Re: [討論] 北檢五連敗

treeeasy 05/31 14:43本來就可以細計給容獎，都委會同意就行

xra686 05/31 14:44都委會可以同意創設新的容積獎勵辦法？

xra686 05/31 14:44厲害了 人家辛苦幫你貼了那麼多法規 到現

xra686 05/31 14:44在還看不懂啊 天才

Hunterxx 05/31 14:45你要不要看 我舉的16案都是創新法規

Hunterxx 05/31 14:45天才~你看不懂嗎

Hunterxx 05/31 14:46大基地開發、防洪獎勵是啥?

xra686 05/31 14:47現在就是為單一個案 創設只有個案可以使

xra686 05/31 14:47用的容積獎勵 而且全國沒人這樣給容獎 這

xra686 05/31 14:47個在公展清楚說明叫 準用都更條例 我就問

xra686 05/31 14:47你 不適用都更的案件 憑什麼拿都更容獎

xra686 05/31 14:47你所有舉的案子 人家都是在上位計畫條件

xra686 05/31 14:47下申請容獎 而且適用整個區域開發 我就問

xra686 05/31 14:47 京華城怎麼不是圖利

treeeasy 05/31 14:47法源跟案例都一堆了，還可以那邊胡扯，

treeeasy 05/31 14:47覺得容獎設計不好那是個人意見，尊重，

treeeasy 05/31 14:47但那跟有違法完全是兩件事。

Hunterxx 05/31 14:47如果是都更就是50% 不是20%

xra686 05/31 14:48是 人家就是大範圍鼓勵開發 讓所有符合資

xra686 05/31 14:48格的廠商都能申請 我就問你 全台北 不 全

xra686 05/31 14:48國 哪一個建案可以準用都更拿20%容獎？

Hunterxx 05/31 14:48為什麼不能?內政部 細部計畫給容積獎勵

Hunterxx 05/31 14:48非法律不容許

xra686 05/31 14:49什麼設計不好 毫無公益性 憑什麼京華城有

xra686 05/31 14:4920% 所有我的業主不行 不過就拆除重建蓋

xra686 05/31 14:49新房而已

Hunterxx 05/31 14:49你提細部計畫呀~ 過了就過了

xra686 05/31 14:49當然不行 都委會就不能創設容積獎勵 你要

xra686 05/31 14:49就是全台北市適用 自己弄一個辦法 給中央

xra686 05/31 14:49核過啊 瞎掰什麼

Hunterxx 05/31 14:50京華城也富有改善民生社去之責

xra686 05/31 14:50不是 你主子圖利京華城單一個案這麼明顯

xra686 05/31 14:50你還可以無限護航 引用人家合法合規的案

xra686 05/31 14:50子 瞎掰鬼扯一大堆喔

Hunterxx 05/31 14:51其他縣市都可以瞎掰 就台北都委不行

Hunterxx 05/31 14:51不要雙標好嗎

xra686 05/31 14:51富你老爹 有本事你全台北市全部放開啊 大

xra686 05/31 14:51家都有綠建築 都有耐震標章啦

Hunterxx 05/31 14:51柯文哲去死給狗幹都不甘我的事~

xra686 05/31 14:52圖利單一個案 你還可以這樣護航 我跟你說

xra686 05/31 14:52啦 蔣萬安沒有砍他樓地板面積 我就問你這

xra686 05/31 14:52個案子怎麼解套 現在樓地板核定後 也要砍

xra686 05/31 14:52了 那當初給的怎麼不是圖利

Hunterxx 05/31 14:53你主子Lie皮德 違建拆了嗎?捐了嗎?

xra686 05/31 14:53噁心至極 還幫京華城數鈔票耶

xra686 05/31 14:53大家都是公益做滿 不然就是依中央核定的

xra686 05/31 14:53區域計畫去請 誰像你主子做的如此不堪

Hunterxx 05/31 14:53單一個案確實有問題~不代表違法好嗎

xra686 05/31 14:54來啊 公益在哪啊 講出來啊 除了讓你主子

xra686 05/31 14:54收錢收到爽 跟市民有什麼屁關係

Hunterxx 05/31 14:54一堆公益~本來就是有判斷問題

Hunterxx 05/31 14:54北大80%有沒有圖利?

