[問卦] 台北給10000000%容積率沒差吧?
大家都想住台北
台北房價又這麼高
給多點容積率,當供給大於需求
房價可能會跌一點
大家都可以進來住
這樣對人民不是更好?
有卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.165 (臺灣)
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推
建商 : 好 房價漲300萬
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党炒房價都漲500萬以上,300萬太少
推
那要一視同人 不能只給某家特別高
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...
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最好樓與樓之間還用天橋接在一起,可以插
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滿雙子星了
推
有道理,支持假老二給840%,夠了吧
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嗯太棒了 建商賺更多
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[討論] 給小草的容積率課程很多小草看不懂京華城 因為小草不太懂 在台北市什東西最值錢 其實就是市中心內的容積率 什叫容積率? 就是指一個土地能蓋多少體積的比率 台北市大部分叫做住三17
[問卦] 台灣幹嘛不提高容積率?台灣的容積率真的很低 以前是考慮到地震不敢蓋太高 但其實現在建築技術已經非常好了 101在台北都能蓋 其他大樓沒理由不能11
[請益] 怎麼都沒有容積率QE阿如題 覺青覺得房價太貴 建商覺得精華區土地不夠買 阿 為何不全面上調容積率 商三現在560趴是吧9
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣!房價就是需求跟供給 台北市就這麼大 大家都要擠進去台北市 房價能多低 當然就比收入 既然沒辦法降低"需求"10
Re: [新聞] 政府強推實坪制 恐助漲房價大家都留言我也來留言一下好了, 我認為的實坪制要扣除掉柱子的面積 現在很多建案柱子都超級大隻的, 問題是這個柱子又不能拿來住人 所以柱子也要計算入我的居住空間也很奇怪 同理: 既然公設都不計坪, 那在申請建照的時候是不是就不算容積率8
Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來其實 我房版看到現在 房子會上漲除了通膨之外 最主要的理由就是 小家庭化加都市化2
[問卦] 容積率根本炒房元凶? 該取消容積率惡法?現在房價這麼高 根本是容積率限制太死 導致大家沒房子住 房價才會這麼高 該修法取消容積率限制了吧X
[問卦] 沒人發現容積率上限是推高房價的兇手嗎每個縣市政府都有規定都市土地是哪種分區 有分成商業區土地跟住宅區土地等等 商業區的容積率通常比住宅區高很多 住宅區的容積率通常很低 尤其台北市住三容積率才225%X
Re: [問卦] 一人只能有一間房子 房價問題不就解決了很多年前我就說過問題在於門牌 103年台北市平均交易總價就快2800萬 111年台北市平均交易總價還是接近2800萬 可是同期的信義房價指數 台北從104上升到127 表示人民可負擔的總價是有上限的 為了要利益最大化 總價不變就需要調高單價 調高單價最簡單的方法就是降低坪數- 台北容積率眾所皆知的低 大部分土地才225% 新北都至少300%以上 新北尤其重劃區一堆2~30層樓的住宅 甚至不少蓋到快40層的摩天住宅
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