[問卦] 以小換大明明就很難
如題
大家都說先買房
到時候以小換大還能重購退稅
於是肥肥就捏下去買房
現在看大間的房想要換
跟我現在的價差差三百多
除非我先賣掉才有錢買
不然根本拿不出那麼多錢啊
以小換大根本超難吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.131.3 (臺灣)
※ PTT 網址
→
真的我也不想換ㄌ
→
主要是你可以拿第一間房子去貸款 ，然後收
→
房租。
→
可是前題是預期二間房子都會漲價
→
騙腦子不好的韭菜很好用？
→
自制力夠的晚兩年買大的當然比亂買兩小房好
→
。慢慢找還可以避開買小兩房的爛鄰居
17
[請益] 重購退稅的問題想請教大家一個問題， 如果Ａ買了一個自購自住的房子 然後Ｂ也買了一個自購自住的房子 接著兩年內Ａ跟Ｂ結婚 Ａ把自己的房子賣掉並遷戶籍到Ｂ那邊一起住![[請益] 重購退稅的問題](https://i.imgur.com/9PXyCgsb.jpg "[請益] 重購退稅的問題")
7
[請益]現在是希望房價跌多 還是希望房價漲多???????買房: 民眾投資客(人人心中都是投資客) 真投資客 自住 小換大 結婚 等等 賣房: 獲利了解 小換大7
Re: [請益] 小換大 (頭款還沒存到)借標題問一下 .. 假如我有一舊房是2019購入,登記在我本人名下 另在2021年新購入一套比較貴的,登記在我太太名下. 那麼如果我想在2022~2023賣掉舊房, 是否符合重購退稅? ※ 引述《sisu (Finland)》之銘言： : 想請教各位前輩6
[請益] 2年內重購退稅 問題想請教一下 查無資訊 自用住宅2年內重購可退稅 以小換大全退土增稅 交易所得稅以小換大或大換小 可比例退稅 賣房持有未滿六年有關係嗎？ 感恩6
Re: [請益] 買房一次到位 比以小換大划算？當然有很多盲點啊 1.你小換大跟直接買大, 起始點就不會一樣 小換大本金只要500萬, 你會提早兩年就存到, 提早兩年就買到小房啊 多數人以小換大的原因, 就是因為存本金的速度趕不上房價上漲速度 結果你要放在同一年開始買？6
[請益] 夫妻重購退稅問題請問假設 夫妻個別名下都有一間房產 購入價格都約在800萬 後面我們都分別賣掉 2年內重新購買2000萬的房子5
[請益] 夫妻重購退稅想請教所得稅部分,已知土地增值稅須為同一人 老婆在未結婚的時候購入房屋並登記在老婆名下 結婚後老公想把原本家裡贈與的老屋賣掉,降低老婆房貸的負擔 請問這種買的時候不是夫妻,但賣的時候是夫妻,符合夫妻以小換大的重購退稅嗎? (賣掉贈與的房屋課的稅好重喔QQ)4
Re: [請益] 買房一次到位 比以小換大划算？我聽過的以小換大 是去好地點先買小間的住 等過幾年房價漲了賣掉 再換去蛋白區買大房子等蛋黃區會不會擴大. --3
[請益] 請問重購退稅與首購利率地板想請教兩者是否則只能擇一，因為重購需同一人名下 而同一人如果先買後賣的話有第二戶利率地板比較高的問題... 舉例太太名下有房A（尚有房貸） 先生後來買了房B約1500萬在自己名下 之後又買了房C約2000萬的預售屋
[問題] 關於外籍配偶婚後買房房貸的一些問題各位前輩好, 小弟剛剛下訂了一間預售屋, 預計兩年後交屋, 需貸款1600萬左右 預計下個月結婚, 配偶為外籍 想請問幾件關於貸款的問題 小弟目前有一間還有八百萬貸款的房子 兩年後待住入新房, 用這間以小換大, 申請重購退稅
爆
Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊爆
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/iYgMRsMb.jpeg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
99
[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？91
[問卦] 板主內戰了？![[問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/HRAR1CVb.png "[問卦] 板主內戰了？")
30
[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？![[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？](https://i.imgur.com/lmRHU7ub.jpeg "[問卦] 禁政治新聞到底哪裡不好？")
41
[問卦] 為啥這件T-shirt會讓threads氣到不行![[問卦] 為啥這件T-shirt會讓threads氣到不行](https://i.imgur.com/wgbg3FXb.jpeg "[問卦] 為啥這件T-shirt會讓threads氣到不行")
61
[問卦] 有一說一 刪文事件證明了歷史不斷在循環?![[問卦] 有一說一 刪文事件證明了歷史不斷在循環?](https://i.imgur.com/2DnDQbbb.jpg "[問卦] 有一說一 刪文事件證明了歷史不斷在循環?")
