Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？
※ 引述《pudding86200 (貓頭鷹咕咕)》之銘言：
: 認真回
: 法源是臺北市容積移轉審查許可自治條例
: 第二條、第四條、第九條有明確的容積獎勵規則以及限制
: https://www.tdr.udd.gov.taipei/CP/web_upload/CPZ001/20210723115249.pdf
: 所以多出來的20%沒有違法
: 政論節目上講得繪聲繪影的，說不出違反了哪一條法
ㄟㄟ 法條裡哪裡有
韌性城市貢獻獎勵、智慧城市貢獻獎勵、宜居城市貢獻獎勵
這不就咳P自創的 法條裡沒提到阿
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.204.197 (臺灣)
※ PTT 網址
推
問大巨蛋啊
→
說你自創就自創 小心法院認證喔>.^
推
不如問合哪一條法? 有問題就是找不到法源
→
你要挑戰地方自治嗎 要不要中央集權?
說法條裡有獎勵依據 那哪裡有韌性城市貢獻獎勵、智慧城市貢獻獎勵、宜居城市貢獻獎勵
※ 編輯: darkbrigher (118.171.204.197 臺灣), 08/30/2024 13:16:06→
符合都更危老嗎？都我是怎會給容獎
→
#都不是
推
台北好好看當臨時公園2年就送容積不也是
→
台北市自創的XD
推
京華城就根本不符合都更案好嗎
噓
不就綠建築 智慧城市 耐震標準這三個綜合
法條裡哪裡有綠建築 智慧城市 耐震標準?
→
拜託不懂都市計畫就去好好瞭解
→
都市計畫法的危老都更只是其中一個項目
→
不然台中捷運聯開案為何算是都市計畫法
噓
※ 編輯: darkbrigher (118.171.204.197 臺灣), 08/30/2024 13:23:09
法盲 自己作業自己寫好嗎 Zzzz
推
→
綠建築 提高結構物耐震性能 智慧建築
→
最高20%
推
幫你畫重點 都市計畫範圍內屋齡三十
→
年以上五層樓以下之公寓大廈合法建築
→
京華城屋齡幾年 這個應該自己查得到
推
而且光樓高就不符合要件
→
京華城就太急 不如拆掉放10年
→
能還能領更多獎勵
2
首Po獎勵的比都更 危老更多 都更 危老 是特別條例 又有法律授權 那結果你不符合的容積反而更高 那特別條例 獎勵措施獎勵在哪？ 連充電樁這種都可以增加容積7
認真回 法源是臺北市容積移轉審查許可自治條例 第二條、第四條、第九條有明確的容積獎勵規則以及限制 所以多出來的20%沒有違法X
監察院在113年1月就發新聞稿說明了 內文節錄： 在欠缺法令依據之下，逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居城市貢獻」等獎勵項目，給予按「第三種商業區」之基準容積率（上限為560％）外加最高20％之容積獎勵，換算給予獎勵之「容積樓地板面積」，不僅逾越（牴觸）上位法規「臺北市土地使用分區管制自治條例」第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點之容積率上限規定，且給予之容積獎勵額度與申請人貢獻（負擔）程度之間亦屬失衡，難認有該府宣稱之所謂「對價性」，足見本件容積獎勵細部計畫修訂案之規劃提案、審議及核定過程，均有重大違失。 監察委員進一步指出，「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定，「第三種商業區」除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外，均應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560％的限制；又內政部訂定的「都市計畫細部計畫審議原則」第8點也特別規定，細部計畫內住宅區及商業區的容積率不得逾越都市計畫法省（市）施行細則或土地使用分區管制規則之規定。但本案容積獎勵，既不循上述自治條例第11章之容積獎勵專章申請；也缺乏其他法令依據![Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？](https://www.cy.gov.tw/images/share_og_img.jpg "Re: [問卦] 認真問，京華城送容積法律依據是？")
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[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？獨╱簡舒培：京華城案「柯文哲自己簽」 彭振聲：她加油添醋 簡舒培問彭振聲，京華城是私人案子，為什麼可以送到都委會？彭說， 所有都市計畫案都是他自己簽核，唯有京華城案這件，因准用都更獎勵 且自創容積獎勵給20％，彭認為這是新創，是市長的裁量權，所以要市![[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/02/realtime/30193760.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=4355&sh=2893&exp=3600 "[黑特] 彭振聲：台北市最高首長不是柯文哲？")
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Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用19
[討論] 哪裏違法本文想討論一下柯文哲所謂的哪裏違法，儘量簡單說明，但不涉及柯文哲是否有構成"圖 利罪" 京華城能從容積率560%變更為840%，柯文哲及台北市政府的說法，主要依據是適用都市更 新條例，但此處的問題有二: 1, 要適用都更條例是有限制的，不是你大樓想要改建、重建就適用，必須是在都更條例![[討論] 哪裏違法](https://i.imgur.com/iY36mYQb.jpeg "[討論] 哪裏違法")
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Re: [新聞] 都發局長認了！柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵前陣子地震頻繁時 有專家學者出來講 近來是已逢百年大震週期 台北都更真的是刻不容緩 台北市地狹人稠建築密集11
Re: [新聞] 柯文哲陷京華城案 專案召集人游淑慧點出最後一段的邏輯很怪，若建築設計、韌性城市的想法，是城市建築設計的基本要求，那都市更新也該符合這基本要求。 這樣"都市更新建築容積獎勵辦法"中第十條到第十三條就有問題，因為都是利用綠建築，智慧建築等給予獎勵容積。 如果是游大媽認同這樣的說法，那所有的都更案都不能根據上面的辦法給予獎勵容積。 她敢這樣宣稱嗎? --10
[討論] 柯文哲的容積率獎勵沒有法源監察院認證阿 監察院新聞稿: 臺北市政府於110年11月1日公告核定「修訂臺北市松山區西松段三小段156地號（即京華 城購物中心原址，面積16,485㎡）第三種商業區（特）土地使用分區管制規定細部計畫案 」，在欠缺法令依據之下，逕自創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市貢獻」及「宜居2
Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入如果你是柯粉的話 應該多少也知道柯文哲競選市長時的政見 其中就有打造進步宜居城市 一般人大概只會把這句當作喊個漂亮口號 但這人是真的認真去想辦法實踐![Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入](https://i.imgur.com/xGzLGv5b.jpeg "Re: [新聞] 列貪污被告! 柯文哲急發｢1102字文長慎入")
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Re: [新聞] 民進黨：柯文哲圖利京華城都更案400億 要笑死, 拿著威京的新聞稿洗地 這個是京華城的細部計畫書 京華城案之所以會被糾正, 就是因為容積獎勵的部分依法無據 京華城案並非都市更新案, 所以不應該也不能引用都市更新的相關容積獎勵5
[討論] 誠心請教小草，京華城哪裏合法柯p到目前為止仍然堅持京華城840%容積率合法 我想請教一下小草 京華城改建是否適用"都市更新條例"? 如果適用，理由、依據為何? 適用都更條例的哪一條?
![[討論] 誠心請教小草，京華城哪裏合法](https://i.imgur.com/zGn4Purb.jpeg111.71.4.72 "[討論] 誠心請教小草，京華城哪裏合法")
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