Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策
房地產是智商問題講N次
你數據搞錯很嚴重看出來你被帶風向很久
你找的屋齡看起來都偏低
新北市住宅類房屋平均屋齡是30.58年
新北市家庭平均可支配所得是115.1萬元
我不用一分鐘就看到你三個重大觀念錯誤
第一就是看個人薪資,錯的很離譜
這世界沒人規定買房只能靠薪資
你知道股利所得醫生執業所得都不是薪資嗎
再來買房就是看家庭看個人毫無意義
第二就是你薪資拿全國平均房價卻看新北市
這很基礎的錯誤,新北家庭所得平均138萬元
房貸補貼標準是所得中位數新北132萬元
買房一點都不困難收入1/3付房貸很輕鬆
第三點就是房子平均屋齡30年
收入連平均都不到看的房子都是10年內新古屋
當然買不起才是正義
如果年收60可以買10年內新北房,那平均數138萬或中位數132萬以上的人應該買什麼?
你的盲點就是規定買房只能用個人薪資
夫妻買房禁止,執業醫師律師會計師買房禁止,郭董退休領92億元股利薪資0元買房禁止更不用講你薪資拿全國平均房子只想買新北
以新北一般家庭13x萬年收一年支出1/3約一個月4萬多,可以買新古屋很正義了
其他縣市更輕鬆就不用再詳細講了
※ 引述《bulden (要死的生魚片)》之銘言:
: ※ 引述《piliwu (Love Ciroc!)》之銘言:
: : 貧富差距才是真的假議題
: : 這是左派在大學教育的洗腦產物
: : 要解決貧富差距很簡單就是共產沒有其他方法
: : 社會主義福利路線都無法解決你去看歐美
: : 什麼北歐多好是因為距離產生美感
: : 我親身在北歐看到大遊行抗議政府
: : 被左派盲點在於窮人生活不好來自富人賺太多
: : 很明顯是錯誤但沒人思考這一點
: : 今年郭董股利領92億爆高所以台灣人都生活在地獄?
: : 那些擠著辦護照擠在機場擠在日本都什麼人?
: : 再來講明顯例子就是解嚴以前父母祖父母那一輩很多人白飯都吃不上,現在白飯被你?: : 但以前貧富差距小現在貧富差距大
: : 90年代台北豪宅連戰住的一品大廈
: : 現在豪宅陶朱信義聯勤西華富邦等差距又更大
: : 但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不難
: 不難?
: 本魯在591上找了隨便找了幾個標地來看。
: https://imgur.com/1BhMjff
: https://imgur.com/IkvpDMx
: https://imgur.com/oM5CqoZ
: https://imgur.com/n2VEUMh : https://imgur.com/yMV8s21
: 這都是二手屋,而不是新全屋!
: 我是不知道你所謂的中產階級年薪價位是多少!
: 2021年,平均薪資收入為67萬元,代表月收入為5.58萬
: 2021年,受僱員工有813萬名(目前統計範圍不計入公部門)
: 2021年,67.8%,也就是大約 555 萬人,薪資每年不足 67萬元
: 2021年,中位數收入為 50.6萬,代表每月收入為 4.21萬
: 這是2021年主計處公佈平均薪資標準!
: 如果以這份標準來看,所謂的中產階級應該是指中位數這個階層的受薪階級應該可以算?: 是中產階級吧!
: 在新北來看,我們看一下泰山那個標地物!
: https://imgur.com/oM5CqoZ
: 為1,198萬元,假設你有一筆頭期款是200萬,那你可能要貸1000萬的房貸。
: 本魯用1.77的優惠利率去試看30年的房貸,加上5年的寬限期,得到的結果如下。
: 在寬限期內每月還款如下:
: https://imgur.com/YBljsca
: 不好意思,過了還款期,你所賺的薪水100%會被房貸吃掉!
: 如果用40年期來試算:
: https://imgur.com/O3IIVIs
: 你的房貸就吃掉你的薪資的3/4左右!
: 也就是你一個月只剩下約一萬元過日子!
: 這還不算上40年的物價指數和通膨率! : 那抱歉了,在新北你是住不起的。
: 如果用同樣的概念換來桃園呢?
: 桃園的房價大概少了200萬左右,我們就設定800萬。
: https://imgur.com/v3fD7gm
: 你的房貸吃掉薪水的2/3
: 你一個月剩下約1萬六左右。
: 然後再往南看看高雄台南的價位。
: https://imgur.com/n2VEUMh
: https://imgur.com/1BhMjff
: 用同樣的方式,你覺得你所謂的中產階級買個公寓難不難?
: 但是上面的前提是,你要先有200萬的自備款!
: 如果沒有,你要貸到足額也不是不是,自己去試算一下大概知道你要背多少房貸了。
: https://www.fubon.com/banking/personal/mortgage/repayment/repayment.htm
: : 所有食衣住行都告訴你一件事
: : 貧富差距是假議題
: : 解決貧富差距毫無意義
: : 政府應該做的是保障弱勢基本生活
: 政府一定保障弱勢的,中低收入戶政府一定會有補貼,重點是你所謂的中產階級是不是?: 補助!
: : 有1200月票通勤、租得起房、便宜水電
: 當你在雙北或是桃園及大都會區,1200月票通勤才算有意義!
