Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不
※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言:
: ※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言:
: 我幫你回答一下,這種青年貸款,有房族通常是不能申請的
: 所以他們在high 甚麼? 很簡單啊,手上有超過一件現值800-1000萬2-3房物件的資產階級
: 就在等你猴猴把台灣房市最後一波漲幅提早榨乾,我800開1200,1000開1500等政府撒錢
: 至於五年後房貸猴子們會不會因為暴增的還款壓力被斷頭法拍,關我屁事,錢先到手
: 到時候斷頭更好,我再把物件接回來,賣1500再1100接回,舊換新還現賺400
: 至於準資產階級,對他們來說免費的幹嘛不拿,反正存頭期也是被通膨吃掉
: 不如先拿免費的午餐先買先贏,貴一點又何妨,至於五年後會不會被猴子們大量違約
: 搞到價格崩跌??? 欸20年來你們有看過房價真的跌嗎? 都20年傻多行情了哪來斷頭潮?: : 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸?
: 房貸背一輩子其實不是問題,不繳房貸也要繳房租,問題是你繳不起40坪的租金
: 可以無痛大換小,但繳不起房貸,就很有可能被迫拋售回去租屋還負債
: : 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎?
: : 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺?
: 就承認台灣人炒房是命根子,居住正義在台灣的定義不是大家都住得起
: 而是我住的起才是正義
其實你的論述成立的前提
是未來房價會崩跌
但事實上
房價不可能崩跌
他不是股市只看一天兩天
他看的是十年20年
你知道人類社會大部分每年都會有通膨?
你知道貨幣會貶值?
長時間來看,資產一定大於貨幣
所以除非你很沒眼光買錯地點
不然房市長期來看都是往上
只是看漲幅差異而已
所以你的論述根本上假設就錯誤
難怪只能得到這種錯誤的結論
年輕人如果想買首購房
能有政府幫忙給全貸
免付頭期款
根本是超級誘因
要知道房貸利率大概是所有借款裡利息最低的
如果可以不用出頭期款改用貸款
有太多套利可以玩的方法
你真的不要當年輕人是笨蛋
他們只是缺第一捅金
不是真的啥都不懂不會好嗎?
--
所以後面還得起喔
沒跟銀行借過錢的才會問這個好笑的問題
沒有還款能力 銀行根本不會借你錢
真的一堆人沒跟銀行借錢,1500萬你的
條件是什麼先去了解一下
條件? 認識銀行主管~
笑屎 會問還不還得起的 好慘XDD
有買過房的 就不會問出這句話 自曝其短
哈哈哈哈
銀行會跟你要薪資存摺,其實就是在看你的
年收入跟儲蓄率
領基本工資,月存3000,銀行只會叫你滾,
一毛錢都不會借妳
銀行永遠不會高估你的還款能力
銀行會評估你的還款能力
這也是為什麼銀行喜歡軍公教 穩穩的
勝過於收入數倍的KOL 因為風險差太多
小白先去辦張信用卡看自己額度好嗎
建商感謝您
政策下來 房價先漲三成再說
2
這絕對是一個好政策 周邊很多同事蠻欣賞的 首先我已經過40歲了!也有房了! 享受不到 但週邊工作同仁一堆30出頭的小家庭 都在租房 這個政策會有炒房問題嗎? 很難啦! 限制條件一輩子就一次 名下又要沒有房子9
早說過這個政策 本來就不是拿來吸引像哭粉那些一輩子買不起房的魯蛇用的 這個政策就是要打動的是 真正有房的資產 跟 覺得買得起房的準資產階級 這個族群目前確實就是支持民進黨比較多 我看到塔綠斑跟民進黨人在嘴這個政策(ex:李正皓) 就覺得快笑死 拜託 民進黨搞了 新青安貸 直接讓房貸貸款推上40年3
這就是顯出三黨制好處了 當兩黨都在比炒房時 有一個黨可以不跟 這樣兩黨繼續玩膽小鬼遊戲玩到底 可能一起爆炸X
你不覺得你說的話超級矛盾嗎? 真正有房的資產 跟 覺得買得起房的準資產階級怎麼可能湊不齊頭期款 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸? 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎? 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺?1
我幫你回答一下,這種青年貸款,有房族通常是不能申請的 所以他們在high 甚麼? 很簡單啊,手上有超過一件現值800-1000萬2-3房物件的資產階級 就在等你猴猴把台灣房市最後一波漲幅提早榨乾,我800開1200,1000開1500等政府撒錢 至於五年後房貸猴子們會不會因為暴增的還款壓力被斷頭法拍,關我屁事,錢先到手 到時候斷頭更好,我再把物件接回來,賣1500再1100接回,舊換新還現賺40018
這個政策只有一個重點就是免頭期款 什麼40年房貸 你給他搞80年房貸 他一樣買不起 1.年輕人缺的是什麼 就是缺頭期款 要自己想辦法 我身邊一堆年輕同事都在租房的 一個月2萬左右 我們的工作算穩定 月入五萬塊很基本 也不怕找不到
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Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。18
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎請問一下你講的緊縮是5年?10年?還是40年? 5年左右的緊縮我想有可能, 再長恐怕政府也受不了 只要人類還是追求經濟正成長+貨幣還是信用本位, 長期通膨就是無可避免的 你覺得站在通膨的對立面, 勝算有多少? : 人生不用考慮風險?15
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人。 : 2.一直認為升息跟打房,房價一定會回到2008-2010的房價。手上有台美股票,ETF, 基 金 : 3. 單純不甘心,不要買漲上去的房子,變成老覺青! : 第一類人最矯情,討人厭。13
Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人這種討論到爛掉的問題 為甚麼一堆人腦袋就是轉不過來 就很簡單的概念,你希望自己的資產是增加還是減少? 正常情況下答案當然是增加,唯一要擔憂的只有資產增加的速度比通膨還要慢 ==============================================================9
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼房價一直在跌沒錯啊,他是表面漲價,但漲輸貨幣在貶值啊,為何不去想這點? 買房賺得比買黃金還少你知道嗎? 下面是黃金走勢圖給你參考 以2005年來說,500 USD的價格,15年後漲到2000美金,這四倍的價差來看,6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼看大家熱烈討論,其實事情很簡單啦,房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動,當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛,所以當各國在QE時,相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化,假設你可以拿固定數量的雞排換房子,那你也不會覺得房價漲了嘛,因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子,在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是:房價會盤整,整體是向上,樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整,整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎? ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言:4
Re: [心得] 如果照經濟學通膨2%會怎樣一般2%通膨 指的是物價 最多包含房租 沒有包含資產價格的 房租漲幅略大於通膨2
Re: [問卦] 請問不升息要怎麼打房?其實升息也不一定能打房啊 你升息很多時候是因為通貨膨脹 所以政府為了抑制通膨 希望透過升息減少貨幣供給 問題是在一個大通膨的環境
爆
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