，只能倚靠科技： 台灣的低薪資問題現在在IT產業還存在嗎？ 不存在是因為IT大廠的老闆比較大方？ 不是吧，而是因為科技改善IT勞工的生產值。 同理，參考美國現正流行的移動屋Tiny House風潮，只要150萬台幣：![Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?](https://img.youtube.com/vi/Fr7LgCiGnLw/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?")
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Re: [問卦] 核廢料放市中心住宅區能實現居住正義嗎房價最強的矛：台gg設廠 房價最強的盾：核廢料放置場 那如果每個台gg建廠的旁邊分配個幾桶核廢料會怎樣？ 剛好可以做到政府想做的，抑制炒房嗎？ ※ 引述《best004 (TRF-004)》之銘言：
![Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?](https://i.imgur.com/QCjDGYHb.jpg114.137.165.192 "Re: [問卦] 理性討論如何抑制炒房?")
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