: 你看台南月票通勤有意義嗎? : 去問問大多數的通勤族的機車油錢有沒有補助!
: : 而不是去鬥爭郭董跟住豪宅的財富
: : 如果你覺得太難聽不懂那請想想
: : 郭董領92億股利會讓你生活變更差嗎?
: : 郭董被你鬥到只剩領2億你生活會更好嗎?
: 沒有人要你去鬥爭那些有錢人,因為仇富對台灣這種社會的意義不是那麼大!
: 大家在問題的是,要如何租的起房,要如何才有便宜的水電!
: 最好能存錢買個小公寓能成家立業平順的過日子!
: https://imgur.com/C8o2aSf
: 這幾年漲幅最大的都在中南部和桃園!
: 問題是你的薪資水平有沒有跟得上房價的漲幅!
: 請記住,當初高喊居住正義的民進黨有維持住近十年來的房價嗎?
: https://imgur.com/8j1cJFL
: 所以你所謂的中產階級買的起房子嗎?
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Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus
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支持民進黨就是支持炒房!!
我股利快跟我年薪一樣了,可是我年薪
不高,科科
2021年新北的經常性薪資也就3.7萬而己!
還在薪資你就看不懂中文
你當作全台灣的人都有股利所得可以賺?
而且你是用家戶所得來計算
本來就是看家戶所得我內文有講你根本沒在
看
唉唷 你跟智商不夠的討論幹嘛
全世界標準都是看家戶所得,房價所得比的
所得就是家庭所得中位數
智商夠的早就買了
你跟小學生討論微積分他聽的懂嗎?
所以你的重點是全台灣只要不是律師不是夫
全台灣房屋自有率超過8成 嘻嘻
不是夫妻不是會計師都不能買房?
在台灣買不起房只有幾種可能 一種是眼
高手低 一種是真的廢物 自己挑一個哈
股板一堆無業人士所得稅率還比你低
咧
最大誤點就是買房常常是 一家的事情
,但柯粉是以 一個男人 低薪的觀點來
看房價
一個人也買得起阿 要多廢才買不起
只是沒那個能力 就不要眼高手低齁
你可以看所得平均數或中位數不是看薪資,
而且股票獲利不計入所得但最近很多人又賺
到頭期款了你還在狀況外
AI一堆存股變妖股在統計上仍然是0元,因
為台灣不課股票資本利得
你說的還是侷限在少數人,你當全台灣8成以
上的人靠股巿獲利買房?
你要不給個統計數據來分析全台灣靠非固定
對啦 大多數都買不起房啦 哈哈哈哈哈
不用8成一成就夠了,10年內新房子只占全
台灣一成,如果你限定六都更少
收入買房的?
房屋自有率8成 大多數都買不起啦 你爽
就好
一成就夠了,那你要不給個數據說明台灣有
一成的靠股巿買房丫?
8500-1萬8只要一成的人賺大錢全台新房子
就被掃光了
700萬以下的房二房在新店淡水你買不買
還要考慮 遺產繼承、夫妻收入等
三芝500萬以下的2房買你不買不買
某人也超會灌水的,你是不是把一些偏鄉的
看家庭所得已經是最低估的方式,股票、遺
產、贈與一大堆人都有
自住率灌到新北來丫!
給啥數據? 現在實價登錄就是數據阿 大
家都買得起阿 嘻嘻
內政部公布的是84%多
不然實價登錄假的啊? 阿就大家都買得
起
癈話,你多少給一些數據出來丫!
跟魯咖聊天真有趣 哈哈哈哈
三芝喔,你乾脆說到南投或是屏東不是更便
宜!
不然了?
阿實價登錄自己看阿 都人家買的啊
新店 淡水買不買阿
阿不就是你要買的地方你出不起嗎
阿誰叫你窮 窮就要認阿
不是你買不到房子~你想買的地方買不起
人家都買得起 你買不起不檢討自己XDDD
還敢檢討別人 看了笑屎
我買不起法拉利是不是要檢討法拉利太貴
阿?
說白了就是你想買的地方你買不起
還有沒有一個國家可以做到人人買的起房子
買不起嫌貴 哪來的媽寶? 叫你媽出錢阿
你想要的地方買不起
買不起就租啊 租房丟臉喔?
阿台灣有讓你租不起是不是?
覺得租房丟臉 就多賺錢買房阿
說新店便宜的,你要不要去查實價登錄
便宜啊
你覺得貴是你家的事
你要不要說賣屋網站在騙人
人家買得起的覺得價格ok阿
新店安祥路兩房628 688
阿你廢咖看啥預售價格 笑屎
找預售屋來說笑死
在一次證明不是你買不起~是你想要的買不
起
就貼錯了!
我貼給你看了
你只想買預售屋就代表了~是你想要的買不
起
窮人看啥預售XDDDD
不是有房子你都買不起
笑屎 窮人還想買新房 吃飽快睡哈 哈哈
哈
591網站的圖啦~除非你說上面都假價格
你就貼到山上去了,你要不貼屏東算了!
阿不然咧 你的收入水準就只能買山區阿
知道自己很廢了吧
對阿
然後了?
你買嗎
多賺點錢就能買預售阿 怎麼不多賺點錢
?
