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[討論] 恢復蓋國宅政策，可行嗎

iamsosmart 發表於 2023/6/23 下午6:35:20
看板HatePolitics標題[討論] 恢復蓋國宅政策，可行嗎作者
iamsosmart
 (朗月誦讀山海林)時間推噓 4 推:5 噓:1 →:12

本篇無反串內容，請安心服用

私以為
要年輕人的票
簡單來說就是要做到以下幾點

1.房價便宜
2.勞檢確實
3.懲罰既得利益者或該懲罰的族群
（炒房團/詐騙團/酒駕）


其他點這裡不說，只論第一點

房價便宜
簡單來說就是年輕人買得起的房價

在自由市場之下，
不可能強硬要求新房房價得低於多少多少

那麼
蓋國宅就該出來了。

蓋國宅有幾個好處

1.表達政府重視年輕人對於房價的要求
2.滿足蔡英文沒達成的公宅承諾


而政府蓋國宅是為了年輕人
同時保持市場的健康
所以國宅必須滿足一些要求

1.國宅的最大要求是價格必須在年輕人可接受之內
2.承第一點，所以台北市內不用想了，就是新北，其他五都應該都還有地點/土地
3.承第二點，所以基本上蓋國宅的位置會是較為偏遠的市區，可以選捷運的末端/捷運化台鐵的較遠站點，再不行就是公車配套
4.以三房兩廳/兩房一廳/套房為主，雙北應該是兩房了，其他四都可以三房，最主要也是因為價格
5.政府必須強勢主導，購屋後除繼承原因外，設定幾年內不可轉移、屋主想出租則由政府來當中介


簡單來說
國宅就是為了年輕人而建，
所以要價格導向，較遠的地方並不做大坪數
並且防止炒作/套利


一定有人會說，偏遠的話誰要買
私本來也這樣想
但自從看到林口世大運宅搶的要死，就改變心態了
很多人也說那個地點差


雖然這個政策很麻煩很搞剛
可是可以盡量在各族群內取一個最能接受的選擇

以下開放討論
謝謝


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.182.23 (臺灣)
※ PTT 網址
推

yuan1985 06/23 18:41你說的擋死一堆人財路

推

w9070030 06/23 18:43何必浪費錢蓋 垃圾建商一堆房子賣不出

→

w9070030 06/23 18:43去 直接收購為國宅 就好

推

zick0704 06/23 18:43不與民爭利啊...

→

iamsosmart 06/23 18:49蔡英文或柯文哲承諾或實施部份的蓋公

→

iamsosmart 06/23 18:49宅政策，這就已經與民爭利了

→

wyytw 06/23 19:31蓋國宅吃力不討好，任內也不會有剪綵幹嘛

→

wyytw 06/23 19:31蓋

推

gundam0079 06/23 19:37擋人財路，而且從民國八十幾年開始的

→

gundam0079 06/23 19:37民營化政策，很多國有土地都賣給私人

→

gundam0079 06/23 19:37了

推

chipher 06/23 21:26結果變成低價買國宅，高價賣出獲利，政

→

chipher 06/23 21:26府當盤子讓你低成本賺大錢，呵呵

噓

youngglasses 06/23 22:46你這就是柯說的租比賣好

→

youngglasses 06/23 22:46租最多6年,60年可以有10組人過渡期

→

youngglasses 06/23 22:46賣,就只有一個人.而公宅的目的是提

→

youngglasses 06/23 22:47供弱勢過渡期.如果連租都蓋不完了

→

youngglasses 06/23 22:47哪來的地蓋用來賣的

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