Re: [新聞] 意外！民眾8月買房意願創近17個月新高
※ 引述《ej03xu3 (Touerin)》之銘言：
: 原文標題：意外！民眾8月買房意願創近17個月新高
: 原文連結：https://reurl.cc/M8pWyn
: 發布時間：2023年8月21日 週一 上午10:05
: 記者署名：葉憶如
: 原文內容：
: 意外！國泰金（2882）今（21）日上午最新出爐《國民經濟信心報告》發現，民眾買房意: 願竟創下17個月新高，調查結果有18.5%的民眾認為現在是買房的時點，國泰金表示，顯: 示內政部住宅補貼政策可能對民眾買房意願有提升效果。延伸閱讀：仍有25.6%民眾想買: 日圓 有二成三民眾買外幣是為賺匯差）
: 國泰金今日發布調查報告，雖然民眾對於景氣現況及未來展望都有下滑，但是大額消費意: 願還是繼續走揚，連續四個月改善，創下20個月新高，從7月的11.3走高到8月的12.5，耐: 久財消費意願連續三個月改善，至於房屋交易調查方面也同步表現不錯。
: 據國泰金調查結果，8月買房意願指數上揚至-47.6 ，7月時為-49.5，國泰金表示，此數: 值為17個月新高，顯示內政部住宅補貼政策可能對民眾買房意願有提升效果。
: 此外，國泰金詢問現在是否買房時機，有18.5%的民眾認為「是」， 很明顯的高於7月調: 查時的17.4%。而選不是的民眾66.9%降到66.1%，至於賣房時機的看法則跟7月時差不多，: 認為不是都占49.6%，而認為是賣房時機的由31.4%提高為31.5%。
: 此外，國泰金8月調查結果顯示，民眾對於2023年台灣經濟成長率的平均預期值與上個月: 同為2.1%，有50% 的民眾認為2023年經濟成長率會在2%以上；民眾對於2023年平均通膨預: 期值與上個月同為2.6%，有高達86% ，7月時為88% 民眾認為2023年通貨膨脹率會高於2%: 。綜合以上，國泰金認為，民眾對於經濟成長看法持平，而通膨預期仍續處高點，皆維持: 在與前月相同水準。
: 國泰金此項調查於2023年8月01~07日進行，針對國泰人壽官方網站會員及國泰世華銀行客: 戶發出電子郵件問卷，並成功回收共16,294份有效填答問卷。
: 心得/評論：
: 每個月的樹精靈調查散戶心路歷程又揭露囉
: 藍燈一連串大家的信心回籠 也有買房意願 所以還要繼續喊打房?
: 中國小學生的騷動以及美債降評應該還沒反應進去
: 但這篇沒提到股市看多看空的比例 這樣老蘇沒辦法判斷台股是否高點
這兩年買房或是預售都必須盲選，戶型跟樓層看一看，連建材用什麼都不知道
你不立刻下定，後面就搶著付錢
還有當場在銷售中心轉單這種奇景都能看到
說真的就是一種 你不買就滾 反正有下一個
房仲跟代銷真的是囂張至極 誇張到沒底線
結果潮水退了就知道誰沒穿褲子
現在市場超冷 用一樣的態度賣房根本找死
前幾個禮拜去看威均川玥 可能是因為當時帝璽賣太好
代銷的嘴臉完全沒變
結果聽到隔壁桌的客人嗆聲說工法都說不出來還賣這麼貴XD
有在關注房市的就知道
現階段出來看房的才是認真想買的、想了解的
因此買房意願新高絕對不意外
但現在房價已經被投資客炒到噴又噴
意願創新高不等於會買 多數有可能只是觀望而已
不過小建商的爛尾機會很高 建商肯定是大者恆大
會買房的也是捏著買品牌知名度高的
因此現階一線建商應該是可以慢慢買入建倉
不負責任猜測未來他們應該會慢慢往上噴
然後最近市場真的是一攤死水+鬼月
一直接到建商follow up的電話 問我有沒有考慮
建商還持續可以這麼囂張的大概只剩下竹北那了
之前想看鼎毅的鼎東賦態度跟過去一樣完全沒變
QQ
--
慢慢往上噴是什麼鬼
where is 股點？
股點原po說了啊，一線建商
崩盤前夕
預售？
廢文
竹北一坪都突破80萬囉！今年漲破90萬是早晚的事
我還以為大家在等選舉呢？
台中中高檔建商這邊也是狂打 以前完全沒有這麽積極
過
關鍵字 恆大
果然嫌貨才是買貨人，其實不買房可以很輕鬆
買高雄啊繼續噴
選舉年就炒房年 看建商推案量就知道
本來就是冷盤買房
??
