Re: [討論] 囤房稅加下去 租房族 會有陣痛期沒錯

這篇代表台灣大學教育失敗一堆畢業生連大一程度都沒有

稅不能轉嫁你哪個模型推導出來的？
持有稅就是使用稅法國是直接課租客你知道嗎？
有念過大一的人都知道稅的轉嫁要看彈性
補貼會造成租金上漲但房客仍然得利
也是大一課本內容有問題請撕掉你畢業證書

你要租房子要求加稅要買房要求加稅
你缺雞蛋幹嘛不叫政府加稅？
要買車為何嫌稅太多而不是要求加稅？

這種邏輯程度整天在網路說自己高學歷？
國小畢業在社會混幾十年的老人知識都屌打啦
你們知道為什麼老人國小學歷比你們會賺錢嗎？
因為這個社會很公平低知識程度低薪水剛剛好

※ 引述《a111111 ( )》之銘言：
: ※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言：
: : 鄉民好，我正黑公道伯啦
: : 公道伯一直提醒鄉民為什麼不能用稅的方式處理
: : 就是因為稅金調漲會造成租金漲價或是轉嫁的後遺症
: 亂講
: 房東漲房租是抓房客的容負擔極限在訂房租的
: 拉高到半年沒人租 就會降回來
: 不然超過負擔極限 還不如回家吃自己 誰還要入不敷出的工作？
: 不然你看侯友宜的凱旋苑(大群館) 囤房稅沒增加的情況下 還不是一直漲？
: 而且囤房稅目的不是要囤房蟲繳稅 而是逼囤房蟲釋出囤房
: 像新加坡囤房稅36％ 敢囤把你課到脫褲子
: 你敢囤？
: 你轉嫁得出去？
: 716該問囤房稅
: 目前的囤房稅太多漏洞可鑽
: 現在的囤房稅問題是:
: 1.天花板3.6%太低
: 2.各縣市獨立算囤房稅戶數
: 3.囤房稅不是實價課稅
: 像侯友宜就很會鑽漏洞 一百多户房地產分散在嘉義縣六腳鄉/朴子市/台北市/新北市
: 像這樣的人會支持改革嗎？
: : 有些鄉民會說可以領租金補貼， : 租金補貼才是會增加租客的負擔極限
: 房東就會再拉到補貼後的新負擔極限
: 所以 你看租金補貼後 房租立刻升到25來的新高
: https://news.tvbs.com.tw/life/1862520
: 蔡英文不愧是女版侯友宜 超級炒地皮囤房蟲
: 利用職權補助租金 借此漲房租
: 和侯友宜利用職權把新北市囤房稅2.4%降為未實施 有八成像
: 真會用職權來賺錢
: : 但是租金補貼的前提是要合法場租，
: : 因為台灣的法規多如牛毛，
: : 有些連地主或是所有者也不一定知道
: : 這樣的場域出租，其實算是違規出租，
: : 例如停車場有停車場的法規等等，
: : 不是隨便弄個鐵絲網或是鐵門或是掛牌，
: : 就可以收費。
: : 其實這也是很多地主或屋主的痛苦，
: : 莫名其妙被亂停車然後又不能用收費的方式嚇阻。
: : 住宅其實也是一樣，
: : 有些人可能會收購一些當初是商用辦公室或是旅館等等
: : 再改裝成分租套房，
: : 但是他沒有管道或無法變更，
: : 就只能違規出租，變成月租套房。 : : 假設租客試圖去申請租金補助，
: : 那就見光死，結果就是被強制停止營業，
: : 租客自己也沒地方住。
: : 這樣子連正義的邊都沒有了，還遑論居住？
: : 而且大部分的大量囤房者，
: : 除了一部分的房子是自己後來買的，
: : 也有很多房子是繼承來的，
: : 而且繼承者不只一位，
: : 所以就是共同持有，
: : 又不是一個人決定賣就可以賣。
: : 土地也許可以分割地號，
: : 但是房子不能分割來賣，
: : 也許鄉民偶爾會看到這樣的新聞，
: : 房子拆一半之類的，
: : 但那都是有一方想賣的人想要逼另一方一起賣的手段。
: : 通常也只會造成更多糾紛跟社會問題。
: : 公道伯認為最好的方法，
: : 還是限制購買數量，
: : 以及隔五年才能再交易
: : 先用軟性的方式減緩可囤房的數量。
: : 再去考慮提高遺產稅，
: : 利用所有者過世的時機， : : 因為這時候一定要交換房地產所有權，
: : 這時候就是思考重新分配不動產所有權的時機，
: : 如果有一個很高的遺產稅，
: : 繼承人才會思考要怎麼分配，
: : 是要一人一間，大家各自繳各自的遺產稅，
: : 這樣就不會有共同持有的問題。
: : 大家說，好不好！！！

--
Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus

--