Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
最衰的是代銷小姐無誤
把例子的值拉到極端
今天建商要賣1500
小姐看原po帥哥
把獎金和家底都搬出來
私下折扣1499萬
接著原po不爽
要求實價登錄只能刊登1萬
這樣明顯看出來問題了
--
上面就寫1500萬 硬扯實價登錄 笑死
看單上面寫多少啊,寫1500,自己也
同意只是被話術而已引出一堆毛,滿
好笑的。
無知真的很可怕
代銷小姐真的超可憐,整個就是大魚吃小魚
、小魚吃小蝦米,建商就堅持不給殺價愛買
不買隨便你,吃定想買房的人,而原原PO也
半斤八兩,堅持要殺價愛賣不賣隨便妳,吃
定代銷小姐想要賺的薪水、獎金,最後連獎
金都掏出兩萬來墊了還在那邊要求登陸1498
萬,整個就是賣1500萬,那兩萬是代銷小姐
幫忙出的,就像我去買大罐純喫茶堅持只付
20元,路人看不下去幫我墊5元,店員發票
當然要開25元,怎麼可能開20元
你看起來是去健身房簽約個人教練、會相信業
務小姐姐說犧牲自己業績獎金給你優惠的類型
所以建商如何把房子給代銷?送?還賣?
賣1500萬的房成功最好獎金會是2萬啦
這又拉出另一條線 但跟事件主軸沒有關係 從買賣糾紛—>居住正義—>代銷獎金 看清楚問題本質 解決問題 好嗎
獎金抽房價千分之二到三 獎金2.3萬合
理阿
其實就是做人跟自我原則無法取得平衡
可能發現講師跟教授的差距後崩潰了吧
我沒有必要去舉證賣方說的獎金情境是否屬
實,依賣方說法登陸1500萬就是合情合理,
是否合法可以由當事人提告,反倒是有人喜
歡自己猜想無憑無據自己認為的真相,今天
如果代銷小姐是貼個幾十萬獎金我才會去質
疑合理性,建商億來億去的讓你殺2萬幹嘛
??
對了,我只有覺得前面登錄1500萬的部分合
理,後面想毀約的部分我就挺原原po
建商與代銷話術一堆,大家也是護爽爽
,然後就忽視這房價合理嗎,個人希望
漲爆,漲到各位花三代也繳不完,然後
我們再來檢討這種風氣對嗎XD
殺2萬到底是什麼毛啦 至少要殺個150萬
無誤個鬼啦 兩邊都能被吐槽 連這篇也是
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想: 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣,上面放手電筒與滅火 器組消防隊,車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文,也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了,我個人覺得那間房子,沒買到也沒什麼好可惜的,但你會有這麼強的 怨念,應該是看房看了這麼久,然後都沒出手,現在看到青埔一帶漲成這樣,一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念,想想自己的真正買房需求,這個需求除了使用面,也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文,不是因為臉被打腫了,不敢上來回文, 這只說對一半,腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周,我考卷出太多題,結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外,怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???15
這件事情是因為建商是在地小建商,只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方, 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商,您真的會被告到脫褲,不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方(加上刷卡手續費跟利息等,看怎麼協調 ,但也不會太多),僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人,在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢,1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?12
教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態3
這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 廢文又來了! : 有網友在問後續,大概簡單講一下狀況:11
笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責,有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來,不用謝我了。 行為之處罰,以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂?3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
58
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這一句,很明顯是你買的還是1500萬的房子 只是這個陳小姐想要早點成交 自己貼這兩萬給你... : 但簽訂購單(紅單)時,陳小姐在上面寫總價1500萬, : 我: 不是說好1498萬?!78
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆,真的有夠好笑 這教授買的是成屋,建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦,當初1500萬建商願意賣了2X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係? 這叫買賣糾紛,拜託 跟一群人相關,比如法規,是居住正義 跟一個人相關,比如某樓某戶 ,這叫買賣糾紛27
Re: [問卦] 有沒有「建商欺負大學老師」的懶人包懶人包如下: 1. 大學老師為了實價登錄差兩萬元怕被告,堅持要建商填寫1498萬(原1500萬),代銷答應要補禮券,但大學老師不接受 2.與代銷簽訂購單(非正式約)後,訂購單上有註明,此價格經建商同意後才正式成立 3.大學老師與建商協商實價登錄的事,建商發現代銷賣給大學老師的價錢太低,由原文語氣推測,建商本來想將錯就錯,只要不要再糾結那2萬元實價登錄,但大學老師不願意 4. 建商翻臉不願賣,大學老師上來發文,說被建商欺負,並強調自己是中央大學教授竟然也會被欺負,一般民眾一定更慘19
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這串真的笑死我 兩萬雞毛當令箭 : 通篇狗屁 : 我就問你,今天假如可以有登錄1500萬 : 私下回扣2萬的案例13
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師你都說了 阿不就買房糾紛罷了 Zzzzzzzzzzzz : 因為推文實在太多,恕我無法一一回覆。 : 以下回答一些常問的問題。5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師通常買房子會在意總價 坪價只是用來判斷自己買貴買便宜 實價登錄上面也沒說車位一定多少 要賣你10萬也可以 1000萬也可以5
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我不太理解的是“退佣”這件事有這麼難懂嗎? 一般日常生活業務或銷售人員為了業績達標拿獎金,給客戶或消費者一點好處,促進成交 ,不是很常見的事嗎? 買車業務缺一台達標為了業績送一堆配備,或買保險業務私下退佣金,你問公司都馬說不 合規定是業務個人行為啊!4
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2廢話太長 懶人包中的懶人包 1.承辦不是之前板上說的代銷 所以前面拿代銷當理由的可以洗洗睡 2.太多人投訴此建商- 原文略… 賣方本來就賣1500是代銷跟你說她貼2萬, 整體來說還是賣1500沒錯, 這沒有什麼實價登錄的問題。 至於每坪價格算法的不同那是另外一回事。
爆
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