Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了
※ 引述《pinner (滅。驅蚊大師)》之銘言:
: ※ 本文引用自 #1cGeyL6R (Gossiping)
: ※ 引述 《dream0821》 之銘言:
: : 無聊亂逛看到低能卡
: : 有人分享之前申請
: : 有興趣自己去找文
: :
: : 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款
: : 總利息300w左右
: :
貸600萬
5年內 1.1萬
5年後 2.1萬
買一個房子住,
不用擔心房價越來越貴買不起
不用擔心租不到房子,
這沒什麼風險阿,
當存錢,當付房租,
當預防房價越來越貴的保險
你真的確定不買房子錢一定存的下來,
這個才貸款600萬
一般人撐一下都負擔的起
真的遇到事情需要用錢,
跟你有沒有房子是無關的,
房子在台灣就是資產
先把已經還的增貸出來,
真的不夠就把房子賣掉,
遇到房價上漲就是多賺的,
比工作賺的還快,
這就是台灣,
你不這樣先買一間保本,
就是看著別人這樣搞
然後把房價炒高到你買不起。
房價真的下跌也還能自住,
風險能高到那裡。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.153.153 (臺灣)
※ PTT 網址
→
→ EXIONG: 上漲怎麼多賺 ? 銀行能估高價貸更多錢嗎
現在的房價,只貸600W夠嗎
118.163.101.141 05/14 13:35 可以阿,房價有上漲, 我的房子轉貸後 可以多貸200萬出來
推
貸600萬是買套房嗎?
推
※ 編輯: bamboo1106 (27.51.153.153 臺灣), 05/14/2024 13:39:26
貸600萬是買哪
→
600萬買廁所?
→
貸600萬只能買實坪5坪的小小套房
噓
買房根本零風險
→
多貸200你要投資什麼抵增加的利息 你能有
→
把握賺超過利息 幹嘛不把買房子的錢都投入
→
?
→
賺超過利息有甚麼困難的..
→
買房子穩定又賺 為什麼要都投入?
→
看上面推文就知道一堆眼高手低
→
自己窮還不自知 妄想住蛋黃區新屋
爆
首Po無聊亂逛看到低能卡 有人分享之前申請 有興趣自己去找文 新青安貸款8成通過(將近600萬貸款 總利息300w左右7
不是啊,這個負擔比也沒多重啊,還有五年寬限期可以用,怎麼看人家都是真的會贏喔。 簡單算一下,如果貸600萬,用新青安40年,然後用到5年寬限期。 寬限期只要繳1萬1,寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬,一個月有5萬,房貸支出才佔2成 到4成,過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧,就平常節省一點就可以過的去欸, 但想買房就是要承擔也是應該吧。3
總價大概800萬不到,貸款600萬,寬限期內月還款大概1萬?我沒借過那麼少不知道 信貸借好借滿,年薪60萬換算月薪大概5萬 我同意這人理財有問題,還不出錢來是早晚的事 劇情1. 寬限期內第二年信貸就爆了 啊啊啊,我沒錢還信貸啦,跟銀行債務協商,把房子拿出來賣掉16
。 : 簡單算一下,如果貸600萬,用新青安40年,然後用到5年寬限期。 : 寬限期只要繳1萬1,寬限期後也只要繳2萬1。年薪60萬,一個月有5萬,房貸支出才佔2 成 : 到4成,過個5年、年薪最爛都能增長到70-75萬間吧,就平常節省一點就可以過的去欸3
四年後2028年 新青安2.0 貸款金額800萬以下 家庭年收入120萬以下 每個月房貸補助1萬元2
現在窮的不咬牙買的 到時候一樣買不起 等你買的起了 原本抓緊懶趴買的也比你更多資金入場 如果真的到影響市場經濟流動狀態6
先存出頭款吧 一堆人整天躺平戶頭空空 啊看到新青安火了就急了 同學同事買房 屬下買房 姪子姪女親戚都買房了 結果自己連個 入場券都沒有 詛咒以後會斷頭 房價會狂跌 少子話會泡沫89
先講結論 只是要是民進黨繼續執政房價就不會掉下來 基本上 這波民進黨用新青安讓很多人上車 這不可能放任不管啦 你五年後要崩 也要是民進黨沒有繼續執政才有可能 以目前的現況來說 房價要崩難度也是很高 第一個交易量本來就是一直在縮 再加上房地合一稅的閉鎖期2
這些年看看房市 再看看貧富差距越來越懸殊 越不敢買房的人只會越買不起房,每年房價漲30% 60%, 誰的薪水跟得上這種漲幅? 不炒房 只會讓自己更貧窮 房貸的重點根本就不在幾年還款,因為台灣的房價只會漲 幾乎不會跌
爆
[問卦] 房價一直漲上去,對下一代真的好嗎?老實講,自己多年前也有買房,當然一定也是貸款, 房貸30年,不過因為有剛性需求,也是自住,所以我也不會賣。 我住的地方房價有漲,但只是心中爽一下,畢竟賣了,也買不起其他地方,而且自住真的 沒差。 但是下一代呢?這幾年房價上漲成這樣,如果有小孩的,以後他們長大總要買房吧?爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬997
Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房71
[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連35
[閒聊] 房價狂漲,會擔心一輩子買不起一間房嗎?目前還跟父母住,目前有存款,但還沒有自己的房子 雖然這兩年有開始買房子 的想法,但是房價越長越快 我內心也跟著越來越沉重,甚至擔心自己可能一輩子 買不起一間房 我的心還不是說大到要住甚麼台北大安區的房子 之類的 只是想在高雄鳳山或大寮一帶,買一間透天或新的大樓27
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?這些論點10年前就有人講 10年了都沒存錢薪資也沒提升 我是覺得你可能沒有競爭力吧 明明一堆30歲內自己存錢買得起市區中古屋 : 外勞? 外勞回家鄉買豪宅,在台灣買鳥籠幹嘛?21
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房15
Re: [問卦] 真的打房打到你家房子暴跌70% 你OK嗎?房子是用來住的不是用來炒的,偉哉鬼島 房價跌到合理範圍並禁止囤房對所有人包括你的後代而言都是好事 舉例而言 假如你年薪100萬 今天你受限預算買了一間1200萬三房的大樓5
Re: [討論] 台積電落腳嘉義太保我的天啊你真的是南部人嗎???? 房價提高就是對在地人最大的好處好嗎!!! 像我老家嘉義 那間五十年爛透天 以前行情才兩三百萬5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸
爆
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