Re: [討論] 房子怎不漲價歸公
※ 引述《songgood (ilovegoodgame)》之銘言：
: 買房子可以漲價啊
: 但漲價到一定的地步
: 怎不歸為公家的
: 租屋也一樣
: 不是不給你賺
: 是賺太多
: 誰還要做生意
: 都去炒房就好
: 怎不漲價歸公啊
本魯直接預測
漲價歸公的結果就是
因為交易沒有利潤
交易意願大幅減少
土地/房子將會變成壟斷甚至世襲
真的發生交易也一定是更天價的價格
頂到法定天花板再加其他額外的交易
房屋/土地交易變成更有錢人的專利
原本手上沒土地沒房子的
未來幾世人都不用想太多了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.118.154 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
再加持有稅看他怎麼世襲
→
直接變負資產
推
→
不會沒有利潤 是沒有爆利而已。他可以取回當初購屋
→
的等同購買力這樣就很夠了，拿著錢還可以換一間新房
→
還不好嗎？
![[討論] 房子怎不漲價歸公](https://i.imgur.com/rRVgndab.jpg "[討論] 房子怎不漲價歸公")
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[閒聊] 為什麼不乾脆把獲利重稅無期限？房地合一2.0把重稅的時程從兩年延長到五年，理論 上不是可以無限延長嗎？反正自住沒影響，買一賣一 換房的沒影響，就只是把投資房市的利潤變少，不是 叫你賠售，這樣投資房子利潤變差自然不容易大漲不 是嗎？1
Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？錯了，什麼全民受益，只有沒有持有任何不動產的魯蛇才受益好嗎？ 台灣有房子的人數達八成，我管你是不是持份。 今天房子可以賣一千萬，不管你幾個人分 現在跟你說漲價歸公，所以只能賣一百萬 那些可以分的人看會不會崩潰，為了幾百幾千就殺人新聞又不是沒有![Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？](https://i.imgur.com/ZotNuE0b.jpg "Re: [問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？")
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[問卦] 漲價歸公真的不可行嗎?政府開個部門跟網站 像法拍一樣用競標的方式 漲價歸公 這樣不可行嗎? 1.減少炒作 沒有買低賣高 讓有真正有需要的人持有房屋 2.減少屯房 空置無利可圖 甚至只有支出 只能選擇售出或是出租 屯房稅會轉嫁租客 用這方式就不會5
Re: [問卦] 房屋漲價歸公真的這麼難嗎漲價歸公的重點在於地價稅 地價稅的眉角在於實價課稅 剛好年底要地方選舉 假設有一個縣市長候選人提出一個政見是 將地方稅的地價稅改成實價課稅X
[問卦] 土地增值稅怎不用賣價去計算?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 剛剛沒事想說算算自己房子如果要賣 要繳多少稅 結果去試算發現計算基礎都是公告現值 而非賣價 這樣不就和三民主義平均地權裏 漲價歸公的精神相違背 有沒有土增稅不用賣價計算的八卦?2
Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？部分內容： 民國91年陳水扁總統執政時為救當時不動產交易低迷狀況，修正平均地權條例第40條及土地 稅法第33條，將土地增值稅減半徵收，為期2年。更於民國93年再延1年，但這些修正屬暫行 措施，因此再於民國94年將原40％、50％、60％之稅率修訂為20％、30％、40％。![Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？](https://i.imgur.com/8rMsQqpb.jpg "Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊？")
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Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9土地是房價漲幅最大的元兇，可是不要忘了我們只是沒有實施國父所說的漲價歸公而已， 倘若有實施漲價歸公，那麼從公裡面把漲幅拿來補貼給購屋者， 那同等於土地永遠是平準價的。 因為這一點做不好，所以你的推論嚴格說是0分。土地上漲，不代表房市一定要怎樣。 --![Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9](https://i.imgur.com/lj6V0bqb.png "Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9")
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