從頭到尾就是你們想要的買不起
買的起不想要不是嗎
然後在哪邊哭不是嗎
山區怎麼了 山區不能住阿?
你們是真的想要買房~還是想要買到自己要
買的房
不想住山區 阿不會滾去多賺點錢?
那你要不要貼個南投或是苗栗新社?
這裡就是新北阿
新北就有你買的起阿
你要不要買阿
你們炒這一直都是大部分人想買的地方
絕對貴的阿
人家就是要大安市中心阿XD
你們買的起又不想要
笑死
那你要不要叫蔡英文或是賴清德也說一下
不你們買不起就去住山裡忄
那你怎麼去提去深坑住,深坑也是新北丫
去淡海住丫,淡海也是新北!
為何它們要去淡海駐啊?
這裡就不是共產社會阿
這裡是資本主義社會
阿我們替他講阿 政治人物嘛 要選票阿
哈哈哈哈
有多少錢做多少事不是正常邏輯嗎
買不起就去住山裡哈 快去
「實價登錄」就代表有人買的起,別人買的起
難道是政府對不起買不起的人?
笑死人了,2016喊居住正義說房價要讓人買
阿不就有房子給你買的起的了
得起不就是民進黨?
居住正義是告訴你~讓大家買的起蛋黃區房
子嗎?
要讓你買房不是要房價打折給你買,青安不
就是讓你買的政策
我都不知道居住正義是告訴大家買的起
蛋黃區房子跟預售屋跟新屋了
對啊 大家都買得起 就你廢物買不起阿
哈哈哈哈
不然實價登錄一直創高是假的喔?
你700萬以下的你買不起?500萬以下了?
阿不就大家都買得起 一直追才會一直漲
阿 嘻嘻
笑死人了,我貼的是蛋黃區喔!
笑死
你貼的叫預售屋叫新屋
你都貼到山裡面了!
你貼的蛋黃區不就已經有人買了 笑屎
還有我貼的也告訴你~你有買的起的房
是不是買的起阿
阿誰買不起? 你貼的不就有人買了
我就貼錯了,我後來貼的一樣一千多萬丫
還是居住正義告訴你買到山裡就不是居住
正義
何時居住正義書買到山裡就不是居住正義
來請告訴我
然後了?
就算到山裡的房一樣有你買的阿
然後咧,你乾脆說台灣的新屋都是給有錢人
買得不就好了!
是的
雙北新屋大部分都給中產以上的買的
雙北就是台灣最繁華的地方啊
月薪不過5萬,沒有雙薪不是會計師和律師醫
生不用買房子!
你的居住正義是要買的起新屋才是居住正義
笑死人了,我一開始貼的,是貼在最繁華的
地方喔!
那對不起可能沒有總統可以滿足你
笑死
我說的就是不是你買不起房~
是你買的起你不想買
你這不叫居住正義
你這叫全台灣要陪和你們買新房在雙北
來!新莊林口和樹林是蛋黃區嗎?
但是全台灣一堆人都想住在雙北買新房
雙北就是這樣大
新莊你就買?
癈話,我只貼雙北嗎?
樹林你就買?
高雄丫!要不要貼一上高雄的平均薪資?
樹林700晚以下你買?2房
你永遠都撈不出去新北就是有700萬以下的
房你買的起的
我貼給你了
來丫,貼個台南給你看丫,要不要貼個台南
就是有你買的起的房
的平均薪資?
台南喔
南高不用看就知道輕鬆買
300萬以下的兩房買不起?
好便宜喔 有人買不起?
對piliwu來說一千萬的都是輕鬆買
台南高雄中古屋便宜到爆炸你知道嗎?
台南300萬以下的兩房買不起啊?
笑死人了,權狀10.55坪你也貼出來喔!
500萬以下一堆你用591找還是需要人教你59
1怎麼用
六甲什麼地方你有去過嗎?
權狀29~328萬買不起?
然後了?
好笑了,學甲什麼地方怎麼不見你來買!
328萬買不起?
是你問台南的阿
是我問的嗎?
這麼便宜!快搬來丫!
你的問題一直都是~你想要的買不起
買不起的你不想要
為何要搬?
你要不貼個楠栖好不好,玉井好不好!
是你問的阿
為何要搬?
是我吵買不起房?
是你吵阿
一切問題都你在吵阿
還是你貼個信義鄉丫
給你找了你又不想買
所以不是你買不起房~
是你想要的買不起
搞清楚狀況
你的意思不就是全台灣就有便宜的房子,
對阿
你們的居住正義是要買房子了
工作不用考慮,只要是個便宜的房子就可以
還是要買到我想要的房子
考慮的概念,你要不要貼個花東宜蘭!
所以你門的居住正義就是想買到我想要的
房子
不是我買不起房
但是你們想要的房子就一堆人在搶
為何要給你們買到
笑死
叫蔡總統說,我們在屏東花東有便宜的房子
大家快去買?
叫蔡幹嘛
你叫誰都沒人可以跟你說你想要的房子我政
側一定可以幫你買到
他最早喊居住正義丫,要不要貼個2016年的
的新聞給你?
不管蔡 柯 猴都樣
還有黃國昌也是一樣
他最早喊居住正義是說~我可以給你買雙北
新房嗎?