xra686 05/31 14:55就是違法啊 圖利耶 怎麼不是違法 喔 圖利

xra686 05/31 14:55又是小罪了嗎

xra686 05/31 14:55人家是整體區域開發啊 老天 到現在還搞不

xra686 05/31 14:55懂嗎

xra686 05/31 14:56你市府發布計畫 就是讓整個區域一併開發

xra686 05/31 14:56不能特別對個案給特殊待遇 到底有沒有概

xra686 05/31 14:56念

Hunterxx 05/31 14:56北大具開發三峽~ 京華城不能開發北松山

Hunterxx 05/31 14:56柯文哲去死給狗幹都不甘我的事~

Hunterxx 05/31 14:57京華城面積也夠大了~不適整體

Hunterxx 05/31 14:57一堆面積更小的~你要不要講都圖利

Hunterxx 05/31 14:57北大80%誰可以用 講來聽聽呀

Hunterxx 05/31 14:59你先比照京華城條件申請~ 不要哭爸

Hunterxx 05/31 14:59全部非都案案子這麼多~ 創新也多

Hunterxx 05/31 15:00我可以請新北給我80%容積嗎?

Hunterxx 05/31 15:00xra 你在講你主子 我就告你

Nfox 05/31 15:01先有違法才有圖利的問題

ms883050 05/31 15:03你自己都說針對個案有問題了，還要硬槓

ms883050 05/31 15:03？

Hunterxx 05/31 15:05我也覺得北大有問題 南紡有問題

Hunterxx 05/31 15:06然後呢? 有違法嗎?

Hunterxx 05/31 15:06高雄破千容積率也有問題呀

Hunterxx 05/31 15:06個案確實有問題~但沒有違法好嗎

dvdr2001 05/31 15:09法盲到無法溝通，這就是挺貪污，挺犯罪

dvdr2001 05/31 15:09的白色貪污黨支持者。

dvdr2001 05/31 15:11高雄討論到爛了，他是危老！

Nfox 05/31 15:11這算承認柯違法了吧

Hunterxx 05/31 15:14挺貪汙 比得過當初挺陳水變的白痴綠蛆

Hunterxx 05/31 15:14柯拿錢的證據先給一下~拜託啦!不要造謠!

Hunterxx 05/31 15:16就像邵講的用個案 有社會觀感問題

Hunterxx 05/31 15:17但離違法很遠好嗎? 北大80%是不是個案?

