Re: [討論] 北檢五連敗
※ 引述《treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)》之銘言：
: 你他媽是哪裡看不懂中文啊?
: 就規定商三的法定容積率上限是560%，除非你依照該自治條例規定申請容積獎勵並經?: 管機關核准，否則超過560%就是違法啦!
: 第 25 條
: 第二十五條
: 商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過
: 其面臨最寬道路寬度（以公尺計）乘以百分之五十之積數，未達百分之三
: 百者，以百分之三百計。
: 都跟你說商三的法定容積率上限是560，要超過560就要依照土管條例第十一章規定申請: 容積獎勵放寬，當初都發局就是通知京華城請他依照土管條例規定容積獎勵提出申請，: 結果京華城就是不要，不肯提出回饋，要拿免費的容積獎勵，然後KP就搞出一個法無明: 文規定的準用都更獎勵規定，才被監察院糾正逾越上位階法規範創設容積率獎勵，你到: 底有沒有搞清楚事實來龍去脈啊?一直在那邊胡扯耍寶?
不好意思今天有點忙
我看有人還叫你大師，看來這邊盲從的真的很多。以後可以叫我大師的大師，因為你的臉已經被我打腫很多次
一句一句我慢慢打
：當初都發局就是通知京華城請他依照土管條例規定容積獎勵提出申請，結果京華城就是不要。
所以高等法院裁判京華城敗訴，這句我認同
https://i.imgur.com/FxpOa4G.jpeg
：不肯提出回饋，要拿免費的容積獎勵，
這是後來敗訴以後，京華城轉而使用都市計畫法24條來取得獎勵容積，而且也不是免費，有對價行，公益性，跟賴清德南紡一樣的流程喔。
：然後KP就搞出一個法無明文規定的準用都更獎勵規定
那就是在細部計畫中的「獎勵辦法而已」，請問細部計畫能不能取代土管規則呢？
https://i.imgur.com/aVYq7eo.jpeg
https://i.imgur.com/vrktWDm.jpeg
如果你還沒搞清楚，就好好的複習，看監察院的報告，跟苗博雅直播只會讓你脫離事實。
: 然後亞灣2.0開宗明義就跟你講了是依照都市計畫法高雄市施行細則辦理，也就是在現有
: 的土地使用分區管制規則下辦理，什麼時候逾越土管規則的規定了?更別提人家是標準的
: 公辦都更，直接適用都更容積獎勵沒有問題，跟京華城案根本不是都更，卻要準用都更容
: 積獎勵的情形完全不同，你連背景事實都沒搞清楚，就在那邊胡扯，真是一點不害臊。: 不讀書就不要一直出來丟人現眼好嗎?
所以我沒說高雄違規，同樣的台北市京華城也沒違法。
別在用監察院的文章了，這就是你最後的扶木？
感覺你很生氣，這代表你是個弱者，連自己脾氣都不能控制，唉
: https://meee.com.tw/GFFJ0qE
: https://meee.com.tw/C6fJh7M
: https://meee.com.tw/LZdzIui
: https://upload.cc/i1/2025/05/28/yrnEq1.jpg
: 組成員胡○瓊、蔡○睿、郭○祺、賴○伶審視京華城公司110年4月22日函暨意見回應表
、
: 簡報列印資料，依其等專業，提出：本案土地無法適用都市更新獎勵，請京華城公司參考
: 元利公司在信義區Ｄ3街廓案件（ＴＯＤ案）的回饋貢獻程度，評估朝促成ＴＯＤ發展並
: 爭取相關容積獎勵以活化地區發展之可行性之初研建議，委員黃○生、徐○城亦於110
年7
: 月1日都委會775次會議第2次專案小組會議中，發言表示同意上述幕僚小組之初研意見。
: B. 應○薇知悉上情後，即令都委會執行秘書劉○玲前往其議員辦公室，對劉○玲表示
京
: 華城公司就是不要給回饋（即前述之土管條例第80條之2、北市大眾運輸導向容積獎勵規
: 定）等語（應○薇犯行部分詳後述）。柯○哲得悉京華城公司容積獎勵申請案又有障礙
，
: 於110年7月14日前某時，透過市長室秘書傳送京華城公司指責都委會執行秘書劉○玲阻撓
: 京華城案之LINE訊息給都發局局長辦公室主任王○棠，王○棠再將載有：「很抱歉疫情
期
: 間公務繁忙向您報告：……然都委會劉○玲執秘，多次凌駕專案小組與都發局，引用土
管
: 80-2條例，除法令規定無法執行外，亦影響專案小組及悖離原公展內容，恐再次影響未來
: 都委會審議大會之議題聚焦」之訊息轉傳給劉○玲，劉○玲因而於110年7月15日撰寫報
告
: ：「京華城案係經京華城股份有限公司依都市計畫法第24條規定，自行擬定細部計畫自訂
: 容積獎勵項目，爭取容積獎勵20％……由於本案係擬突破臺北市土地使用分區自治條例
等
: 現行法令規定自行創設獎勵項目，故初研意見請申請人先補充說明無法適用現行法令之獎
: 勵機制（如土管條例第79、80條綜合設計放寬及第80條之1至80條之5等規定）。經檢視京
: 華城所送資料，……應具體說明本案無法適用土管80條之2之理由漏未回應……京華城
公
: 司所稱『多次凌駕專案小組與都發局』，恐有誤解」，劉○玲仍堅持依法行政立場。
: ※ 引述《piece147 (米奇ching)》之銘言：
: : 09
: : 媽?
