Re: [討論] 照抄新加坡囤房稅就好啦
又是一個不懂硬要回文的人。
Property tax 房屋稅是以租金為基礎計算「稅基」,不論有沒有出租也會課徵,所以就算是「空屋」也要交房屋稅,跟所得稅根本是兩碼子事。
房屋稅第二間起就要「加重」課徵,這部份便是囤房稅。
台灣的囤房稅也是在房屋稅內,不過「第四間」起才加重課徵,標準的打假球。
※ 引述《physicshchs (隨竹風擺盪)》之銘言:
: 整篇序列感覺根本文不對題,Property tax是根據租金收入課徵,算所得稅收的一種。: 稅基是租金收益又不是房屋價值,這跟囤房稅完全
: 不同稅種還可以拿來相提並論喔。
: 新加坡沒有囤房稅啦!
--
房屋評定現值才多少? 土地課稅才重
新加坡基是以「租金」為基礎課徵
只會說人不懂,很多檯面上的人物都是懂
裝不懂啦
你只說第幾棟不說稅基跟移轉給房客問題
非自住不就是應該「第二戶」起徵嗎?移轉給房客當然是有可能,但房租主要是由市場因 素決定。另外,「空屋」就沒有房客可轉移啊
,也只會講問題沒有解答啊
結論是非自用根本就不重
138.199.12.58 07/23 10:28 只有不懂的人才會講這種話
因為稅基很低 你先學會怎麼算再說吧lo
新加坡房屋稅是以租金為基礎計算「稅基」,並且每年調整一次,基本上跟市場行情是一 致的。 另外,非自住房屋稅「稅率」高達36%,導致非自住房租稅非常重。
https://i.imgur.com/T89cCQz.jpg
這一看就知道在新加坡沒買房
要不要貼張房產稅稅單打你臉?
連AV都不知道怎麼算 嘻嘻
你還是回去看AV吧,一知半解是最糟糕的
※ 編輯: roelove (27.125.146.136 新加坡), 07/23/2023 12:04:02連台灣房屋稅基礎是房屋評定現值這個名
詞都不知道
你在跟我說台灣房屋稅改學新加坡?
我猜你也不知道台灣房屋稅只有房屋沒有
課土地
土地是課地價稅 不提土地光課房屋一年是
能課多少? 房東會怕嗎?
地價稅 房屋稅 要改成你所謂的新加坡稅
制,你自己先評估看看要改多少稅法吧?
哪些立法委員陪你這樣玩?
不是 你才是一隻半解 我兩戶新加坡房
我不知道你在跟我爭什麼
你就是個租屋外勞而已
大多數新加坡屋主的房屋稅是輕到爆
就算出租 房屋稅也是便宜到爆
成交價多少 稅基就是多少
我的condo才3萬的AV 要重到哪 笑死
3萬 讓你你扣10% 也是輕到爆
同樣成交價的房子 4000萬 在德州一年
房屋稅是80萬 2% 稅基是用成交價
除非你覺得交個3000新幣叫做「很重」
台灣一堆新大樓 一年也差不多幾萬的
房屋稅
很少看到這種回三篇然後被打臉三次
的 超可悲
1
首Po直接20~30%,讓政府變有錢 執行更多政策~ 讓台灣更好~ 房地產本來就不是用來投資的~ 投資應該放在對台灣產業有幫助的~~6
新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆 新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「一 個房間」的年租金 作為稅基 所以新加坡房屋稅很低 新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值5
不懂不要亂回文。 新加坡的房屋稅貴得不得了,而且是採用類似所得稅的累進稅率,房產越貴,課稅越重, 標準的富人稅。 另外,房屋稅的稅率分自住(限一戶)、非自住(第二戶起),比起行政院最新版的囤房 稅「第四戶」才開始課徵,新加坡房屋稅才是貨真價實的囤房稅。6
稅基10萬 你是住什麼超級豪宅? 新加坡絕大多數住宅稅基落在3萬新幣以下 國宅更是一大堆不到1萬 可以看下表 連好幾億的別墅 年值(也就是你說的稅基)中位數不過就3萬而已 新加坡房產稅的計算基礎是房屋的年值。5
又是一篇錯誤百出的回文 : 第一:上表是2020,你去找一張2023來比較一下,就知道差距有多少。 另外,我只是「假設」稅基是10萬,來比較自住、非自住的房屋稅的差距(也就是所謂囤 房稅的部分)有多大。3
整篇序列感覺根本文不對題,Property tax是根據租金收入課徵,算所得稅收的一種。 稅基是租金收益又不是房屋價值,這跟囤房稅完全 不同稅種還可以拿來相提並論喔。 新加坡沒有囤房稅啦! --2
在討論這問題之前 要先定義什麼叫房屋稅重 房屋稅輕 以美國德州為標準 那叫做重 約為成交價的2.5% 稅基是採用成交價 相比之下 新加坡的房屋稅放在這世界上還是輕得要死6
還是一個不懂硬要回文的人 美國德州是一次性收成交價的2.5%對leefengynh來說叫重,新加坡可是收到最高60%!對 ,你沒看錯,60%,不是6%。這可是「額外」收取的印花稅,原本的印花稅還是照收。 至於每年收的房屋稅,我在前幾篇已經解釋過了,有興趣的人可以回頭去看。
爆
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