你去找阿
笑死人了,那你怎麼不叫全台灣買不起房的
對不起喔~不可能有一個國家人人買的起房
都到雲林屏東去買?
還有吵這要買房子我都會跟他這樣說
我會跟它們這樣說阿
報明牌給你高雄內惟,超低總價美術館有輕
軌夠佛心了吧
有多大本事想多大的事
不要月薪5萬去想雙北新房
你在新北工作然後在屏東花東買房,然後通
勤上班!
不用啊上面不是告訴你了
600萬的買嗎?
報給你你還是不會買啦
你不買阿
然後再扯台南也是你啊
三芝的你買嗎你不買阿
你領年薪60多萬硬要在雙北有人拿槍逼你嗎
三之500萬以下你買嗎?你不買阿
不就都想選在熱鬧一點的地方買房
哪邊就一堆人搶阿~憑啥便宜到你買的起
笑死人了,你自己說中產階級的!
你說中產階級全台灣隨便買好嗎?
中產階級總價1000萬買不起?
你在找一樣繞不過一件事就是
你想要的你買不起~你買的起你不想要
那你先定義所謂的中產階級是月薪多少丫!
都不知道誰先出來酸台灣的中產階級電梯公
寓隨便宜!結果後面的但書,要雙薪!
要會計師要律師醫生?
有人說中產階節就隨便買嗎?
要會投資抄股票!
自己腦補喔
癈話,我都貼出來出了!!
我說的是雙北新成屋都是中產階級以上的人
買的
可沒有說隨便買
你自己去爬原PO的文丫,原來要推文不看原
你要腦補隨便買
我也沒辦法
PO怎麼貼的!
然後內文也沒有說新成屋
誰補腦丫,我都貼出來了是看不懂中文喔!
內文就是在說新北買房的事情
我貼的文是新成屋喔,我最早貼的文都是中
古屋好嗎?
他也沒說錯阿
中產買個有電梯的管理室的真的不難啊..
看你買啥區域阿
笑死人了,你還說看你買啥區域咧!
但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不
難
對阿
有問題˙嗎
你貼的你不會看?
他有說買新成屋?
你不會中文看不懂吧?
對阿到底哪裡有錯啊
三芝一堆阿
真的不難啊
笑死人了,我除了貼錯預售外有貼新成屋嗎?
三芝就一堆就真的不難啊
你在笑死啥?
那他就說三芝隨便買丫!我也說屏東雲林隨便
你笑死人的點在哪裡?
買丫!
新北阿
不是嗎?
你要笑的點在哪裡
跟我說一下
你先定義一下中產買個電梯管理平民住宅
電梯管理
不就很簡單定義嗎
不然你要怎定義?
這件事,扣掉台北外,五都也不用蛋黃區丫
電梯管理這個不就出來了
不然了?
你先定義中產階級這件事丫!
你到底要吵啥
中產5萬塊
一個人
還是10萬塊
看你啊
130萬就10萬阿
三芝真的隨便你買阿
笑死人了,你說一下全台灣要月薪多少才算
有問題嗎?
中產階級丫!
新北平均屋齡30年你裝沒看見
台灣一個人薪水5萬以上就算中產了阿
中產就是13x萬年收才是中產
所以你到底有啥問題啊?
年收6x萬PR30左右而已
就算一個月4萬三芝一樣啦
水站附近的實價登錄,單價還有1字頭的(點
進去看不是特殊交易)
都買得起
不用貼這樣多
一個月薪水4萬三芝一樣買的起
就這樣簡單
一個月薪水4萬絕對不算中產階級
但是他三芝一樣買的起
就這樣簡單
有電梯有警衛
是三芝買的起還是只要不是信義區或是陶朱
隱園都買得起!
請問你月薪4萬,新莊買得起嗎?
林口買的起嗎?
他有說只要不是信義區都買得起嗎?
龜山買的起嗎?
阿你不就是在選地方
還是你只有四萬只買的起三芝?
不是你買不起
你早說丫,你的話就是你月薪四萬就只買得
我只要證明你買的起房子就好啊
起三芝丫!
笑死人了,原PO自己貼的那麼清楚了!
還有別的地方你要嗎?
你覺得他是只講三芝買得起,還是除了大安
信義以外都買的起?
上面不就告訴你了
然後還有一房一廳更便宜
那你不噴一下原PO,你月薪四萬就只買得起
雙人的話月薪8萬
三芝丫!
我為啥要噴?
就是買的起阿
所以要噴啥?
原來一堆中產階級都是雙薪家庭喔
居住正義的定義是要大安信義以外都買的起?
??
家挺不雙薪要幹嗎?
我沒有說居住正義是要大安信義以外都的起
如果你不雙薪就跑去買三芝阿
就這樣簡單阿
阿你就是買得起房子阿
你到底要噴啥
笑死人了,原PO如果說雙薪就早說丫!
你說你到底想噴啥
如果員po獎的不是雙薪的話他在講啥
你還是先定義是不是台灣買房一定要雙薪?
新北市家庭平均可支配所得是115.1萬元
這個不是講雙薪在講啥
我快要笑死了
單薪一樣買的起房子啦
你到底想噴啥
快點好嗎
這裡那裡提雙薪了!說是雙薪早講丫!
