Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎？」　建商嘆打炒房

BKcrow 03/26 16:05這次不一樣 我們有老蘇

ViciousCat 03/26 16:10本身做不動產行業 手上的投資客 基本沒在玩股票的

ceca 03/26 16:13有阿...本來玩一百萬,最近只剩10張VIX..XD

ceca 03/26 16:13投資客怎麼會不玩股票呢...XD...

piliwu 03/26 16:14那是專職投資客，大多自住客都兩者都買，一個家庭2-

piliwu 03/26 16:143間自住，股票也買一些的多

katanakiller03/26 16:25散戶買的了房誰還來當韭菜

tv50046 03/26 16:28呵呵呵，買多一點試試看，看到後面是誰唉喲我的天

tv50046 03/26 16:28啊

CLisOM 03/26 16:32綁戶籍一人一戶可以？要用家人當人頭也好，至少逼

CLisOM 03/26 16:32有錢人多生一些增加生育率

piliwu 03/26 16:42有2-3間房屋哪是什麼有錢人

piliwu 03/26 16:42爸媽阿公阿媽加起來一人一間都不夠要促進生育還早

aloness 03/26 17:02可憐…

aloness 03/26 17:04你們都接受買房耐心等漲

aloness 03/26 17:04卻都只用投機的眼光看待股市

aloness 03/26 17:04https://www.gvm.com.tw/article/78644

aloness 03/26 17:04明明股市波動頻率，只是比房市快上15倍以上

aloness 03/26 17:06合一會買在400的人，我也不知該說是勇敢還是有內線

aloness 03/26 17:06，擺明要坑你還願意跳進去

Freckle319 03/26 17:12買房基本上是開槓桿，然後就被當成投報率高了...

dayrain 03/26 17:24國家合法賭場r

zangetsu900603/26 17:33合一那種賠錢股，我連看都不想看

CLisOM 03/26 17:45爸媽阿公阿嬤加起來2、3間不算有錢人，爸媽阿公阿

CLisOM 03/26 17:45嬤各2、3間總要多生一些了吧

oyaji5566 03/26 17:56散戶再窮至少可以買零股，但是不可能只買1坪啊

cerwvk 03/26 17:57我只知道炒作民生必需品, 很多人很不屑.

kis28519 03/26 18:20推

mike110100 03/26 18:51食衣住行敢亂炒 天理不容

aloness 03/26 18:57也不是不屑，而是太慢

aloness 03/26 18:58上週日交易量破5000的股票，有至少7檔單週漲幅>40%

aloness 03/26 18:58，拼這漲幅誰要去買房

ckyuzi 03/26 19:30樓上是不是不懂什麼叫槓桿五倍槓桿的10%等於多少?

ckyuzi 03/26 19:30再加上房價要跌的機率又低 過去幾年投資買房根本

ckyuzi 03/26 19:30穩賺不賠的生意

ckyuzi 03/26 19:31買股票你可以打包票絕對不會跌嗎?你敢開槓桿壓個

ckyuzi 03/26 19:31一兩百萬進去然後保證絕對不會跌?這就是之前那麼多

ckyuzi 03/26 19:32人瘋投資房產越換越大間的原因

ckyuzi 03/26 19:32問題是 投資客賺的房價價差根本不是建商收去

ckyuzi 03/26 19:33建商算是間接因為房市熱絡餘屋去化速度加快的受益者

ckyuzi 03/26 19:33現在房地合一稅出來 讓房市回歸剛性需求也好

ckyuzi 03/26 19:33這時候 建商跟建商的鑑別度就會出來了

ckyuzi 03/26 19:34很明顯品質不佳 地點不好的房屋影響會最大

Spurious 03/26 19:56真的...一般人買房沒錯

sbilor 03/26 21:44在台灣不炒房才智障吧

iamten 03/26 23:3222k頭期款不知道要存多久 誰不想買xd

aloness 03/26 23:39你開槓桿五倍，要幾個月或幾年才能賣掉？ 第一年內

aloness 03/26 23:39直接把你的獲利減半

aloness 03/26 23:42天鈺一年內都翻200%了，追的上天鈺的漲幅嗎？ 再不

aloness 03/26 23:42然你還有義隆群創這種100%，長榮陽明400%的，以上

aloness 03/26 23:42通通一年內

aloness 03/26 23:43再不濟，鴻海半年50%(80~120)也是很可觀

aloness 03/26 23:44是說在這股版裡，帶人買2週20%獲利的長榮還會被人

aloness 03/26 23:44吐槽，放寬心吧

aloness 03/26 23:46買房跟買股都沒有包贏的，就好像2015年買房也一堆

aloness 03/26 23:46拼平轉，合一有人買400也有人買170

aloness 03/26 23:51資產的波動兩者兼具，令人感嘆的是買房的多半也看

aloness 03/26 23:51不穿啊，市價掉2成就想賠違約金…明明這種鍛鍊心性

aloness 03/26 23:51的事在股市就該學會，偏偏要在門檻較高的房地產市

aloness 03/26 23:51場練習這件事

cocosu 03/27 01:26炒房的應該好景沒幾年了啦

curry56 03/27 08:36

sgxm3 03/27 11:45記得之前有篇討論台灣股市房市報酬比較。股市槓桿

sgxm3 03/27 11:45開到跟房市差不多報酬率就會遠高於房子了

iloveannasui03/27 22:46我當然知道炒房地產很穩啊，問題是我頭期款不夠啊

iloveannasui03/27 22:46！

bms 03/28 13:06推