: : 條
: : 這邊就是你的謬論嗎
: : 既然你都說不能超過法定容積率560，那京華城的法定容積率有超過560？
: : 獎勵容積跟法定容積本來就兩個概念，苗博雅就是在這邊誤導你們，以為560是商三「?
: : 有」容積的上限。
: : 另外目前也不是只有我說都市計畫法24條能申請獎勵容積，現在的林洲民，劉秀琳，還
: : 林欽榮都說透過都市計畫法申請是可以的，我上一篇留言也有跟你說都審會也有開會討
: : 過京華
: : 城土管的問題跟申請獎勵容積辦法。
: : https://www.youtube.com/live/lKUeRZJ06aI?si=P8OR8HbUNW_iuUi0
: : 29:30開始。
: : 都市計畫法照你這樣解讀那你回答我
: : 1，整個都委會都知法犯法？ 我貼的會議直播沒人有異議。然後劉秀琳昨天在法庭公然
: : 謊？因為他說都是合法的好嗎
: : 2，我貼的那個案子中29:30就有討論到因為京華城離捷運鐵軌太近不適用大部分的土管
: : 法，因此轉而用都市計畫法來取得容積獎勵，計畫要經過都委會審理才可以。 所以這?
: : 你認為不可以走是嗎？
: : 3，照你的邏輯，京華城法定+容獎+容移上限就是560。 那都市計畫法有多難，只要不?
: : 合土管就可以停止了。，那幹嘛還要細部計畫？那高雄市亞灣2.0也是違規囉？
: : https://i.imgur.com/EiB1m3T.jpeg
: : 結論：如果你的解讀對，那全台灣的縣市長跟都委會的委員可以關一關。
: : 也就是說監察院亂講一通，明白嗎？
: : 說真的如果你在這樣的議題上戰真的夠蝦的，如果你要針對準用都更的點的話倒是還可
: : 辯論一下。
: : 乖
: : 6
: : 定
: : 市
: : 」
: : 面
: : 區
: : 規
: : 是
: : 不?
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用ChatGPT 當做你的論述…
阿北要不要乾脆請AI當律師啊
阿北AI也電爆
又再槓了...
叫他大師是因為他法學博士 高考律師
最高院法助....你加油
講錯不是高考 司法特考啦
經典槓精
蠢草...我連辯都懶了...你還是回去重修
吧，真是丟臉
唉 該睡了
講得一口好論述，所以為什麼鄭律師不
用你們小草的論述辯護，或是你們怎麼
不乾脆直接取代鄭深元的位置？
喔，綠共獨裁嘛、司法迫害嘛，我知道
唉，難道要用綠師的話或是監察院當依據
嗎？說了又不信的人到底是誰？
因為沒人找我去啊，傻鳥
綠建築 韌性城市 智慧建築 那邊有
公益性
都委會說有不然你是都委會？ 什麼蠢問題，專挑你電
想到蠢草們一直拿蘇偉碩這被踢出醫院的
醫師的網路文章教人容積率....蠢草都奉
為容積率大師了：）
洨草忘了前陣子柯文哲律師徵助理嗎
你快去應徵助理阿
前陣子一堆白癡草還在笑苗沒有律師
執照 請問你有嗎
人家至少是土木背景出身的律師 你有三
小？ 不是最愛嘴苗博雅沒有律師執照又
不是專家嗎？ 阿你自己咧？？？
跟草認真是在浪費時間
鳥鳥可愛
也是啦畢竟黃仁勳也是中共同路人，你們
當然不信AI,最愛信電視媒體講的話呢，真
的好好笑
那種程度也叫律師？ 用錢嗎的嗎？ 真可
悲
哇哈哈 不愧是青鳥反串
有AI 阿北又贏
到底是24條還是25條
傻鳥反串要說耶，真傻鳥會信的XDDD
綠共看到風向不對急著低調
都委會說有 拿出來阿
小草為什麼不組聯合律師團幫阿北伸冤
一定電爆塔綠班檢察官跟綠共法官
笑死學藝不精的法盲兼AI白痴又出來
耍寶丟人現眼了，如果你不會用AI，
我來教你怎麼用好嗎！
我真的佩服小草的自我感覺良好啊！
難怪會相信精神科醫師的胡言亂語。
小草又來了，滾去送外賣啦
一直跳針還硬凹很難看
就是因為不想再拿東西出來回饋，才會再
自創三項跟都更一模一樣的獎勵啊，沒有
公益性我柯p就幫你玩文字遊戲開綠燈呵呵
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首Po阿北是清白的,看起來十拿九穩 ,朱亞虎第一敗,通篇臆測,把公關做的活靈活現 ,林欽榮第二敗,差點打到自己高雄,趕緊閉嘴 ,苗博雅第三敗,連法條都不清楚,傳他來幹嘛,看不懂 ,林洲民第四敗,惱羞成怒嗆大巨蛋可以講三天三夜X
身為法律人的觀點是 其實現在這案子的爭點在於 容積率840%到底合不合法 傻鳥最愛嘴之前威京跟北市府打的訴訟 法院判決是說「允建樓地板面積保障」僅屬一次性保障，亦即京華城購物中心原址重（新）9
