Re: [閒聊] 高雄市區大樓停車位價格現在都不便宜了???

whoww 08/24 02:12建築法規會規定吧，不然無限往上蓋不就賺翻

vhygdih 08/24 02:25現在挖到B4-B6 一堆, 除非是地太小或400戶up主力兩

vhygdih 08/24 02:25房建案, 否則幾乎都是叫你“一定”綁車位, 我看過

vhygdih 08/24 02:25有建案預售期不要車位的人太多, 後面成屋連20坪也要

vhygdih 08/24 02:25綁B1, 三房一定要買雙車位 , 900萬房子, 車位+380,

vhygdih 08/24 02:25 我覺得房子有車位超棒, 但還是無法說服我自己車位

vhygdih 08/24 02:25是每個人都搶著要這件事情 XD, 至少在高雄隨便去一

vhygdih 08/24 02:25個案場, 還真的沒聽過車位會配不到這事情

wsws4566 08/24 02:36如果是打電動的多挖一層是可以。實務上除了成本增加

wsws4566 08/24 02:39還有施工會遇到地下水壓問題，後續防水問題等等

wsws4566 08/24 02:39總之地下工程很多風險都是隱性的

wsws4566 08/24 02:41蓋大樓最討厭地下室惹 因為危險性高 尤其是順打

wsws4566 08/24 02:59技術是沒問題 但是成本是個問題xd 建商不會拿石頭砸

wsws4566 08/24 02:59自己的腳。況且地下六開上來開下去 頭都暈惹xd

wsws4566 08/24 03:00之前蓋過幾棟地下六的超高大樓，地下室真的很麻煩

wsws4566 08/24 03:00講句直接一點的 風險誰要擔 誰要多出成本?

wsws4566 08/24 03:05而且最近原物料都處於歷史高點 工資也差不多

sanwan 08/24 03:13挖深成本更貴是其一，第二是需求，2房跑的快如果強

sanwan 08/24 03:13制要買車位那結果又不同了

tkboom 08/24 05:15遇過很爛的車道 斜坡道刮底盤 牆壁都是擦痕

kaj1983 08/24 06:22多蓋會算便宜？你也想得太美好

kaj1983 08/24 06:23市價就釘在那裡，建商會便宜賣應該是阿共打過來了XD

drcula 08/24 08:13現在都強制買車位灌房價，認真算的話，高雄蛋白區

drcula 08/24 08:13一坪都30萬，光車位至少拉高每坪5萬以上

alan3399 08/24 08:25因為挖太深（18公尺以上）需要做評估書、審核標準會

alan3399 08/24 08:25加強，麻煩程度差很多，所以建商多半會設定在一個

alan3399 08/24 08:25極限值內。

pita30 08/24 08:36車位貴又不是供不應求的問題，你是建商會100戶蓋5

pita30 08/24 08:3600個車位然後便宜賣嗎

snowfirefox 08/24 09:48建商都很聰明，能賺的會不賺嗎

ema 08/24 10:07超過b3就不想停了

vingson 08/24 10:45停在B5,每天上上下下煞停煞停噴油噴汁

ABQ66 08/24 13:29厚厚 多挖一層那個時間...

Anutmiao 08/24 13:41整天講成本講收益，就是不講現實的工程可行性問題

Antihsieh 08/24 14:06賤商

trec 08/24 14:07現在車位在B4，開上開下都很暈

aroo 08/24 16:21別整天扯工資啦，技術性工人薪資跟15年前差不多，

aroo 08/24 16:21粗工甚至還比以前低

aroo 08/24 16:22焊接工薪資還沒15年前高呢

a9554626 08/24 18:04死不幫師傅價錢啊，加錢我就不相信還會缺工，現在這

a9554626 08/24 18:04個社會真的很可悲，自己蓋的房子自己買不起

jackgn 08/25 01:14沒那麼簡單，你看漢神後面那一棟，出多少事

modelfucker 08/25 12:25家附近的建案，戶數比停車位還多，又賣光，那不就一

modelfucker 08/25 12:25定有人是沒車位的？

hantulee 08/25 15:50不是每位都開車，有些大樓有三百多戶，居然室內機

hantulee 08/25 15:50車停車位不到250個空間，最後只好讓有些人停外頭