不管單薪雙薪~只要4萬都可以買的起房子
這裡那裡提雙薪了!說是雙薪早講丫!
你先說單薪是不是只買的起三芝啦!
然後雙北其它地方不是你應該要選的!
嗯啊然後了?
還有瑞芳阿
還有別的地方啊
你買嗎
但是你說的和原PO不樣丫!
你到底要吵啥
說的不一樣是哪裡?
快點指出來好嗎
他是說買這個不難
就買三芝不難啊
原PO一開始就說除了大安信義之外,一般中
你到底在不一樣啥
還有員po的是家挺年收入
1百多萬
你去看一下他文章好嗎
產就隨便買丫,原PO說只能買三芝嗎?
原po的就是雙薪阿
你看一下他文章好嗎
我要笑死
你自己貼的ㄟ
笑死人了,最早的文章有這麼多但書喔!
要有但書,一開始不就講雙薪就好了!
你自己貼得又不認了
我快要被你笑死
屋齡30年以上,要有股票投資,要是律師會
這篇文章也寫了
計師!
你到底要討論多久的文章阿
笑死人了,後面加一起旦書還說平民住宅不
對阿
然後了?
難?
你笑的點是哪裡啊?
有旦書早說丫!
內文有寫啊
說很早了阿
怎麼有這些但書,在最開始不把條件講清楚
你自記貼的阿
你不知道?
以新北一般家庭13x萬年收一年支出1/3約一
個月4萬多
內文這句話你看不到?
你笑的點到底在哪裡啊?
你是沒有搞清楚文章脈絡是不是!
我就來這裡推文
回這裡的文
要搞清楚啥
你要推文要不要先搞清楚文章脈絡再來!
但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不
難
一樣阿
三芝就不難啊
你到底有啥問題
他最早的文意是除了大安信義之外,現在中
現在豪宅陶朱信義聯勤西華富邦等差距又更
大
但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不
難
他哪來這樣說
產買個平民住宅不難!
他只說中產買個電梯管理不難
可沒說大安信義之外
那段話給你這個錯覺
就是他說的丫!
他就沒說阿
那段話給你這個錯局
但現代中產買個有電梯管理室平民住宅也不
難
他說的是買有電梯跟管理是的不難
可沒有你幫他家的但書
好丫,那我問一句,現代中產買個電梯管理
恩
室平民住宅不難!請問他在寫這篇是只能買在
三芝嗎?
因為你通篇就只能買三芝丫!
三芝淡水三峽都有500萬以下的
我之前回文選了一些五都不是新屋的中古屋
還有很多
難的舉
只是要告訴你他說的話沒錯
就是不難
他可沒有下但書
笑死人了,說是500萬以下要早說丫,他原PO
大安信義之外
有說500萬以下嗎?
他有說要買啥嗎?
他有說要多少的嗎?
他只告訴你不難啊
500萬以下算難嗎
我就問第一篇,他有設限要雙薪嗎?
你到底要吵啥?
食衣住行是人類基本需求,但買股不是
4萬塊一樣500萬以下不難
對啦,你就只能買500萬以下,你只能買三芝
不然哩
4萬你還想買到多少的房子
我快要笑死
原PO有說五百萬以嗎?
淡水也有阿
你自己腦補吧!
不然了你要買以上喔
他可是沒有設定價錢
我就告訴你可以買到
他可是沒有設定價錢
是不是可以買到阿
原PO的第二篇文章不就是針對第一篇下的但
是不是可以買到嗎
書?
扯一堆
靠北咧,第二篇也沒有說是500萬以下丫!
用第一篇標準也可以買到阿
第二篇也可以買到阿
他有說要買多少的嗎
笑死
他重點是可以買到
第一篇標準是什麼!
又不是說要買多少的
第一篇有標準喔!
買警為電梯阿
一樣可以買到阿
有問題嗎
你要這樣拗也無所謂丫!
笑死
是你在凹
不知道凹啥
那買去屏東不是更便宜!
你可以去啊~新北就可以買到阿
你自己貼台南還有200多萬的咧!
新北就是可以買到
董嗎
我告訴你可以買的起房
不是要選便宜的房買
不要又自己腦捕說定要找便宜的房
笑死人了,要你這樣講我月薪3萬就可以買台
台南200萬的中古屋了丫!
可以啊
就是你買的起房
你去買阿
挑新北講,結果只能買三芝!
不知道你笑的點在哪裡
都告訴你淡水 瑞芳都有
到底有啥問題
如果一開始就說是雙薪,那真的買個平民住
新北就是有你買的起的房
宅是不難!
瑞芳咧,你乾脆去基隆算了!
就是這樣簡單
瑞芳也是新北阿
有問題嗎
你最大的問題不都是出在你想買的買不起
那我也可以說不用那些但書,不靠股利
蠻好奇bu大的居住正義定義是什麼?達到什麼條
件叫居住正義?
不想買的的買的起
不用會計師我買個滿洲的房子也不難!
是阿
有問題˙嗎
你不用那些只要月薪4萬就可以在新北買房
子
對丫,買到三芝去丫!
都說了有淡水 瑞芳你不要阿
不管買到哪裡去新北就是有你買的起房4萬
狀況下
一房的話更便宜
你乾脆說去金瓜石你要不要!