nhk123871192 05/31 15:19綠共睜眼瞎

mp5good 05/31 15:25京華城根本沒有符合任何一個法定獎勵條

mp5good 05/31 15:25件，什麼肉都沒拿出來，才硬用都更獎勵

mp5good 05/31 15:25套在細部計劃裡面。搞清楚所有獎勵條件

mp5good 05/31 15:25都是有法律規定的

RockCat03 05/31 15:31政黑百萬綠師上線了~

a94260088 05/31 15:43聽一個需要精神科醫師的精神科醫師

treasurehill 05/31 16:00笑死，精神醫師講的話你也信？你病

treasurehill 05/31 16:00的真的不清欸

treasurehill 05/31 16:03都市計畫細部計畫審議原則 第八點就

treasurehill 05/31 16:03講的很清楚了，細部計畫不得違反土

treasurehill 05/31 16:03地使用分區管制規則或上位計畫，你

treasurehill 05/31 16:03要申請容積率就應該依照施行細則或

treasurehill 05/31 16:03土管條例規定辦理，否則就是違法啦

treasurehill 05/31 16:03，法盲不懂法律還可以在那邊胡扯半

treasurehill 05/31 16:03天，真是夠了

treasurehill 05/31 16:20真是睜眼說瞎話的法盲，內政部都說

treasurehill 05/31 16:20容積獎勵的法源依據是施行細則了，

treasurehill 05/31 16:20還有人在那邊胡扯，真是說謊不打草

treasurehill 05/31 16:20稿。

treasurehill 05/31 16:20內政部昨（二）日通過都市計畫法臺

treasurehill 05/31 16:20灣省施行細則條文修正草案，增訂都

treasurehill 05/31 16:20市計畫容積總量累計上限規定，於實

treasurehill 05/31 16:20施都市更新地區的獎勵上限為百分之

treasurehill 05/31 16:20五十，其他地區的獎勵上限為百分之

treasurehill 05/31 16:20二十；且舊市區小建築基地合併整體

treasurehill 05/31 16:20開發重建限縮於法定容積百分之二十

treasurehill 05/31 16:20限度內放寬其建築容積額度或依該合

treasurehill 05/31 16:20法建築物原建築容積建築，預計一百

treasurehill 05/31 16:20零三年一月一日起實施。

treasurehill 05/31 16:20內政部表示，因都市計畫於法定容積

treasurehill 05/31 16:20以外增加的容積種類繁多，雖個別增

treasurehill 05/31 16:20加容積皆訂有上限，卻無總量累計上

treasurehill 05/31 16:20限的規定，為建立都市計畫容積總量

treasurehill 05/31 16:21管控機制，所以擬具都市計畫法臺灣

treasurehill 05/31 16:21省施行細則第３４條之３修正草案規

treasurehill 05/31 16:21定，除依都市計畫法第８３條之１規

treasurehill 05/31 16:21定可移入容積以外，於法定容積增加

treasurehill 05/31 16:21建築容積後，在依都市更新法規實施

treasurehill 05/31 16:21都市更新事業的地區，不得超過建築

treasurehill 05/31 16:21基地一點五倍的法定容積或各該建築

treasurehill 05/31 16:21基地零點三倍的法定容積再加其原建

treasurehill 05/31 16:21築容積；且在前述以外地區，不得超

treasurehill 05/31 16:21過建築基地一點二倍法定容積，昨日

treasurehill 05/31 16:21經部務會議討論通過。

treasurehill 05/31 16:21同時，內政部表示，為配合訂定容積

treasurehill 05/31 16:21總量累計上限規定，亦修正現行都市

treasurehill 05/31 16:21計畫法臺灣省施行細則第３３條第２

treasurehill 05/31 16:21項規定，其中舊市區小建築基地合併

treasurehill 05/31 16:21整體開發重建，因非屬實施都市更新

treasurehill 05/31 16:21事業地區，因此，配合將現行得於法

treasurehill 05/31 16:21定容積百分之三十限度內放寬其建築

treasurehill 05/31 16:21容積額度規定，限縮為百分之二十。

treasurehill 05/31 16:21此外，考量訂定容積總量累計上限規

treasurehill 05/31 16:21定，尚涉及各直轄市的都市計畫法施

treasurehill 05/31 16:21行細則或自治條例需配合修正或訂定

treasurehill 05/31 16:21，為利政策執行一致性，預計一百零

treasurehill 05/31 16:21三年一月一日施行。

treasurehill 05/31 16:22此外，參照都市計畫法臺灣省施行細

treasurehill 05/31 16:22則第３４條之２規定，都市計畫範圍

treasurehill 05/31 16:22內屋齡三十年以上五層樓以下的公寓

treasurehill 05/31 16:22大廈合法建築物，經所有權人同意辦

treasurehill 05/31 16:22理原有建築物的重建，且無法劃定都

treasurehill 05/31 16:22市更新單元辦理重建者，得依該合法

treasurehill 05/31 16:22建築物原建築容積建築；或符合同條

treasurehill 05/31 16:22第１項各款所列條件者，得於法定容

treasurehill 05/31 16:22積百分之二十限度內放寬其建築容積

treasurehill 05/31 16:22，不過，如果已依同法第３３條第２

treasurehill 05/31 16:22項規定辦理重建者，不得再依同法第

treasurehill 05/31 16:22３４條之２第１項規定申請放寬建築

treasurehill 05/31 16:22容積。

treasurehill 05/31 17:19笑死還在胡扯了，北大特區依據都市

treasurehill 05/31 17:19計畫法台灣施行細則授權台北縣政府

treasurehill 05/31 17:19訂定的臺北大學社區特定區計劃土地

treasurehill 05/31 17:19使用分區管制要點辦理容積獎勵的 ，

treasurehill 05/31 17:19不是依據細部計畫，而且當時都市計

treasurehill 05/31 17:19畫法並沒有規範容積獎勵的上限，後

treasurehill 05/31 17:19來被監察院糾正，內政部才於都市計

treasurehill 05/31 17:20畫法施行細則內明訂各項容積獎勵的

treasurehill 05/31 17:20上限，自此之後就必須依照施行細則

treasurehill 05/31 17:20的規定辦理，你連事情的來龍去脈都

treasurehill 05/31 17:20搞不清楚，成天在那邊胡扯，還拿不

treasurehill 05/31 17:20同時期的法律規定混為一談，真是夠

treasurehill 05/31 17:20了