Re: [問卦] 通貨膨脹到最後會怎麼樣？

※ 引述《AV5566 (射即是空)》之銘言：
: 那問題來了
: 100年後房價會變成怎麼樣
: 如果一直這樣下去總有會爆炸的一天吧
: 到時候是不是只能用戰爭解決讓一切歸零呀
: 求卦版上各經濟學大濕

簡單說，不知道

但台灣的優勢在於比較晚開發，所以抄美國或日本的發展歷史就好

日本給我們最大的教訓就是不能讓房價崩跌，否則就是通縮
通膨還有很多方法可以救，通縮現在大家比較棘手
所以官員很怕2~3%的通縮，反而不怕5~6%的通膨

而美國從愛迪生和洛克斐勒時代已經發展120年了
告訴我們的就是市中心發展完了，就往外開發，住商分離
所以你看到台中以前市區發展完了，就往屯區開發，高雄南區發展完了就往北區開發

而台北，其實沒地可以開發，這幾年頂多就是往內湖南港，但還是沒地了
所以就往桃園開發，這就是為了現在桃園經費全國成長最快

現在台灣年輕人超多還是可以買房子，一堆人結婚爸媽就出頭期款了
但歐美爸媽大多月光，所以沒辦法幫出頭期款

未來台灣也會逐漸變成老人窮，沒辦法幫出頭期款，買房子的人變少
　房價會開始跌，但一堆人還是月光買不起，租房子的人愈來愈多，租金愈來愈高
貧富差距愈來愈大，大概是降，大概還要20~30年吧

所以現在能買還是快點買，等到2035年後再看狀況調節一些
但如果不缺現金也可以穩穩收租金，未來租金會愈來愈高，佔你的收入一半左右

人生才短短幾年，不用去想100年後的事情，先想10年就好了
這10年房價只會漲，尤其是郊區，漲幅會遠大於蛋黃

台北人口到2030年會剩下210~220萬左右，這是政府自己的預測
台中大概會成長到290萬，可能是台灣年輕人最多最潮的城市

全世界各國都第一次碰到人類壽命到80，甚至90歲
所以很多事情都還是未知，但怕老了變窮，就趕快買房吧
手上有兩間的話中年失業也不會當遊民了

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