[問卦] 買自住房是增加負債?
有個論點說,
買自住房沒有出租,所以沒有收入不會產生現金流,
貸款是負債,利息變成現金流出,
而且頭期款及之後的還款,幾乎卡住大部分的資金,等同放棄投資致富的機會,
很多人以為自己買進了資產,實際上卻是負債?有卦否?
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你也可以處分啊幹
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是不是沒學過資產負債表?
推
你是真的不懂發問 還是用前四行自己亂定義
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以便和大家一起玩反串
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老了就去銀行辦以房養老
噓
這種歪理你也信 智商堪慮
噓
......
推
我家住了30年還能原價加價賣
推
負債也是資產的一種好嗎
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房子漲幅大於自住的成本所以不算
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2000萬房自住成本一年55萬
推
你把資產放到哪裡去了…..
爆
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款40
[心得] PR99 金融淨資產1億5000萬金融淨資產: 資產扣除負債、不含自住房(自住房的資產不算) PR99 金融淨資產1億5000萬 PR98 金融淨資產 4500萬 比想像中容易55
[閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢最近阿巴告訴我說 買房子肯定是負債 還警告我不要斷章取義 房屋出租也未必是資產25
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?嗨 午安 自住房是 負資產 阿良我認為完全合理 當然一堆人說是資產 那是賣掉之後22
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢非常錯誤的觀念, 基本上, 大部分情況買房不是負債, 至於買房是否算投資, 要看狀況, 我就大致分析一下11
Re: [心得] PR99 金融淨資產1億5000萬看推文 好像很多人不知道怎麼算 以下舉例 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 出租1 2500萬 貸款1000萬 出租2 2000萬 貸款1000萬1
Re: [閒聊] PR99 金融淨資產1億5000萬看推文 好像很多人不知道怎麼算 以下舉例 三間房子 自住 5000萬 貸款2000萬 出租1 2500萬 貸款1000萬 出租2 2000萬 貸款1000萬7
Re: [閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產?引用『富爸爸』的論點: 商品尚未產生正向現金流之前,屬於負債 商品產生正向現金流之後,就是『資產』 白話文說明 買了一間房子,如果還在付貸款,這階段屬於負債5
Re: [閒聊] 房地產是負債!房價上漲也不會變有錢如果把買房用資產負債表去看 資產=負債+業主權益 當你購買房地產之後, 資產負債表的變動應該… 現金減少(頭期)- 最近阿巴告訴我說 買房子肯定是負債 還警告我不要斷章取義 房屋出租也未必是資產
爆
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