58
[爆卦] 今天勞動布前面有行動有媒體直播！！![[爆卦] 今天勞動布前面有行動有媒體直播！！](https://i.imgur.com/6SxgNGob.jpeg "[爆卦] 今天勞動布前面有行動有媒體直播！！")
46
[問卦] 陸生來台灣怎麼沒有去南部走走？![[問卦] 陸生來台灣怎麼沒有去南部走走？](https://i.imgur.com/OpeavTWb.jpeg "[問卦] 陸生來台灣怎麼沒有去南部走走？")
46
[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？![[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？](https://i.imgur.com/9NWchgdb.jpg "[問卦] 大家從這次「刪文事件」學到什麼？")
35
[問卦] 林郁婷去巴黎有帶衛生棉不是嗎？41
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/Dz1R2iLb.jpeg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
41
[問卦] 手榴彈快爆炸時 撲上去 真的可以救人嗎![[問卦] 手榴彈快爆炸時 撲上去 真的可以救人嗎](https://i.imgur.com/1wRrdoZb.jpeg "[問卦] 手榴彈快爆炸時 撲上去 真的可以救人嗎")
37
Re: [問卦] 板主內戰了？![Re: [問卦] 板主內戰了？](https://i.imgur.com/Iq3XVLTb.jpeg "Re: [問卦] 板主內戰了？")
34
[問卦] 你們幹過哪些案過追溯期了?41
[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？34
Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？![Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？](https://i.imgur.com/1tSjQ7Ub.jpg "Re: [問卦] 買房找黑絲女業務還是大叔業務比較好？")
爆
[問卦] 館長為何突然自爆做過組頭？38
[問卦] 雨傘王是不是快不行了？31
[問卦] 現在可以進場2330了嗎？![[問卦] 現在可以進場2330了嗎？](https://i.imgur.com/MdbR3Tqb.jpeg "[問卦] 現在可以進場2330了嗎？")
31
[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？28
[問卦] WBC如果被打崩誰來扛？![[問卦] WBC如果被打崩誰來扛？](https://i.imgur.com/8Jn7dqJb.jpeg "[問卦] WBC如果被打崩誰來扛？")
28
[問卦] Arson Lolita是不是人渣畜生啊![[問卦] Arson Lolita是不是人渣畜生啊](https://i.imgur.com/pf0rGNSb.jpeg "[問卦] Arson Lolita是不是人渣畜生啊")
48
[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價![[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價](https://i.imgur.com/VGCtoo3b.jpeg "[問卦] 〓.〓 台南一碗飯牛肉湯苦瓜牛肉請估價")
19
[問卦] 突然覺得父母變好老怎麼辦？25
Re: [新聞] 女病患做心電圖遭拉衣暴露乳房 控醫檢師性騷還不戴手套25
Re: [問卦] 為啥每間機車行都要抄你里程？![Re: [問卦] 為啥每間機車行都要抄你里程？](https://i.imgur.com/74z1yIjb.jpg?fb "Re: [問卦] 為啥每間機車行都要抄你里程？")
25
[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強![[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強](https://i.imgur.com/END3Vn2b.jpeg "[問卦] 彭恰恰當年棒球有多強")
14
[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了![[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了](https://i.ytimg.com/vi/ZyfKxX-sD9c/maxresdefault.jpg "[問卦] 淘寶玩不起雙11、是不是中國快玩完了")
23
[問卦] 八卦板哪一步走錯了 才會變成今天這樣？
![Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊](https://i.imgur.com/yFrlSABb.jpeg223.140.181.207 "Re: [新聞] 「甜心議員」涉詐助理費遭重判 林穎孟喊")
![[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？](https://i.imgur.com/Xmat43jb.jpeg223.137.110.127 "[問卦] 現在年輕人的口頭禪流行什麼？")
![[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？](https://i.imgur.com/djIBMmJb.jpeg118.171.149.190 "[問卦] 不用上戰場的人最支持戰爭？")
![[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？](https://media.zenfs.com/ko/news_tvbs_com_tw_938/0debbb53e387b0d3a7e86bb6d77f9582 "[問卦] 冷凍鯖魚120克20塊引起搶購？")
![[問卦] 突然覺得父母變好老怎麼辦？](https://i.imgur.com/1eKBW6Cb.jpg1.175.49.92 "[問卦] 突然覺得父母變好老怎麼辦？")