Re: [轉錄]蘇偉碩FB 林欽榮副市長 我幫您找到了

我真的笑死!小草是不是都是一群沒有病識感的病人啊!完全不一樣的東西都可以混為

一談?還引錯法條?

京華城案依據都市計畫法第24條，由土地權利關係人土地權利關係自行擬定或變更細部計

畫向主管機關申請都市計畫變更。而亞灣區計畫則是依據都市計畫法第 27 條，由主管機

關為因應特殊情況就特定區域範圍內之都市計畫辦理變更，前者是針對特定人所為的變更

，具有行政處分的性質，當事人可提起爭訟救濟，而後者則是屬於對不特定多數人所為的

變更，屬法規命令的性質，當事人無法提起爭訟救濟。

第 24 條
土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。

依釋字第156號解釋理由書：
「主管機關變更都市計畫，係公法上之單方行政行為，如直接限制一定區域內人民之權利、利益或增加其負擔，即具有行政處分之性質……此項都市計畫之個別變更，與都市計畫
之擬定、發布及擬定計畫機關依規定五年定期通盤檢討所作必要之變更（都市計畫法第二十六條參照），並非直接限制一定區域內人民之權益或增加其負擔者，有所不同。」

而根據這位蘇大醫師所引用資料，更清楚的顯示這亞灣區計畫的獎勵容積率是屬於法規命

令的性質，並非行政處分，所以根本無會產生圖利的問題，因為他引據的法條是都市計畫

法第22條，細部計畫中的土地地使用分區管制，性質上就是行政規則，跟台北市土地使用

分區管制自治條例性質是差不多的，是針對特定區域不特定多數人的一種土地使用分區規範

，並非對特定人的土地使用分區放寬，依釋字第156號解釋理由書的意旨，屬法規命令的

性質，自然不會產生圖利的問題，與京華城案是針對土地權利人所提出的細部計畫變更所

為的准駁，是直接賦予當事人利益或不利益的處分完全不同，會產生圖利的問題，

你連基本的法律概念都不清楚，就不要一直出來丟人現眼了好嗎?

第 22 條
細部計畫應以細部計畫書及細部計畫圖就左列事項表明之：
一、計畫地區範圍。
二、居住密度及容納人口。
三、土地使用分區管制。
四、事業及財務計畫。
五、道路系統。
六、地區性之公共設施用地。
七、其他。

況且都市計畫法第22條是有關都市計畫公告應包含的內容，不是容積率獎勵依據，容積率獎勵要回到都市計畫法高雄市施行細則去看，一大堆法盲根本沒看懂條文內容，胡亂引用，還自以為是法律專家，真是笑掉人大牙。

※ 引述《Rrrxddd (有噴 nlnlOeO RR )》之銘言：
: 蘇偉碩FB
: 《找到了！高雄市亞灣2.0企業總部容積獎勵20%，法源找到了！》
: 報告林欽榮副市長，您一直講不清楚的企業總部容積獎勵法源，我幫您找到了！
: 就是都市計畫法第22條！
: 難怪您講不出來，因為一講出來，柯文哲無罪的證據就太明顯了！
: 柯文哲真的是冤獄啊！
: #柯文哲
: #賴清德
: 柯文哲
: 賴清德
: https://i.imgur.com/eHnkjRp.jpeg
: https://reurl.cc/xN83X1
: 蘇醫師真的太厲害了
: 不僅醫學方面知識充足
: 連這麼專業的法律條文
: 都能這麼清楚
: 可惜政治惡鬥下
: 犧牲了阿伯的歲月
: 阿伯離無罪冤獄賠償越來越近了

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法規命令聽不懂？還要跳針？