笑死，小草真的自我感覺良好，擺明的違法事實還可以在那邊硬拗，還真以為自己是法律 專家？ 京華城案是依照都市計畫法第24條提出申請的，而依照該條規定，其審議程序要依照第23 條規定辦理。而都市計畫法第23條二項則授權內政部制定審議原則，內政部則據此制定 了都市計畫細部計畫審議原則，其中第八點明定細部計畫容積率不能違反土地使用分區管1X
很奇怪看到這個我就想回顧一下一刀斃命 明明刀刀見骨就是沒有塔綠班再提起... 回顧一刀斃命 佩琪去ATM存錢 一刀斃命 彭振聲被收押 一刀斃命1
請問一下 如果罪證這麼明確 也知道違反那一條？ (可是之前沒辦法說出那一條) 為什麼需要羈押這麼久7
律 : 專家？ : 京華城案是依照都市計畫法第24條提出申請的，而依照該條規定，其審議程序要依照第 23 : 條規定辦理。而都市計畫法第23條二項則授權內政部制定審議原則，內政部則據此制定![Re: [討論] 北檢五連敗](https://i.imgur.com/9XL8GiLb.jpeg "Re: [討論] 北檢五連敗")
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笑死啊 京華城的3個獎勵條例其中一個就是甚麼危老改建 一堆低能草在那邊炒高雄也是 他媽的高雄那個飯店 45年 才有危老條例 台北京華城才20年不到? 危老沙小啊?? 那些低能草的智商才危老啦 自創一大堆理由就是要給京華城一堆獎勵容積 硬是要送威京 560% => 840%![Re: [討論] 北檢五連敗](https://i.imgur.com/nVdqgEwb.jpg "Re: [討論] 北檢五連敗")
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推 Orisinal: 退萬步言 就算違法 跟"KP給的"根本兩回 38.21.187.224 05/27 22:16 → Orisinal: 事 38.21.187.224 05/27 22:16 → Orisinal: 檢察官目前無法證明主觀明知違法 38.21.187.224 05/27 22:17 → Orisinal: 以及到底怎麼讓都委會過關 38.21.187.224 05/27 22:1 笑死!什麼時候還在硬ㄠ，小草真的很可憐ㄟ，KP明知違法這件事情，起訴書記載的14
噓 piece147: 怎麼不敢回我上一篇？ 39.9.30.25 05/27 23:09 我真的笑死!沒見過這麼奇怪的要求啦，既然你要求我打臉你，我就打得你臉腫得連你媽都 認不出來啦! 你問違反在那裏?違反在這裡啦! 都市計畫細部計畫審議原則3
推 cobrasgo: 原PO就跟高虹安那個法官一樣，我說你什 42.72.102.135 05/28 00:43 → cobrasgo: 麼就什麼。高誣告案最重要的就是有無抄 42.72.102.135 05/28 00:43 → cobrasgo: 襲，結果法官直接說高是抄襲，然後用這 42.72.102.135 05/28 00:43 → cobrasgo: 個前提再往後申論。原PO也是，直接講KP 42.72.102.135 05/28 00:43 → cobrasgo: 給的 560，然後往後申論 42.72.102.135 05/28 00:43
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[討論] 蔡正元FB內容，監院早早就說不行蔡正元FB 第四點認為 台北市於是自訂的 「都市計劃施行自治條例」![[討論] 蔡正元FB內容，監院早早就說不行](https://i.imgur.com/QewIAJtb.jpeg "[討論] 蔡正元FB內容，監院早早就說不行")
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[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？都發局今年一月發了個新聞稿 今(24)日監察院提出市府核定京華城購物中心原址細部計畫修訂案，不當參採「都市更新建 築容積獎勵辦法」創設所謂「韌性城市貢獻」等三項獎勵項目，據以核給20％容積獎勵糾正 案，本細部計畫案係由京華城依都市計畫法第24條規定提出申請修訂，其變更計畫內容之合 宜性、公益性、對價性、適法性等，經本市都委會討論及審議確認，均符都市計畫法令程序![[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？](https://i.imgur.com/vPHxWvJb.jpeg "[討論] 臺北市政府今年1月認為840%合法？")
