Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？
1.房子不能放空
當然啦你把房子賣掉 然後跑去租房子
等便宜再買回來可能勉強算
結果人家借券還有利息拿
你"放空"房子還要自賠租金 笑死
2.房子流動性低
房子可不像股票app按一按就買賣
要成交一間蠻花時間的
流動性低也有部分價格抗性
3.你都不賣了為什麼別人要賣
除非建商手上一堆銷不出去物件
不然大半交易的是民眾自己互相交易
阿貸款還繳得出來 為什麼要便宜賣？
完全沒有理由阿
你說如果暴猛升息 然後一堆房貸族繳不出斷頭殺出
那真的有可能崩盤
阿現在的利息跟持有成本如此
完全看不出需要急迫脫手的必要性？
不是嗎？
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https://imgur.com/bVZOdxx https://imgur.com/nkjj0Lo
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※ PTT留言評論
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![圖https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg?e=1664633750&s=L3qO9oeKYECsr0bXjpkNaA, Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？](https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg?e=1664633750&s=L3qO9oeKYECsr0bXjpkNaA)
![圖https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg?e=1664617067&s=Wms0yw8PgybpMdigOV1xFg, Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？](https://i.imgur.com/lARbpvd.jpg?e=1664617067&s=Wms0yw8PgybpMdigOV1xFg)
※ PTT 網址
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這誰
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啊我就槓桿開爆買空賣空腫磨扮
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房子基本上除了超大咖 沒多少人能買空賣空
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一般人連85%都不一定貸得到
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更不要說銀行動不動就鑑不到
→
房價跌進一步引發股市的下跌會多殺多~
→
像外資買GG就是要拿$$去救自己的其他投
→
賣 資
推
世界各國都是用稅制抑制囤房炒作
→
像新加坡非自住10%稅 敢囤就課到脫褲子
→
請支持級距房稅正義 逼房蟲吐出囤房
→
要實現級距房稅 就要先抵制炒房政客
→
樓上不斷散播謠言，新加坡房屋稅基是租金，
→
對房價實際稅率低於1%
![Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？](https://i.imgur.com/Uo9BmTLb.jpg "Re: [問卦] 為啥房價都不會隨股票下跌？")
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[請益] 把房子賣了來投資的可行性本身工作是展場工作,沒固定收入 投資有15年經驗了,什麼大跌都經驗過了,2008,0206,1011,美股三次大跌,2021大跌1400點 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD![[請益] 把房子賣了來投資的可行性](https://i.imgur.com/CqDTkpNb.jpg "[請益] 把房子賣了來投資的可行性")
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[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9![[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？](https://i.imgur.com/EUinWtqb.jpg "[問題] 租房子其實很爽又很划算吧？")
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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？這邊在特別講一下. 以前自住為啥要買的寫過文章. 現在的亂象是. 一堆空空都在假設很難發生的事情. 當作常態再恐嚇別人..XD![Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？](https://i.imgur.com/ZXJXCgGb.jpg "Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？")
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Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？你講的是事實，但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂，每個人想法本來就不同 幾個重點： 1.房子不租給老人這說法是話術，因為老年化+少子化，就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人，畢竟會很多房子空在那邊沒人租61
[閒聊] 房價根本不可能會跌一堆看空的人都有以下幾個理由: 1. 少子化 2. 升息 3. 景氣變差科技業分紅變少 然後每天用以上三個理由安慰自己![[閒聊] 房價根本不可能會跌](https://i.imgur.com/0GVw3F2b.jpg "[閒聊] 房價根本不可能會跌")
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Re: [請益] 把房子賣了來投資的可行性點 : 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( : 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 : 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD 不用賣，理財型房貸貸下去，一年or三年一約，每個月只繳息，到期還本，利率應該都在38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦？現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低，坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區，房子根本就沒有都更的可能5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？可是寶傑 假設你的租金30年都不漲，房價也30年都不漲，完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30＊12＊19000=684萬 依照你的圖，30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸
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[問卦] 買電視一定要買聲霸嗎13
Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯![Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯](https://i.imgur.com/jzdJVLPb.png "Re: [新聞] 早預感黃珊珊鬧翻藍白合！蕭旭岑爆柯")
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[問卦] 馬斯克來台灣會砍什麼政府部門？
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