我們討論的不是都說買的起房子嗎
你乾脆說去深坑你要不要!
你的居住正義不就是我要買得起我想要地方
的房子嗎
你想要可以去啊
你買的起阿
那你叫蔡總統去深坑和三芝蓋公宅丫,反正
土地多,便宜賣丫!!
這跟蓋公宅的關係?
我們在討論買
不是租
董嗎
笑死人了,你都叫買去三芝了!怎麼不叫蔡總
統去便宜的地方蓋公宅!
我要叫啥?
他是租給人啊
哪邊也不缺阿
蓋到那裡幹嗎?
你也知道那裡也不缺丫!
你是買阿一樣嗎
對阿
所以才會便宜阿
不然了
缺的地方會便宜嗎我快要笑死
所以缺的是那裡!
蛋黃區~但是土地就是哪樣阿
為什麼在缺的地方蓋公宅!
最多就是哪樣多地方可以蓋阿
因為房租貴阿
有問題嗎?
你也知道土地缺丫!
缺的地方就貴阿有問題嗎?
不是土地缺
是你要住的地方土地缺
不然就不會有房子給你買
然後你們要打的地方就是土地缺的蛋黃區
新成屋
我快要笑死
你們知道你們的居住正義有多不合理嗎
不是你買不起房~是你想要的買不起
一直跟你說的就是這句話
還新成屋咧!貼一堆中古屋你還在新成屋?
一樣阿
熱鬧地區中古就貴阿
一樣阿
供需法則阿
中古屋還新成屋有一樣?真是長見識!
不然三芝 淡水 瑞芳為何有便宜房子給你
一樣阿
丫誰說中產買個平民住宅也不難?
不管啥屋~在熱鬧的地方一堆人想住的地方
就是貴阿
不然阿
三芝 淡水 瑞芳給你買阿
不難啊
你到底有啥問題阿
原來新莊林口和蘆洲的都不是平民住宅!
他說買的不難
可沒說一定要買到哪裡喔
是你自己想設定區域的喔
對啦,你的平民住宅就只有三芝淡水和瑞芳
這不就是我說的你想要的地方買不起
平民真的不難啊
你到底有啥問題
還是你先定義一下什麼叫平民住宅
就普通人買的起阿
不然了
樹林蓋的20年的公寓算不算平民住宅!
看地區阿
看價格阿
林口蓋的20年算不算!還是蘆洲不到30年的都
算蛋黃區!
看地區看價格阿
蘆洲沒人會說平民住宅
那你劃區域出來丫,什麼樣以下的房子算平
民住宅丫!
平民住宅不就是平民的起就叫平民住宅嗎
不然了
我都不知道現在住新裝五股泰山的都算是有
是你問題很多你要定義吧
錢人?
是誰講平民住宅的不難的!
看雙薪家挺還是單薪阿
如果一個人付真的算有錢人
又回到單身還是雙薪了!
不然了
單身月薪就4~5萬阿
你先說多少算平民住宅好不好!
4~5萬的月薪600以下都算平民住宅阿
不然了
單身4~5萬合理丫,那平民住宅的價格要多少
才算平民?
就600以下都算坪住宅阿
不然了
600萬以下喔,你說的喔!
嗯啊
那雙北桃園中古屋30年你找一下有那些在600
以下的!
阿不就告訴你了
上面的都告訴你了
你倒底要嚕啥
那我就靠訴你丫,如果依原PO講的平民住宅
和你定義的差很多丫!
定義啥?
他可沒有說大安信義外都買得起喔
他的是雙薪阿
有問題嗎?
恩你到底有啥問題?
你先聽我打完丫!
你說平民住宅的定義只限在600萬以下的房子
對吧!
恩
單身喔
那基本上,除了瑞芳三芝或是金瓜石深坑
恩
說重點
仍至新店深山的房子,一般所謂的你定義下
他也沒有說任何區域都買得起
然後他說的雙薪
的中產階級出了這些區域就別買了!
恩
然後了
你的定義和原PO的定義完全不一樣好嗎?
我說的是單身
如果用原po買的更多地方..
原PO是回我的文,說一般雙薪可以設定1000
萬的中古屋就隨便買!
可以帶1000可以
因為你多了一個人的薪水!
雙薪大約~8~10萬
可以
所以為什麼雙薪的平民住宅和單身的平民住
區域又不同了!
本來就不一樣啊
原來平民住宅的定義是看薪水收入來改變的!
兩個人合起來跟一個人會一樣嗎..
錯
你是兩個人合起來~本來就是跟一個人不一
樣
那早說丫,原來原PO說的平民住宅認知不一
樣?
要早說啥?
雙薪跟單薪本來就不一樣啊
又一樣了,原來我想要住進林口或是五股泰
你到底有啥問題阿
山,還要找個人結婚才住的進去,那活該單
身!
兩個人的家挺跟單身買本來就不一樣啊
2>1
不是很基本的嗎
你怎會有2=1的觀念阿
早說丫,單身狗不要住新雙北生活圈
不用早說阿
這是正常常識...
你就只能買得起三芝三十年的老宅丫
2>1不是基本觀念嗎?
不然你可以去幹一工地拚一點
也是不用買三芝
沒錢就想辦法去找錢
不是要大家都來配合你
那你去說丫,單身狗不要住進北北桃生活圈
為何?
