Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師
他這間一定踩到底啦不是便宜你幾十萬的問題
只是便宜你他根本不介意
他介意的是好樓層好車位賣你便宜
其他樓層其他車位他只能往下開損失的才大
他不可能為了你一戶損失其他所有戶的利潤
要跟你簽AB約也不要他一定踩到底
就算賠你多少訂金都沒關係
--
1650 萬其實也不貴 想懂了就沒事了
發現這傢伙連2萬都要計較 那我好樓層
車位還是賣給識貨的人交朋友好了
原本想說大學教授欸 交個朋友
150萬誰出
他重點不是要這150萬 一般人啊你實價登入1650金流做好這150萬我私下退給你都沒關係 他前面不是就說開價1500萬2萬用禮卷給你 他要的是之後來買的人去查實價登入查到的是30幾萬一坪 這150萬退給你都沒差 他要的不是賺他150萬 是以後的每戶都賺150萬
他可能直接讓該學笑老師都直接黑掉
150萬也是他自己搞出來的
建商也有網軍真可怕
我這樣不是黑建商嗎還講AB約欸 一般人約簽1650萬 實付1500萬你會不會同意 你以後要賣直接從1650往上買賣雙方都有利 一般投資客一定答應你簽約越高越好
計較那兩萬很奇妙
重點不是那兩萬 重點是他下面實價登入的問題 車位算10萬還是150萬影響到每坪差不多3萬 建商也說那2萬給他禮卷都沒關係重點是實價登入一坪差3萬建商手上還有超過1000坪都差3 萬
※ 編輯: njxmzxc (101.9.107.58 臺灣), 11/07/2021 22:53:59
建商房仲就是無良職業
那當初就不應該賣便宜阿，理由那麼多
那作假被抓風險才20K
2萬是過分了 150萬呢
※ 編輯: njxmzxc (101.9.107.58 臺灣), 11/07/2021 22:56:16
對啊！建商要賺的是其他戶的錢,現在弄
這樣後面很難談，乾脆不賣了！就賤商
啊！
證明八卦版一堆魯蛇沒買過房，明顯建商直
接給教授友情價1500萬，讓你現賺150萬
所以完全不給殺價，因為就是底價
結果白目教授沒出過社會也不懂行情，魯小
小；最後乾脆不教這個朋友，老子不賣
開價就是33萬，直接給友情底價30萬，
很夠意思
沒有商譽就不用護這麼多 顯眼
魯蛇腦袋異於常人，便宜賣你叫賄賂
推marioking
至少現在講出來大家都知道建商對實價登錄
打算怎麼操作
執政者不推持有稅阿 照實價登錄課
墊高之前 買方還要考慮一下持有成本
否則用點小手段浮報 對買賣雙方都有利
實價登錄作假才是重點
講什麼道德都是假的 不用去挑戰人性
要就直接立法 否則什麼居住正義都是假的
看到上面說商人談感情的 真的要笑死 跟
政客講神明有什麼區別？
這件事情沒有很複雜 商人想要賺更多
老師不高興被玩 所以舉居住正義的大旗
要商人不要玩消費者 然後推文就有趣了
開始說社會是玩來玩去的 這也說明資訊
透明的重要性 不要當弱勢的一方
想想別賣好了，好鄰難找
原本應該是想說賣給教授 跟後面客人說我
們這邊住戶素質高 沒想到個性這麼難搞
正常人會願意機受 私下退給你 嗎?
AB約合法嗎 怎麼理直氣壯
推marioking
推
X
教授是對的 SWAY 也是對的 建商也是對的 感想： 教授沒買到房 要不要在養台車+花1萬元 買零食請大家吃 廣結善緣，上面放手電筒與滅火 器組消防隊，車是用來開的 不是拿來撞的 選擇困難的我沒買過車5
就不引用偉大的大學老師原文，也懶的吐槽你1498萬這件事了。 單就房市分析好了，我個人覺得那間房子，沒買到也沒什麼好可惜的，但你會有這麼強的 怨念，應該是看房看了這麼久，然後都沒出手，現在看到青埔一帶漲成這樣，一種不甘心 的感覺吧。 強烈建議放下這種執念，想想自己的真正買房需求，這個需求除了使用面，也包括個人財8X
大家好~ 我又來發廢文了~! 我沒有回文，不是因為臉被打腫了，不敢上來回文， 這只說對一半，腫的不是臉是手@@" 這星期是期中考周，我考卷出太多題，結果改到手都腫了....幫自己QQ 另外，怎會說我是個死不認錯道歉的老師呢???![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/rHS1QiZb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這件事情是因為建商是在地小建商，只是遇到一個不太清楚成屋購屋流程的買方， 所以不會告。如果你今天遇到的是某些上市櫃建商，您真的會被告到脫褲，不蓋您 真的。 成屋斡旋單不成立的責任就是把訂金退回買方（加上刷卡手續費跟利息等，看怎麼協調 ，但也不會太多），僅此而已。15
發現原po可能不清楚現場賣房子的人並不是 房子的所有人，在銷售現場針鋒相對的 不是真正的賣家而只是幫忙賣房子的代銷。 他沒有權利決定別人房子要不要賣。 當然建商和代銷事先會談好他想賣的價錢，1
其實我問你什麼叫做居住正義就好了啦? 教授都是做學術的嘛~ 所有人賣房都不得比買進價格賺錢賣房 這樣有沒有符合你的正義阿? 還是你買房別人一定要賠錢賣你? 你賣房子的時候別人都要讓你發大財賣房子? 