一直都想買 但根本買不起
哈哈哈
政府也知道房市已經玩爛了 所以才在拖延戰術吧
廢文
純推代銷素質不意外
代銷講不出工法 現在都不用介紹喔
錢多就是大爺,放著等你買,不會自己看喔! 介紹啥!
當房版？
一直買一直買一直買
您指的是瓦斯管不好，天坑的新竹嗎？謝謝喔先不用
等阿共打過來再買不酒更好
投資客搶紅單賺更多，根本不在意建材用什麼
走錯版？
新竹早就在緩跌了 科技業不好 新竹會好？ 一堆工程
師獎金都縮水一半惹
有些不知幾年沒看房了，還在搶紅單，滿慘的，要嘴
只剩一張嘴都沒實際去看房的
紅單不能轉讓很久了，現在不是五萬十萬就能卡紅單
轉
之前是要拿出5-15%才能搶房來轉，7/1過後要有辦法
叫屋才能賣
竹北竹東，之前的確沒講工法，確切格局，就完售…
就給幾張畫一畫的紙，比買當沖還賭，我是說賭住房
品質，不是房價漲跌
這樣讓真正想買住房的，看得很斗
股點? 防蟲柵欄壞了?
新成屋比較安全啦～現在還在看預售不怕資金被坑嗎？
股點在於，就現金報酬率來說，借台幣買美國房產反而
有賺頭
想啊 但是都買不起
工程師獎金佔年薪一般, 獎金打4折
佔一半
我20年前就看過這種文章
現在賣房哪需要講工法 大餅畫一畫 再來一句 房價之
後會漲就賣得動了
景氣差，科技業不是不會停工，貸款真的不要認為工
作是永續可支持的
現在議價空間大，為了不跟公婆住拼了
大建商也要槓桿沒開太大，不然流動性不就死
像阿六仔樓盤崩盤前兆
雀食
爆
[心得] 預售屋買全建案最貴背景：這兩三年一直有在看房,但預算內都沒有地點跟建商跟格局非常滿意的,但是去年 年中老婆突然下定決心考慮買寶咖咖了.因為這建案已經看了兩三個月了,非常滿意地點, 格局跟方位也很滿意,一棟四戶,只考慮東南方位的戶型,就卡在建商是寶咖咖.後來覺得台 南房價再這樣漲下去不是辦法,就決定給寶咖咖一個機會. 過程：因這建案大概2019年底就開賣了,2020年初遇到疫情,老婆大概5月跟同事過去看房,![[心得] 預售屋買全建案最貴](https://img.youtube.com/vi/HdI8RdyBg5o/mqdefault.jpg "[心得] 預售屋買全建案最貴")
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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈，怨念這麼深，但是面對關鍵問題，卻從來不敢正面回答。 1. 2014年：新竹市東區，預算600萬沒買到 2016年：新竹縣竹北區，一坪25萬嫌貴![Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?](https://i.imgur.com/zIdPpHfb.jpg "Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論個人現況 前年想買房，因為家人要用錢小弟就等了兩年，但疫情這兩年二重重劃區預售開價從45到 65，漲了40%，個人覺得扯。 建商買了幾個土地，賣第一棟預售，跟你說現在65不買，下一棟就賣70，下下一棟… 預售1500買不到25坪加車位的房子？25
Re: [閒聊] 打房真的下重手了！直播中！細思極恐 小建商這目前案子完畢之後直接收工 大建商就賣到8成才會開案 可以預見的是 接下來幾年案子會瘋狂減少 也就是可以預估建商每一戶毛利應該會上升 然後缺工問題跟成本問題也都解決 反正你就沒要狂蓋了 講實際自然人三間是還真的滿夠了26
[閒聊] 下半年房市猜測竹科下半年應該不錯 看到整團來買預售 內政部開後門的絕版產品真的太香了 進可攻退可守 離7月新法上路沒剩幾天19
Re: [新聞] 意外！央行狙擊炒房客 祭第二波房市管制消費端的管制影響覺得還好， 如果是從生產端的管制比較可怕， 像是土建融資如果也做管制， 還有禁止建商餘屋貸款， 建商就沒辦法慢慢賣，留餘屋去貸款囤地，11