租房一樣可以啊
是你硬要買房
我沒有說要配合我丫,叫民進黨宣佈單身狗
不要住進生活圈丫!
這不用民進黨宣布
租房喔!
那你說現在雙北租屋一個月多少!
哪個黨告訴你單身在4~5萬的情況下就可以
買到你的生活圈
絕對是騙你的
單身一房?
租房!一房!
6~8千套房蘆洲有
那還不如去樹林,樹林通勤方便!火車有停!
看你啊
你月薪4萬5,刻苦一點一個月存個三萬!
蘆洲有捷運 有公車總站
你要存多少年才能買房!
然後再陪和1200的月卡
都說了你要買房子一訂有
一個月存三萬合理吧!
還有4萬5可以去找別的
你都說買到三芝去了!
真的拚
外撈都賺的比你多
你一個三萬一年就36萬,存個十年不算通膨!
有沒可能在蘆洲買到房?
真的拼命賺錢
一個月絕對4萬五以上
你又不想拚 你又想住在生活圈裡 又一個人
有可能買
你當買在蘆洲的都白癡嗎
所以咧,學原PO投資股票穩賺不賠?
外勞都可以一個月6萬6了
看你想要啥生活啦
為了房子去拚
還是為了自己生活品質去拚
看你
拚丫,你覺得一般剛出社會的年輕年,要多
拼才能存到第一間房的頭期款!
去當裝冷氣的
不然就去當苦一點的技術工
不要跟我說三芝!你都說有四萬五,三芝訂下
不然就去當業務
去就有了!
不然就是你放假的時候去跑兼差
空調師是技術活,所有出社會的年輕人都去
做水電?
就現在的青年優惠利率,房價設定在1000萬
為何所有年輕人都去做水電?
上下,你覺得要多拼,可以讓一個剛出社會
又沒有人都想像你一定要買房在生活圈
不然就是業務
的年輕人買的到房?
全世界不可能
剛出社會年輕人買在生活圈
不一定做水電!那業務的經常性薪資是多少
我告訴你全世界不可能
業務就是看你能利
先租丫!
原PO還會叫人投資股票咧!
業務你能力強一個月10~20萬都沒問題
但是差的話~你領底薪就3~4萬
就代表業務不適合
什麼樣的業務?
就乖乖的去學技術吧
很多業務房子阿賣機器阿
保險阿
要賺錢就是要當業務
原來是賣房子丫!
但是也要靠你能力
不需要賣房子也行
很多業務阿
保險不太可能了啦,以現在這種除了投資型
說到底賺多少錢就看你能利
保單!
不然你就拼命做體力活
放假去接外送單
是叫你拉保險
所以你用一般巿井小民靠體力活,只要不是
沒有阿
你嘴巴強就去當業務阿
我認真跟你講啦
三芝深坑或瑞芳,要賺多久才能存夠頭期款
不要去想啥小
人人都可以買在生活圈房子啦
那是不可能的啦
就認真拼體力活丫!
生活圈就是這樣大
人就是超多
不可能人人都買生活圈房子
所以你叫現在的年輕人就去買三芝深坑丫!
不用啊
有本事的年輕人
為何要去買
要不然快點脫離單身狗!
你不要把年輕人都瞧不起好嗎
年輕人進入半導體業
也可以自己買好嗎
世界上就是看能力好嗎
不要在哪邊幻想烏托邦
生活圈就這樣大
人人都進去有可能嗎
全世界沒一個地方辦的到
半導體業?新北有半導體業!
新北一堆大公司
所有年輕人都可以進去半導體業?
不能阿
我就告訴你了
不要幻想烏托邦
年輕人各個買得起
那是不可能的
沒有人幻想烏托邦!
全世界沒有一個地方辦的到
你就是在幻想烏托邦
而是在跟你講實際的情況!
年輕人都進半導體業這句話都說的出來
你就是在幻想
台南靠近新巿善化的新成屋均價在2000萬左
然後了
都說了熱鬧地區人人要買
地就這樣多
人更多
不可能都進去
右!一般公寓如果要26坪上下有車位也都接近
一千萬!
你想的就是烏托棒
問題是台積電的相關從業人員在1萬到3萬左
右!
在跟你說一次
請問除了台積電的相關從業人員有沒有辦法
你的個人能力
決定一切
在台南買得到均價一千萬元左右的房子!
沒有所以偶人都有辦法的
就是這樣
新巿善化在台南巿都己經算很鄉下了!
啥能力啥狀況決定你買啥房子
就這樣
你覺得是鄉下別人不決的
就這樣
房子就是市場來說話
在南科的從業人員都往安定和官田找房子了
就是有你們這一群一輩子一定要房子的觀念
的人也是造成房價很兇的原因之一
重點是這些房價還是在漲!所以現在的年輕人
是不買不起房子了!
現在年輕人
可以買得起
只是
不是你想買的
台積電的相關從業人員1萬到3萬左右??
上面討論很多了
我是有房了!只是現在的年輕人以現在的薪水
追不上房價的
400以下一堆
它們買不起?
笑死
南科啦,不是全台灣。全台灣不止了!
