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Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不

看板HatePolitics標題Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不作者
skywalker21
(天行健)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:15

※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言:
: ※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言:
: 我幫你回答一下,這種青年貸款,有房族通常是不能申請的
: 所以他們在high 甚麼? 很簡單啊,手上有超過一件現值800-1000萬2-3房物件的資產階

: 就在等你猴猴把台灣房市最後一波漲幅提早榨乾,我800開1200,1000開1500等政府撒
: 至於五年後房貸猴子們會不會因為暴增的還款壓力被斷頭法拍,關我屁事,錢先到手
: 到時候斷頭更好,我再把物件接回來,賣1500再1100接回,舊換新還現賺400
: 至於準資產階級,對他們來說免費的幹嘛不拿,反正存頭期也是被通膨吃掉
: 不如先拿免費的午餐先買先贏,貴一點又何妨,至於五年後會不會被猴子們大量違約
: 搞到價格崩跌??? 欸20年來你們有看過房價真的跌嗎? 都20年傻多行情了哪來斷頭潮?: : 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸?
: 房貸背一輩子其實不是問題,不繳房貸也要繳房租,問題是你繳不起40坪的租金
: 可以無痛大換小,但繳不起房貸,就很有可能被迫拋售回去租屋還負債
: : 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎?
: : 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺?
: 就承認台灣人炒房是命根子,居住正義在台灣的定義不是大家都住得起
: 而是我住的起才是正義

其實你的論述成立的前提
是未來房價會崩跌
但事實上
房價不可能崩跌

他不是股市只看一天兩天
他看的是十年20年

你知道人類社會大部分每年都會有通膨?
你知道貨幣會貶值?

長時間來看,資產一定大於貨幣
所以除非你很沒眼光買錯地點
不然房市長期來看都是往上
只是看漲幅差異而已

所以你的論述根本上假設就錯誤
難怪只能得到這種錯誤的結論

年輕人如果想買首購房
能有政府幫忙給全貸
免付頭期款
根本是超級誘因

要知道房貸利率大概是所有借款裡利息最低的
如果可以不用出頭期款改用貸款
有太多套利可以玩的方法
你真的不要當年輕人是笨蛋
他們只是缺第一捅金
不是真的啥都不懂不會好嗎?


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.30.9 (臺灣)
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※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/12/2023 17:23:02 ※ 編輯: skywalker21 (223.137.30.9 臺灣), 12/12/2023 17:23:37

joexnozomi 12/12 17:25所以後面還得起喔

Catlaco 12/12 17:28沒跟銀行借過錢的才會問這個好笑的問題

Catlaco 12/12 17:29沒有還款能力 銀行根本不會借你錢

wawaking1 12/12 17:30真的一堆人沒跟銀行借錢,1500萬你的

wawaking1 12/12 17:30條件是什麼先去了解一下

yoyoruru 12/12 17:32條件? 認識銀行主管~

hellogym 12/12 17:34笑屎 會問還不還得起的 好慘XDD

hellogym 12/12 17:34有買過房的 就不會問出這句話 自曝其短

hellogym 12/12 17:34 哈哈哈哈

hosen 12/12 17:40銀行會跟你要薪資存摺,其實就是在看你的

hosen 12/12 17:40年收入跟儲蓄率

hosen 12/12 17:41領基本工資,月存3000,銀行只會叫你滾,

hosen 12/12 17:41一毛錢都不會借妳

hosen 12/12 17:42銀行永遠不會高估你的還款能力

Steinadler 12/12 17:42銀行會評估你的還款能力

Steinadler 12/12 17:43這也是為什麼銀行喜歡軍公教 穩穩的

Steinadler 12/12 17:43勝過於收入數倍的KOL 因為風險差太多

cblade 12/12 17:57小白先去辦張信用卡看自己額度好嗎

bryanho 12/12 19:06建商感謝您

HsiangFly 12/13 11:08政策下來 房價先漲三成再說