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[轉錄] 沈政男：京華城只是小事一樁啊1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 沈政男：京華城只是小事一樁啊](https://i.imgur.com/wnldyLob.jpeg "[轉錄] 沈政男：京華城只是小事一樁啊")
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Re: [新聞] 聽完黃珊珊簡報 名醫翻出「這案」計畫表這就打臉了前幾天說一定要土管條例有寫才算合法的青鳥 黃珊珊簡報一共四個案子 都有都市計畫容積獎勵 哪一個有寫在土管裡? 答案是都沒有 可見跟土管條例一點關係都沒有 再來就是青鳥說準用都更 這就在斷章取義![Re: [新聞] 聽完黃珊珊簡報 名醫翻出「這案」計畫表](https://i.imgur.com/QaqUD0qb.jpeg "Re: [新聞] 聽完黃珊珊簡報 名醫翻出「這案」計畫表")
2
Re: [新聞] 逆風挺柯文哲！稱京華城「無違法」 帥過李 : 政龍攝） : 京華城容積率爭議爭論不休，民眾黨主席柯文哲在北檢依「貪污罪」申請羈押失敗後， 北 : 檢又以「圖利罪」抗告成功，柯5日被收押禁見，引起社會激烈爭論。房產名人帥過頭(![Re: [新聞] 逆風挺柯文哲！稱京華城「無違法」 帥過](https://i.imgur.com/ry8P9fSb.jpeg "Re: [新聞] 逆風挺柯文哲！稱京華城「無違法」 帥過")
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[轉錄] 沈政男：京華城改建案當然沒有違法1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※22
Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲為什麼民進黨可以一直買到PTT帳號來用假消息來洗腦人 真的不懂 京華城案的容積獎勵規定寫在哪裡？ 回到京華城案。京華城案是用《都市計劃法》第24條，由土地權利關係人自行擬定或變更 細部計畫，提出申請，然後台北市政府依同法第23條辦理。台北市政府辦理時，又跟據《![Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲](https://www.i-meihua.com/FileUploads/ArticlePhoto/611b9ad3-9bbe-4dec-9280-258741b13706.jpg "Re: [新聞] 查無一槍斃命證據 下周延押柯文哲")
9
[轉錄] 沈政男：郝龍斌根本不知道自己在講什麼1.轉錄網址︰ ※ 請附上有效原文連結或短網址 ※ 2.轉錄來源︰ ※ 推特/FB 須為 FB人物名稱、FB粉絲團名稱 ※![[轉錄] 沈政男：郝龍斌根本不知道自己在講什麼](https://i.imgur.com/nrZC6OLb.jpeg "[轉錄] 沈政男：郝龍斌根本不知道自己在講什麼")
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Re: [討論] 北檢五連敗你他媽是哪裡看不懂中文啊? 就規定商三的法定容積率上限是560%，除非你依照該自治條例規定申請容積獎勵並經? 管機關核准，否則超過560%就是違法啦! 第 25 條 第二十五條![Re: [討論] 北檢五連敗](https://cdn.meee.com.tw/static/banner.jpg "Re: [討論] 北檢五連敗")
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[討論] 一口氣搞懂京華城爭議：引述《platinum500a (變形驚肛AAA)》之銘言： : : 影片中有提到這20%獎勵有問題 : 京華城不適用都更條件 :![[討論] 一口氣搞懂京華城爭議](https://i.imgur.com/xcxYHMMb.jpg?fb "[討論] 一口氣搞懂京華城爭議")