它們只是買不起他想要地方的房子
然後年輕人全世界也沒有一個國家可以讓他
都買到房子
就是這樣
學甲嗎?你要不要開車從學甲開到南科要多久
所以都說了阿
他們不是買不起啦
是買不起它們想要買的
你當所有學甲的房子都400萬?
就是有阿
一棟還是十棟?
就是有
你跟我嚕這些沒用
就是有
覽的跟你爭了
吃飯去
南科的從業人員大約在9萬出,
南科的主要產業以半導體、生技、面板和太
陽能為主。
平均算一下,半導體從業人員算1/3強
解釋這麼多真的心累 講最直接的以為賣
房的人都是白癡 價格完全不用考慮市場
供需 純靠炒作成交量最好他媽養得起房
仲
你覺得住得起你想買的標的才叫居住正
義 別人也他媽的想住那邊 你買不起他
買得起 請問價格要配合你還是配合他?
一個月薪3萬的人想買房下班不是跑外送而是
躺在家上PTT,好喔
所以低端綠畜自己買不起房還一直喊好爽是不
是真的智障呢
笑死 智障側翼跟人說邏輯 滾啦
不能跟世界比,世界怎麼跟得上台灣,台
灣難波萬。
先射箭再畫靶的概念啊!一堆錯誤前提
引導到自己想要帶的風向
買不起大安區都是政府的錯!
學甲到南科30-40分鐘啦 也還好 你是沒
看日本美國為了通勤花多少時間嗎 沒什
麼錢要買房 要買在蛋黃區 還要新成屋
你要不要多去賺錢比較實在 這種巨嬰心
態現實中講出來會被笑啊
爆
首Po1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 許美華 3.轉錄內容︰1X
這位不知所云的人, 說台灣沒有中等收入陷阱, 但是台灣代工是夕陽產業是事實, 藍綠執政下,產業也沒有轉型, 實質收入倒退30年是事實,X
嗯,我覺得每個人都有擅長和不擅長的領域 多說肯定會多錯 也會曝露自己的不足之處 但是 相較起來,我覺得總統候選人比起藏拙20
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 另外兩個大概連讀都沒讀過 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 會被柯粉笑死 柯文哲看的書沒我多拉44
其實柯文哲講的是老一輩人的觀念。 台灣那些經歷過80年代股災的人,對投資理財有句俗話: 「玩股票是賭博」 當然這句話現在來看很蠢,但也不過三十幾年前的事。 (股市崩盤是1990年,當年一萬兩千多點崩到兩千點)1
→ kazake: 就算退一萬步 柯不懂經濟 至少相信他會任 台中 07/24 10:29 → kazake: 用懂的專家 而不是藍綠各種酬庸 台中 07/24 10:29 這個你要確定了 柯P用懂得專家怎會說出這樣的話? 柯P最大特點不就是唯我獨尊嗎?X
我才被綠腦笑死 你看過就等於賴功德看過? 賴功德可能連中等收入陷阱都不知道什麼意思 小學生批評大學生沒看過幾本書? 哈哈6
我單拿計畫經濟這件事來說好了 你認為假如柯文哲照你的建議 整合全國的力量投注特定領域 柯文哲會選擇投資哪個領域? 柯文哲曾經說過:「YouBike一定會被oBike消滅」24
直接反駁你一點,台灣實質薪資沒有倒退30年。 依據政府勞動統計資料民國82年實質總薪資平均每月是42,922元,民國111年是53,750元 。 所以你應該先承認一個事實,你對世界的認知建構在你自己「藍綠搞爛台灣」的幻想認知 裡。X
被推文稱作科技專家的許美華, 請問有人知道他的學經歷嗎? 我是完全查不到他的經濟背景, 不理解為什麼哥布林要去抱一條這麼虛的大腿? ----
爆
Re: [問卦] 誰規定房價一定要低因為 房子是拿來住的不是拿來投資 房子是拿來住不是拿來炒 房子是拿來住的不是拿來賺錢的 基本上買房最重要就是跟工作有關 很少人有能力住南部每天通勤到北部上班 所以衡量人民的買房能力 通常會用房價所得 房貸負擔率比 來做比較 通常房價低的地方 大部分就是工作機會比較缺乏的地方95
[爆卦] 主計處公布苗栗縣薪資全國第五名109年全國平均薪資縣市排名 1. 新竹市 97.2萬 2. 台北市 86.3萬 3. 新竹縣 85.8萬 4. 桃園市 67.7萬25
Re: [閒聊] 房價影響生育率統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧? 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬,家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。24
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎? 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎? 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛? 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎?5
Re: [新聞] 房貸「補貼」挨轟劫貧濟富 林右昌:那叫google 查到的相關排富條件如下: 一、僅有一戶自用住宅 二、家戶所得在家庭平均所得一定分位數下 三、採取定額補貼 四、設有排富條款,豪宅就不適用補貼。1
Re: [問卦] 沒人發現在台灣當中產階級比他國困難“台灣”“平均”月薪5萬 然後看台北房價?? 1. 台北平均薪資所得和家庭可支配所得- 先問,那你上一輩的人在幹嘛? 不是聽說超好買房子的? 我看八卦一堆人講的好像隨便買都有 : 各位覺得用多少年的平均所得 為什麼是平均所得?收入還薪資?
爆
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