[討論] 台灣房價太低 讓刁民產生錯覺
很多人在靠北房價高
害我真的以為台灣房價很高
然後看到小智蓋東西
怎麼感覺好像都是12億低消
沒有12億都不好意思招標
後來我看到有人解釋
才知道六年從2億追加預算到13億還16億
原來是原物料和人工漲價了
原物料和人工在六年內漲了6倍
造價當然也要追加6倍
我覺得滿合理的
房市應該也要反應真實行情跟著六年漲6倍才對
就是因為台灣房價低得太離譜
才會讓一堆刁民以為房子很便宜
台灣房價應該跟著當年原物料和人工一起滾動式通膨
否則很容易陷政府於不義
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.154.222 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: dxoxb (118.169.154.222 臺灣), 11/19/2022 19:50:54
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台灣人均GDP東亞第一 會覺得房價貴我也是笑笑啦
→
根本就未達正常價位,嚴重低估...
推
以前經濟沒那麼好 父母阿公阿嬤都能買一堆房 現在經濟這麼好
→
結果低端綠畜買不起 真神奇
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Re: [請益] 臺灣為何進入下行？這個我在業內的 我只能跟你說 台灣傳產、營造 這波賺到流膿 銅、鐵、鋁、鋼全部漲價 有在做工程的材料絕對都漲1成起跳~ 多的到3~4成 我買鋁線槽 廠商直接說漲2成 下個月還要漲 不接急單![Re: [請益] 臺灣為何進入下行？](https://i.imgur.com/aQpFWr1b.jpg "Re: [請益] 臺灣為何進入下行？")
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[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果因為疫情的關係，美國在2020年開始新一輪QE 當然大家也知道目前貨幣產生的原物料通膨以及缺工的問題也有影響到房屋的成本控制，少子化當然也是進行式，政府的財稅政策，例如房地合一2.0也會影響到房價 央行貨幣以及房價關係![[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果](https://i.imgur.com/dGKlrOib.jpg "[閒聊] 貨幣貶值/低利/人口/政策互相作用結果")
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Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋原物料上漲＝＞新蓋房子成本高 去化餘屋難度高＝＞庫存多 新的成本高＋舊的庫存多 解決方法不就是不要蓋新房子，把餘屋漲價慢慢賣？ 反正隔壁要是有人蓋新成屋，因為成本飆高，一定得天價![Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋](https://i.imgur.com/0OJF190b.gif "Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋")
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[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因這一波房市噴發出現幾個現象 1.米糠區漲幅遠大於蛋黃區 2.越離開蛋黃漲幅越高 3.上市櫃建設公司，沒有因為房價漲獲利變高，反而輸給景氣差 4.為了多買點建材越用越好14
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？10年後 房價絕對漲啊 小漲 大漲 爆漲的問題而已… 先不用說有人炒房的問題 光成本就必漲 10年的時間![Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？](https://france3-regions.francetvinfo.fr/image/51FsuarZrg1ZuJ45uKw2CopSQ0E/930x620/regions/2020/09/18/5f647697e7c8d_cagence_coste_architectures_-_viliaprint_2-5007130.jpg "Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？")
[問卦] 台灣房價都供過於求了還上漲？真的蠻好笑的 如果房況供不應求漲價合理啊 問題台灣餘屋一大堆 還一直漲是在漲什麼 中古屋最好笑4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍X
[問卦] 算上通膨的話 12億蓋球場算很貴嗎？如題 先聲明我很肚爛政府啦 沒好好驗收新竹球場就急著剪綵 導致球員受傷 只是看到很多鄉民在嘴說12億蓋球場 然後當年天母才造價6億 所以新竹人很盤之類的![[問卦] 算上通膨的話 12億蓋球場算很貴嗎？](https://i.imgur.com/9tv0QVWb.jpg "[問卦] 算上通膨的話 12億蓋球場算很貴嗎？")
X
[閒聊]未來央行跟進美國聯準會升息會抑制房價嗎?最近我看某些地方的房市更熱 搞不懂，好像是因為股市大跌的關係 但不是跟美國同步升息了嗎? 美國說今年好像要連六升還是七升 還不排除一次升息兩碼![[閒聊]未來央行跟進美國聯準會升息會抑制房價嗎?](https://i.imgur.com/ylaTOdrb.jpg "[閒聊]未來央行跟進美國聯準會升息會抑制房價嗎?")
![[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg01/18 "[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因")
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