Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎

※ 引述《fony1029 (The_oneXII市場)》之銘言：
: 就請問你，你家突然說要都更了
: 然後原本你花錢買30坪的被迫打35% off，剩下19.5坪你願不願意
: 傻子才願意，好好的兩房兩廳住得好好的還給你打折成剩一房
: 另一個人是要睡哪請跟我說
: 然後原本不用管理費變成要管理費
: 不但房子變少還幫你多出月開銷
: 為什麼很多人不願意都更就是因為這樣
: 一坪換一坪都不願意了，反正支持的都是一堆沒房仔覺得這合理
: 對我來說，非 常 不 合 理
: 拆掉裝潢要重用不用成本嗎
: ※ 引述《oppo5566 (5566)》之銘言：
: : 剛剛有位阿北開示說
: : 關於都更齁 台北人一坪換一坪的觀念要改
: : 下面一堆鄉民認同 讓我大吃一驚
: : 會不會其實是因為別人家的房子所以覺得沒關係
: : 這樣好了 如果你家都更 一坪換不到一坪
: : 你真的OK嗎？？？

感覺主要問題點就是新房實際坪數小於原本的，跟新房產生的額外費用

那如果現在改成實際坪數完全一樣，等於是實際坪數1換1、同時前兩年免繳管理費，政府會發一戶一百萬當作裝潢費用補貼

但是這些都更戶未來要賣房時，賣掉房子的錢只能拿回自己原本房子持有成本的一個倍數（例如持有房子成本的2倍），其他增值空間全部都要當做稅金給政府當作未來都更案補貼原住戶的那些裝潢跟管理費補貼公積金的話，這些都更戶願意嗎？

畢竟看來都更戶不願意的是損害自己原有權益，那麼滿足可以，可是都更後的增值空間不能讓都更戶完全享有，這樣合理吧！

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