Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家
我有個想法
房子已經不能住了
你既然隔壁賣130萬一坪
那這危樓就每坪130萬賣給建商
包括公設坪數
屋內財產賠償另計包含裝潢
這樣很公平吧
反正建商平常都是這樣剝削別人的啊
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推
會算折舊
推
這樣太貴 建築一坪才幾千元 用幾百萬收
→
回還一坪當三坪半買回會花很多錢
推
建商是很傻嗎?
推
價值的是的土地 版主邏輯沒問題
推
你敢跟黑道討債嗎?
推
把錢捐給國民黨議員立委還比較省呢
推
房子折舊是最少的 土地還是有他的價值在
→
，要賠償你不想賠新屋 那就想辦法蓋出中
→
古屋啊zz
推
笑死 這嗎多人持份是有什麼價值
→
台北仔真慘
推
這麼多人都在同一船上啊
→
全體住戶一起當建地賣最有價值
→
誰還在建築幾千，現在RC造價一坪22~
→
25萬，SRC造價30萬
![Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家](https://i.imgur.com/Vkqr7gPb.png "Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家")
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[閒聊] 應該不會有人真的認為，公設不計坪的話應該不會有人天真的認為，公設不算在坪數內的話， 你的公設就是建商免費蓋給你的吧? 你當然也可以用實坪跟公設分開來算，但最終還是得替公設設算一個價格放進總價裡面。 說穿了把公設計入坪數裡面，就是一種公設的計價方式罷了 也就是每戶按坪數去分攤這棟大樓公共設施的建造成本51
[閒聊] 實坪制我本身樂見也支持實坪 因為我是既得利益者 怎說呢？？ 法律不溯及舊往 原本以前房子有登記公設，公設在主建物內30
[請益] 危老改建 要負擔改建費用大家好，我現在和家人住在中山區，晶華酒店附近 今年有建商來找我們這棟的住戶談重建 (因為是30年以上的危老) 目前所有住戶大概都同意 (還沒簽) 但我深入瞭解後才知道，建商談的重建不是合建，是自建 因為是透過建商，所以是委建 (當初我老爸說是合建...)30
Re: [請益]公共政策參與平台寫實坪制的提案，需改進其實如果要用實坪 有個潛在問題就是公設產權要登記在誰那邊? 前提假設： 建坪：100坪 公設比：30% 總價：2100萬 先不考慮停車位及車道25
Re: [問卦] 住戶拿到基泰賠償的機率多大？這件事情, 基泰有可能把責任推給營造, 但法院不會認同 所以最後就是看連續壁破裂基泰到底有多少責任 除此之外, 還有地盤損害是否繼續擴大, 這關係到賠償金額基泰能不能負擔得起 以目前7棟35戶, 如果都用30坪估計 以台北市建築單價表9
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價我講一下我的看法 我家在北市有兩棟透天 和一間套房 都是商三 就是南大同沒錯10
Re: [請益] 車位坪數多還是少比較好？結論：坪數越大越好 但是坪數給越大代表建商比較有良心？ 也不一定。 如果某地區域建商公設比在32-33%左右， 建商給12坪且公設比壓在30%以下，7
Re: [新聞] 修法降公設 花敬群：會很有感如果不給建商偷公設 那建商把所有公設的細項都列出來，但給予懲罰性的漲價，每坪多五萬，不二價， 或者跟現在市況一樣，只給你3~5%議價空間 那麼房價難道不會再次噴翻天？ 太詳細也不一定好，畢竟建商有定價的優勢，你搞我，我就賣更貴。6
Re: [新聞] 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將依照呆灣建商的玩法 本來虛坪制 假設權狀20坪(公設6坪、實坪14坪)，每坪單價50萬 改成實坪制後 會變成賣你實坪14坪，每坪單價72萬3
Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家可歸單位弄錯了吧 應該是5萬美金? 這個不太合常理啊 記者應該再去核實一下 建設公司負責人沒出來 至少有發言人吧 不可能王鴻薇拿30萬 但房子沒了的受災戶只領5萬![Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家可歸](https://i.imgur.com/Mynxvysb.jpg "Re: [新聞] 快訊／基泰工程出包毀民宅367人無家可歸")
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