Re: [閒聊] 最近想買房子
※ 引述《a741085 (向前一鏢)》之銘言:
: 是這個樣子的
: 跟房東租也租了快10年了
: 好不容易存了一百萬的頭期款
: 想說也是該買房子了
: 目前看到比較喜歡的地點是高鐵附近 跟武廟這邊也覺得不錯
: 高鐵附近是隨時可以去台北台中玩 坐高鐵方便
: 武廟這邊則是高速公路方便 還可以去找朋友
: 身上有一百萬存款 證券戶有十幾萬 還有幾隻零股
: 朋友是說 可以買房後信貸付頭期款
: 目前看上一間左營的 950萬的2房平車
: 武廟一間 1200萬的三房平車 比較喜歡他的格局
: 貸款大約都可以捏到30-35年
: 目前月薪大約四萬 無孝親
: 這樣一直租下去感覺不是個頭
: 想買一間房子
: 大家會想買哪邊
: 又或是大家有推薦的地點嗎?
: 還請大大們推薦 不勝感激
: 大大醫生平安
高鐵附近的話
我推薦和光街XX巷或是忠義X巷那邊的物件
那邊物件大都是30年透天2-3樓
總價可以抓5-600萬我覺得有機會
我朋友好幾年前買的和光街XX巷二手透天住宅
大概才買300萬內 (不唬爛~ 他是我國中認識至今的死忠好友)
當然現在不只這個價錢 不過我覺得你如果好好去搜尋這附近的物件
應該會找到不錯的 讓你滿意的
https://i.imgur.com/X6LvqvE.jpg
--
你的高鐵附近怎麼有點遠
五分鐘算遠嗎?
華尚art今年會完工,大樓,也可參考看看。
不過,離高鐵又更遠一點。12分鐘吧
https://i.imgur.com/kfHiO9b.jpg 你的5分鐘是搭
直升機嗎?
我自己估華尚art單價也是600左右~
點錯地方,抱歉,哈哈
https://i.imgur.com/BnwIKGK.jpg 說實話6公里真
的不能算附近了
左楠路->翠華路 開一下就到了
我就住附近 所以我說五分鐘應該很精準
你5分鐘是半夜沒車沒紅綠燈的時間嗎?那段路正常車
速加上等紅綠燈的時間,也要抓至少10分鐘吧
6km都可以跨過一個區了
6KM都從新興區到仁武了 不能算附近
都過山了 房價當然差很多
我家走路到高鐵10分鐘
我都不敢說住高鐵附近XD
你是有任意門ㄇ
https://i.imgur.com/GbK6b8T.jpg 後站的話其實也沒
到6公里……(幫原PO說一下話
年輕人好手好腳多走幾公里怎麼了
非洲學生一天都走20公里上學的
我的五分鐘是到後站沒錯 前站我基本上很少去
前站要花多久 我就比較沒概念了
我覺得台灣交通很方便了
呃 這跟仁武的建案寫10分鐘到高鐵差不多概念
但原原PO找的區域應該是走路10分鐘內吧
剛剛用google map點選路徑 從和光街XX巷出發 目的地
奇幻樂園 道路順暢約7分鐘
當然原PO推的右昌那塊也不錯就是了
走後昌路-> 左楠路 -> 翠華路 碰到紅燈機會很小
推認真找,但頭期百萬 我想你還是不要買超過500的,
500還要家具 整修 一些規費
之前住在德民路燦坤那邊,去高鐵後站, 那段路騎摩托
車其實滿快,開車會稍微慢點
那邊我不敢講在高鐵附近 畢竟快一點還是要15分鐘
※ 編輯: peter308 (42.77.71.170 臺灣), 02/20/2023 16:22:55不過和光街剛看實價登錄有的800有的400落差好大
明明都是窄巷內 2層樓舊透天
朋友有在看旁邊後昌路626巷說開到600多
625巷 那還是無尾巷
我朋友那間還不錯,有興趣版友我可以去拍一下內部
格局
騎車5~10分鐘的路程,說是在附近也還好吧
有些是拉皮裝潢過,價位就會不一樣
這距離真的算不錯,沒必要挑小毛病
所以那個格局的透天拉皮整修大概還要300嗎
300現在應該不可能了,少說也要5-600,台積電耶!
沒說清楚抱歉是整修費用300 買400這樣
我朋友買的時候大概7-8年前,才有300萬以內這種價碼
也有在想那邊價格相對來說便宜也許可以入手看看
在高雄 算路程都是用汽機車去算也沒錯
這樣不如去買內惟的透天 貼在美術館旁更棒
可能每個人對附近的認知不同
我認為的附近是走路10分鐘
你這生活圈吃不到高鐵,但是像ceca大說的,不會每
天搭高鐵沒差
他只有百萬存款….30年要有修繕金又要擔心貸款成數
,根本不是新手能上手的
還有他兩間都找有停車位的,你沒發覺?
和光街破透天三年前好像150就有了
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Re: [心得] 現在銀行都不好貸小洨銀行放款員來回應苦主 觀音新屋之類的確實有些銀行不做 但主要其實不是銀行放款趨嚴 是苦主沒找到對的銀行 另外今年很多行庫水位都滿了21
Re: [閒聊] 台中這次是不是很慘?我看這篇原文中不少人推文質疑台中市區中古透天1000萬以內一事, 不少版友甚至篤定這種物件不存在,說如果存在的話要掃貨或是大量購買。 由於不確定大家對台中市區認知,我就用原台中市(省轄市)作為市區的定義, 即中區北區南區東區西區北屯區南屯區西囤區 我去知名物件刊登網站591搜尋符合以上定義的物件:10
Re: [新聞] 顏炳立:房市下半年撿便宜觀察實價登錄幾個物件,2022/12月還在漲,某些低單低總預售還在創高。 台中高鐵某預售案,同戶型18樓去年2月還有39.8萬,去年底12月19樓直接進逼5字頭,已 經成交48.9萬。 一年漲快10萬,大概是總價不到1500萬的二房車物件。 剛需物件(中部以北高鐵500m內,台鐵主要大站桃園、青埔、新竹、竹北、台中、烏日內14
Re: [請益] 台北信義區老屋行情請教最近才入手信義區的公寓 這區域我看過大概破百間 既然是當地人 我直接講你大概也聽的懂 吳興國小對面那一排11
[請益] 土地持分的透天中古屋想請各位資深的大大們,幫忙解惑一下... 這兩天在桃園看一個27年的透天中古屋,屋況各方面條件都維持不錯,想入手。 物件類似類似小社區,獨立停車位在1樓,無管理室,公設等問題。 仲介提供的物件資料有兩種:建物登記謄本和土地登記謄本。 唯一有點擔憂和不理解的地方,是土地謄本上寫《權狀所有權 - 1/10》。6
[問題] 想詢問關於康橋別墅大家好~~ 因為最近在看房子 標的物件是桃園區或大竹周邊的中古透天 有在網路上看到位於藝文特區附近的康橋別墅 查了用地是住宅用地6
[請益] 大家會怎麼選擇?在同一條路上、同一位置(恰好在對面)的兩物件, 這條路前段的商圈、生活機能還不錯, 而這兩物件恰好是這路段商圈較後段(偏住宅區),走路大約4分鐘距離 物件A:社區型大樓(共10樓,屋齡2年) 該社區二樓3房2廳2衛含一車位實價登錄成交價為855萬3
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