[問卦] 今年投資台股績效被房價漲幅打敗有多嘔?
今年台股大漲,投資人多半都有賺到錢,但是問題來了,
賺錢容易,但是打敗房價漲幅的卻是很少很少,台灣房價今年漲幅達到12%,
這種漲幅可以說不只在全世界名列前茅,且讓成功投資的標準大為提高,
(投資的及格標準為房價漲幅,因房價漲幅為無風險獲利率)
且如果無法贏過房價上漲率,代表你的投資是追不上房價漲幅的,
好不容易在台股投資賺錢,結果投資報酬率被房價上漲率打敗的感覺有多嘔?
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房價這波有賺到真d爽
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12% 漲幅在世界只算中段班...
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槓桿大,利率低,政府跟著炒 不然建商
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為什麼不怕
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房板喊就算了 你跑到八卦板喊是...?
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投報場上12%連上台領安慰獎的資格都沒有
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一個會跌 一個不可能跌
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八卦版什麼都有 就是沒有八卦
推
利率那麼低,笨蛋才不炒房
噓
台股 萬二到萬七,股版賺到都在看房了
推
12% 選對股 all in很難嗎
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今年應該有130%
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房價漲幅也有吃到啦 早上車了
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[心得] 今年大部分股民獲利率難逃被房價漲幅打敗去年台灣房價平均漲幅達到12%,預期今年漲幅很有可能還是12%以上, 而去年台股大多數股民儘管都賺錢,但是攤開獲利報酬率, 90%以上的股民都被房價漲幅硬生生打敗,沒有辦法超過12% 假如今年房價再漲12%,那麼今年初進場投資股市的人報酬率必須高於12%, 去年初進場投資的人算到今年底報酬率則必須高於26%,29
[閒聊] 今年投資台股績效被房價漲幅打敗有多嘔?今年台股大漲,投資人多半都有賺到錢,但是問題來了, 賺錢容易,但是打敗房價漲幅的卻是很少很少,台灣房價今年漲幅達到12%, 這種漲幅可以說不只在全世界名列前茅,且讓成功投資的標準大為提高, (投資的及格標準為房價漲幅,因房價漲幅為無風險獲利率) 且如果無法贏過房價上漲率,代表你的投資是追不上房價漲幅的,19
[心得] 現在操作重點在於能否打敗房價上漲率現在資金寬鬆,加上政府作多,在股市中獲利並不是難事, 問題來了,你的獲利率能不能打敗房價上漲率,這才是重點 我為何會捉房價上漲率作為基準? 其一.地產的風險低,房價上漲率 可視為一種無風險報酬,其二.股票是有風險的投資,我們會投資股市 不就是追求一種風險溢酬嗎? 而且或多或少也是有避險功能,19
Re: [請益] life cycle investment vs 買房投資要計算哪個比較賺錢就用房貸金流套XIRR計算看年化報酬率多少, 頭期款=股市初期投資金額 房貸=每月投資金額(萬一有租金再行扣除) 以下依照台股大盤7%年化報酬率計算, 另外因為目前檯面上寬限期最多五年所以都用五年計算11
[心得] 今年大部分股民獲利率難逃被房價漲幅打敗去年台灣房價平均漲幅達到12%,預期今年漲幅很有可能還是12%以上, 而去年台股大多數股民儘管都賺錢,但是攤開獲利報酬率, 90%以上的股民都被房價漲幅硬生生打敗,沒有辦法超過12% 假如今年房價再漲12%,那麼今年初進場投資股市的人報酬率必須高於12%, 去年初進場投資的人算到今年底報酬率則必須高於26%,6
[心得] 存股籌頭期款卻追不上房價漲幅有多嘔?這幾年來存股族大部分都有賺到錢,問題對於透過存股理財籌措買房款的人 卻是笑不出來,相反的還不時抱怨報酬率太低,因為房價上漲速度 遠高於他們存股的報酬率,比方說三年後計畫要買1000萬的兩房產品, 預備頭期款200萬,透過儲蓄與存股達成,可是三年一過,房價漲了30%, 頭期款就變成260萬,每月負擔貸款也會增加30%,假若理財報酬率追不上房價漲幅,5
[心得] 住房危機-這年代最大的生存危機早年台灣最大的生存危機是吃不飽,穿不暖,醫療不發達, 20年前最大的生存危機是景氣衰退,企業出走,裁員失業潮爆發, 很多人中年失業難以為繼,連帶讓生活陷入困境, 如今呢? 不斷高漲的房價,房租到了未來可能引發的住房問題 恐怕才是接下來要面對的生存危機吧5
[心得] 台股一年預期漲(跌)幅如何計算?我大概跑出一個公式出來,台股長期以來的走勢報酬率大概不脫這個公式 房價漲幅(如跌則為負值)+GDP增幅(負成長則為負值減項)+通貨膨脹率(負值為減項) =台股漲(跌)幅 比如預期未來一年房價漲幅10%,GDP成長4%,通貨膨脹成長3% 則台股報酬率(還權息)可望達到17%,即未來一年漲幅有機會達到17%X
[問卦] 投資績效打敗房價漲幅的人不多吧現在資金寬鬆,加上政府作多,在股市中獲利並不是難事, 問題來了,你的獲利率能不能打敗房價上漲率,這才是重點 我為何會捉房價上漲率作為基準? 其一.地產的風險低,房價上漲率 可視為一種無風險報酬,其二.股票是有風險的投資,我們會投資股市 不就是追求一種風險溢酬嗎? 而且或多或少也是有避險功能,
爆
[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱爆
[爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌爆
[爆卦] 郭國文硬搶走周萬來文件+鍾佳濱又一跳爆
[爆卦] 民進黨鍾佳濱把國民黨陳菁徽撲倒在地爆
[問卦] 偷東西有沒有更文青一點的說法爆
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台爆
[問卦] 今天台灣是不是丟臉丟到國際了?爆
[爆卦] 民進黨開始鬧事啦爆
[爆卦] LIVE立法院再次開戰爆
Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了97
[問卦] 摸女生屁股跟稱讚太太擦地哪個嚴重?爆
[問卦] 造假截圖很嚴重吧 怎很多人很安靜99
Re: [新聞] 立法院嚴重肢體衝突!鍾佳濱衝上主席台89
[問卦] 如果能進去打架 你會用什麼招式88
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼?爆
Re: [爆卦] 黃國昌被台南新潮流立委打巴掌79
[問卦] 摸屁股能怎樣換句話說?77
[問卦] 今天立院在幹嘛?69
Re: [新聞] 立法院再爆衝突 鍾佳濱「擒抱」撲倒59
Re: [新聞] 快新聞/「對得起你自己嗎」! 黃國昌60
[問卦] 哥布林:只是滑倒才不小心撲倒摸到屁股爆
Re: [爆卦] 民進黨開始鬧事啦47
[地震] 地震45
[問卦] 台灣史上最有名的抄襲事件是哪次?46
[問卦] 立院打架是認真的還是做做效果?40
[問卦] 立法院有賣票觀看質詢您會買嗎?91
[問卦] 這才是我想看到的立法院42
[問卦] 阿館出來選你會投給他嗎?41
[問卦] 有台派評論台文館抄襲事件了嗎?