Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用
現在已經打成一場爛仗了
ROT跟OT的問題給法院跟中央去認定
產權跟破門的問題看法院解釋
唯獨要打前任圖利是很蠢的事
有人說前市長在商場蓋好後只比原先停車場的5000萬多收幾十萬而已
但商場是人家獨資建造
建造費抵權利金是說得過去的
建造花3億/合約5+3+2年=3000萬/年
市府的收益是在合約到期後
原地上一樓以下的停車場的權利金+地上二樓以上的商場的權利金
新合約要收的權利金理應是停車場的5000萬+商場部分的權利金
再回頭看看現在基市府收多少跟微風投資多少拿幾年約
真要打前任短收圖利，那收更少的現任算甚麼？
到底前任比較荒繆還是現任比較荒繆呢
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.140.249 (臺灣)
※ PTT 網址
推
ROT OT 也沒什麼法可以討論 又不適用採購
→
法
→
說別人蠢也不看看自己 呵呵 怎麼會有人幫
→
NET講話
→
還有 微風合約怎麼簽 跟NET沒有關係
→
他只是第四名 你要問那些海大評審為什麼
→
給NET第四名嗎? 趕快追究這一點喔!
→
現在1920就開始玩依法行政謝謝指教，至
→
於其他人指控評審組成，過程公正性就裝
→
死，看來這1920真的值得
18
首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 葉慶元律師（葉狀師）FB 3.轉錄內容︰4
我是覺得案子已經打到只要有瑕疵就好了 如果只是OT案 那基隆市政府根本沒有權利要求2～4F的產權阿 合約期滿，2～4F就是要拆光返還才對阿 所以現在要打他只是OT合約幹嘛？1
這種的竟然敢自稱律師，聽說馬犬還在當台北市長時，還幹過北市法制局長，執照可以拿 下來了，真是他媽的丟臉 要申請建造執照，非土地所有權人時，就要附"授權使用同意書"! 土地所有權人是誰? 是基隆市府! 換句話說，基隆市府不但知情，還"同意"NET去蓋啦， 幹，白癡4
所以2~4樓是有問題的？ 然後謝拿有問題的東西去招標？ 再然後林收的權利金有短少的問題？ 可是謝收的權利金比林少，年限還翻倍耶 我支持把前後任市長一起送圖利調查啦 XDX
光是產權問題 林右昌就跑不掉 NET都蓋好幾年了 居然市府沒有登記產權 這件事最詭異的 其實就是民進黨支持者 它們現在處於一個非常奇怪的腳色 林右昌沒處理產權問題在先1
當時基隆市議會就有質疑過這塊。然後當時議會要求財政部關於OT變ROT提出解釋，結果 看報導財政部後來的解釋看起來也沒講合不合法，就市長說了算XD 假設真的市長說了算，那謝市府要追究林前市府合約瑕疵應該是無法可辦 。 但相對的因這合約導致的後續問題林前市府也無法擺脫責任。 不過我覺得NET也很奇怪，當時在蓋二三四樓之前，沒有先跟大日與基市府確認是不是ROT![Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用](https://i.imgur.com/1qbv3V4b.jpg "Re: [轉錄] 葉慶元FB：ROT跟OT不能混合使用")
4
推 v3aa7n: 您抓到重點之一了 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 就目前所知，所有2-4樓的收入，基隆市政府 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 8年來，完全收不到 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 很多可笑可悲的事，反正這版只關心破門XD 新北 03/07 12:41 → v3aa7n: 我完全不想幫謝說話，對二信沒好感 新北 03/07 12:44
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Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法想不到這件事竟然可以回溯那麼久 還扯上2018市長選舉 2015年12月 大日開發取得 基隆市東岸立體停車場營運移轉案(OT)![Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法](https://i.imgur.com/SI8jAs0b.jpg "Re: [新聞] 不滿標案給微風！NET登報嗆基市府違法")
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Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語這件事勸鄉民先別上車，要先知道幾個前情提要。 1、東岸當初是標給大日開發公司，NET當初是透過大日這個二房東來經營東岸商場， 之後大日這個二房東在別的停車場弄出弊案，買通市府一個臨時人員得到別的投標公司文件 （2022檢調前往大日扣押的文件中有），這才導致二房東大日失去續約優先權。![Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語](https://attach.setn.com/newsimages/2024/01/18/4499229-PH.jpg "Re: [新聞] 獨家／東岸廣場產權糾紛！NET貼警語")
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Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告看到這種留言真的是可笑 原本的合約就是5+3+2, 第五年合約結束時NET要轉移建物給市府 現在NET拒絕履行合約, 主張產權不明, 意圖霸佔基隆人資產 然後有一群基隆人在那邊主張不用急, 應該等打官司 基隆人會希望東岸廣場停擺三五年等打官司？![Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告](https://i.imgur.com/T9v2Rxeb.png "Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告")
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Re: [問題] 東岸廣場權利金爭議？~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 現在就是兩邊金額對不上 我們還記得謝立功身披國民黨景帶出來選的時候嗎 當年謝立功選舉時 質疑![Re: [問題] 東岸廣場權利金爭議？](https://i.imgur.com/RqaVAyUb.jpg "Re: [問題] 東岸廣場權利金爭議？")
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[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較林智群律師下午在Meta貼出去年基隆東岸停車場(商場)ROT微風和NET的投標條件 基隆東岸停車場(商場)招商投標條件比較 ┌────────┬──────────┬──────┬──────┐![[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較](https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/910/65db1519ba7c7.jpg "[討論] 基隆東岸停車場招商案微風NET投標條件比較")
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反擊綠營！ 謝國樑嗆前市府轉運站「投資7.35億」反擊綠營！ 謝國樑嗆前市府轉運站「投資7.35億」：最初權利金僅50萬元 11:162024/03/04 中時新聞網 焦捷B中時、}佑昇 基隆市東岸商場爭議持續延燒，民進黨基隆市議員鄭文婷質疑，市府與微風集團簽訂的合約條件不如NET，有圖利之嫌。對此，基隆市長謝國樑舉「基隆城際轉運站市府投資7.35億，每年固定權利金最多僅200萬」回擊，反問這不是圖利，什麼才是？ 鄭文婷昨（3）日指控，基市府與微風簽訂的合約中，相關條件不如NET，她質疑有圖利之嫌。而針對鄭文婷的說法，基隆市政府發言人余治明回應，鄭經常發表不實言論，希望回歸議會討論。2
Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉！ 林右昌：把金雞如果前市長挺NET，不論變動權利金， 那前市長的合約，收5000萬(固定權利金)，市府送2-4樓產權。 現任市長的合約，收1500萬(固定權利金)，市府還保有2-4樓產權。 誰才是賤賣，或者賤送!!! 雖然這種營收超高的地段，變動權利金才是主要收入。![Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉！ 林右昌：把金雞](https://i.imgur.com/uQA9WL1b.jpg "Re: [新聞] 批謝國樑丟基隆人的臉！ 林右昌：把金雞")
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Re: [新聞] 獨家／不只東岸廣場！基隆博愛停車就算月收入真的4、500萬好了， 月租金125萬用500萬算也是收入的25%， 林大律師是覺得收入1/4拿去付租金很不合理嗎？ 之前東岸停車場年營業額大約是6億多，大日這個二房東每年付給市府5000萬， 但這5000萬有1600萬是土地稅不是租金，實際租金是3400萬，
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