[心得] 台中買房看房心得筆記，怎麼搶到預售屋台中買房是個荒謬絕倫，神鬼不思議的地區。怪奇程度大概只比竹北好上那麼一點。(竹 北又被我拿來安慰自己了……)總之目前的預售建案不是你看了喜歡，拿了錢出來就買得 到。要想辦法搶到。對！是用搶的！ 如果前面買房系列還沒有看過 強烈推薦先從前面看起。雖然寫的是台中買房看房心得， 裡面有很多東西是全台共通的狀態。尤其看房條件清單我覺得真的很好用！![[心得] 台中買房看房心得筆記，怎麼搶到預售屋](https://tuanuu.tw/wp-content/uploads/20210927090650_32.jpg "[心得] 台中買房看房心得筆記，怎麼搶到預售屋")
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[閒聊] 2021房市趨勢預測1.上半年自住客觀望，成交量下跌，建商、代銷、房仲開始喊話哀鴻遍野， 要政府不要打房，自住客開始進場看房，市場放出房價略降的消息。 2.下半年自住客發現看實價登錄房價沒跌，有些區段反而上漲， 緊張怕沒房可買開始進場， 建商、代銷、房仲放消息，再不買房會更貴，沒有好房可買了，買氣回升。7
Re: [爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！沒買房的抱怨房價太高 捏著老二買房的又被建商欺負 我只能說台灣消費者就是悲哀！ 但沒辦法這就是台灣，各位加油… 附上一張被建商欺負的照片![Re: [爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！](https://i.imgur.com/zSSmKEcb.jpg "Re: [爆卦] 大三元啦 房價三指數都創新高！！")
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[請益] 想買美股 建議複委託還是海外券商52
[請益] 美債須設停損嗎?![[請益] 美債須設停損嗎?](https://i.imgur.com/RAdilMGb.jpg?fb "[請益] 美債須設停損嗎?")
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[請益]股市高本益比現況下 是否該減少持股比例?![[請益]股市高本益比現況下 是否該減少持股比例?](https://i.imgur.com/eGEm5l8b.jpg "[請益]股市高本益比現況下 是否該減少持股比例?")
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[請益] Deepseek v3 對台積電有影響嗎![[請益] Deepseek v3 對台積電有影響嗎](https://cdn2.ettoday.net/images/8019/e8019103.jpg "[請益] Deepseek v3 對台積電有影響嗎")
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Re: [請益] 美債須設停損嗎?25
[心得] 2024中年大叔年報![[心得] 2024中年大叔年報](https://i.imgur.com/8B8pTzWb.gif "[心得] 2024中年大叔年報")
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Re: [請益] 美債須設停損嗎?
[心得] 真小資族微台年報![[心得] 真小資族微台年報](https://i.imgur.com/k5D0KaWb.jpg?fb "[心得] 真小資族微台年報")
[心得] 2024年報及請益
Re: [新聞] 星宇航空大紅包！員工將獲2個月年終獎金