才叫屬於你的居住正義?![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.ytimg.com/vi/t2aTX5FZXWs/maxresdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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教授大哥 我跟你說啦 廣大建商跟代銷們真正在意的 根本不是你那區區兩萬 也不是啥買賣流程走沒走完 而是你一直在擴大銷售單價失真跟後續實價登錄金流問題的點啦 你一直把這種台下公開秘密拉到檯面上來吵 這遠比你兩萬殺傷力還更大 真的鬧大 讓更多民眾了解 甚至逼得政府不得不表態![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/VJl1eYMb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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這位央大教授 你說的這些話從頭到尾不太合理的地方很多啊 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言： : 廢文又來了! : 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況:![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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笑歪我 這位先生你昨天還大言不慚的嗆說絕對有刑責，有刑責快去告啊等什麼 連刑法第一條都沒看過是不是。我幫你貼上來，不用謝我了。 行為之處罰，以行為時之法律有[明文規定]者為限。 請問是哪個字看不懂？3
我是建商打手、消費者眼中的吸血蟲 雖然這次風向到後面一面倒的指責老師 但我還是在這位老師上學習到不少 以後遇到客戶說是教職人員我一律不二價 開價多少就是多少
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師看了原文 笑死XDDDD 一堆人沒買過房在那邊腦補一堆，真的有夠好笑 這教授買的是成屋，建商透過代銷賣屋 本來價格就是代銷要去和建商確認賣不賣 好啦，當初1500萬建商願意賣了20
[閒聊] 所以說丁椅是誰不放過誰一個被詐賭結果搞老半天都是贏錢走的 說毫無瓜葛 結果現在在擋人財路 放話不排除跟館長結束合作 一個詐賭人知道是犯意問題2X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師1. 到底關居住正義有屁關係？ 這叫買賣糾紛，拜託 跟一群人相關，比如法規，是居住正義 跟一個人相關，比如某樓某戶 ，這叫買賣糾紛36
Re: [請益] 找人估價 費用大概多少?找銀行幫你估 , 你沒有熟的 那就直接找薪轉銀行 如果你連打電話都懶 那我給你銀行幫你估價的連結 各家都有這種服務 下面是中國信託的 重點來了 估價不難 難的是你要成交多少
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我看完只能說教授你真的不食人間煙火 這件事講白了就是你不接收實價登錄惹毛建商 後面人家就不爽賣了 一開始你接受1500萬+2萬的退佣得到房子 就是最好的結局![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/e5uRBpUb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得很奇怪，1500跟1498萬哪裡有什麼實價登錄不實的問題 今天去買成屋，中古屋好了，屋主假設實拿960萬，仲介如果拿賣方4趴，買方1趴，最後 買賣合約書上會寫1000萬，然後買方要再支付契稅、代書費、過戶費、實價登錄費、買方 仲介費 假設，今天賣方跟仲介達成共識，就是1000萬賣你，但是買方仲介費折庸5萬給你，這樣2
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師大學老師您好 這樣又沒有登錄不實 不需要太多內心戲 建商這樣賣你也是為了提高實坪售價 讓後面的價格可以墊高 而且陳小姐這樣登 對你反而是好事![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/5XvNU6cb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師欸欸欸，大學老師你好，你說都有看文，怎麼還在跳針那兩萬，你們最後談的方案不是就 當作贈品要給你sogo禮券了，而且你也同意了，如果你有買成，這個是要入個人所得，要 繳稅的，這完全合法，也跟實價登錄無關。 一堆人去買房子，代銷都在送Dyson吸塵器，還有一堆送電視、冰箱、冷氣、洗衣機的， 這都是銷售的贈品，但跟你房子買價是無關的，你的訂單不就寫了1500萬嗎？X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師我覺得重點不是就這兩點嗎 就是這兩點有沒有違法？ 實價登錄我也覺得要偽裝太容易了 政府表面看起來做很多事，實際上都是很容易被迴避掉的，所以也不知道是故意還是啥 強者我朋友買房也是，簽保密協議，總之就是搞得看起來買到很便宜一樣 實際上搞不好買的比別人貴 哈...![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://i.imgur.com/XereW4nb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2我不針對個案 但我之前看房子 有不少建商提出譬如原價1500萬 給你折扣，50萬XX禮卷 但實價登錄上還是寫1500萬![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/aDcDWBtb.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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