Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形
放心，台灣房地產的產業已經大到不能倒了。
房地產一倒，金融業會跟著倒，
金融業一倒，其他產業也跟著倒，
其他產業一倒，人民還不出錢，就整個變成惡性循環。
台灣政府有一招無敵的救市政策補貼，
換不出利息，政府補貼。
買不起房，政府補貼。
還款期30年不夠，延長到40年。
40年不夠，延長到50年。
反正，50年後人都不知道去哪了。
平民買不起，還有有錢人幫忙收呀!!
這樣低的貸款利率，等於送房子。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.227.253 (臺灣)
※ PTT 網址
推
不是50貸，是貸貸相傳
→
反正就拖啊 拖到統一就安全下莊了
→
還在搶買狀態 建商很難倒
噓
你放心 建商再怎麼到 金融業絕對不會倒
噓
原來別國的房地產都不是大到不能倒才會倒
→
的喔
推
台灣放款很妍謹，台灣是民主的燈塔宇宙
→
的屏障
噓
建商死光 銀行還是不會死
→
很好阿
推
建議共產黨直接住者有其屋，馬上統一
推
大到不能倒？日本倒過了現在不是也過好好
→
的
噓
何時要屠殺臺灣的房地產
→
任何國家都不希望倒，過去美國日本與現在
→
中國不就上演給大家看了。事後要花更大力
→
氣補救，傻了？
爆
首Po轉載自臉書，這表格太可怕 【建商開槓桿負債近9成，台灣版恆大風暴成形 】 從2021年開始，因QE大降息所衍生出的史上最大購屋潮，讓建商搶賣搶建搶地，到了2024現 在為了鞏固價格，甚至推出違法的 #建商貸、#優付貸 來吸客![[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/aX9clP2b.jpeg "[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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八卦是這傢伙有開抖內，然後一直寫一些聳動的文章，甚至不乏在花蓮地震時對房屋受損的屋主撒鹽以博取流量 我想只要抖內的人數夠多，例如十萬人抖100塊，他就有1000萬可以買房了呢～ --![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/media.anyonelab.com/images/boba/boba-me-meta-image.png "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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無聊查了一下其中一家公司。 新潤（6186）2021年的負債比81.6%，跟這篇臉書廢文講的很聳動的83.5%根本相去不遠。 什麼風暴成形根本唬爛，因為建商負債狀況根本沒有太大變化。 另外我們來看股價好了，該公司股價從2021的26.5元，一路站上90塊，上週五收盤是94.6 塊。資本市場看好的主因，大概是持續購地推案穩定。7
主要還是看政府要不要出手 恆大破產原因主因是 政府直接對建商限制 所謂"三條紅線"，即房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/f/fa/FORMER_EVERGRANDE_GROUP_REAL_ESTATE_IN_GUIYUAN_ROAD%2C_SHENZHEN_%2837%29.jpg/1200px-FORMER_EVERGRANDE_GROUP_REAL_ESTATE_IN_GUIYUAN_ROAD%2C_SHENZHEN_%2837%29.jpg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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寫這篇文章的不懂資產負債表 也看不懂財報吧 說興富發有 1761億的負債 怎麼不提興富發有2251億的資產 興富發的股東權益就有將近500億 而且光流動資產就有 2057億 還高於總負債金額 然後你跟我說這間公司負債太高 有經營危機 是在說笑話吧![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTUyMDY5NG5ld3M,/74b597ad996bcccc_1600x1067.jpg/qs/w=600 "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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北七才覺得台灣房地產現在會倒 先去看現在都誰在買房的 一般上班族根本沒那麼多閒錢 科技業工程師手上三、四間根本是常態 再說居住正義這件事![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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講這句話的自己都不信啦 牙酸幹幹叫而已 為啥 真認為房價(資產)在可見的未來會暴跌 正常人會做什麼事？![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/sK2qUfyb.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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建商會不拿倒，和購屋者會不會倒，是兩個完 全不同的命題。 建商公司會不會倒，和建商個人會不會倒，又 是兩個完全不同的命題。 認識一個老建商，這二十年賺翻了，他控制自2
剛看到這篇 小魯在想 如果綠圾以讓房價繼續漲為己任 有沒有辦法有個皆大歡喜的方法 可不可以直接立法說10
原文太智障 全吃 懶得跟你一條一條反駁 講一個最簡單的例子 個人買房 你頭款200萬 買1000萬房 貸款800萬 你個人的資產負債表
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商![[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策](https://i.imgur.com/4Vr3ICHb.jpg "[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策")
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Re: [新聞] 「教育才能解決低薪！」柯文哲主張學費講到柯文哲的居住政策 都聽了這麼多場 怎麼還搞不清楚 柯文哲根本就沒要打房 柯文哲說不下數百次14
Re: [新聞] 穆迪再下調恆大評級 傳恆大拒付本月貸款恆大後面有盛京銀行，恆大前幾年收購盛京銀行 收購之後就是把盛京銀行當提款機用 上個月才出售盛京銀行部份股權 恆大一倒，盛京銀行應該會跟著一起倒 --7
Re: [討論] 租金補貼申請不需要房東同意!!!!昨天說買房是智商問題 今天修正一下整個房地產產業都是智商問題 買不起房子只能租房要求加稅 全世界政府應該只有台灣遇到這麼好康的事 窮人要求加稅可以拿諾貝爾經濟學獎了3
Re: [閒聊] 月薪4萬房貸2萬不覺得可笑嗎？不會可笑啊 房貸利率連2%都沒有 然後還從20年變成30年、40年 未來出現50年、隔代貸款都可能 如果照通膨3%來計算2
Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形不會倒啦 1.人家手裡有房可抵押 2.只要繳得起利息就好，人家利息低到你會眼紅 3.真正繳不起利息，銀行還會主動借錢給他們繳利息喔，有種左手繳右手的觀念 4.鬼島小草不要再妄想房子降價，乖乖去上班吧X
Re: [新聞] 國境解封飯店鬧人力荒 勞部揭因：基層起同意這段 : 2. 業者所提出的職缺薪資，北部達 3 萬元以上、中南東部 2.8 萬元以上。 : （翻譯：業者拿香蕉想請正常人，薪水太鳥x2。） 同意這段 : 3. 按月計酬之經常性薪資未達 2.8 萬元者占66%，未達3 萬元者占 85.84%，考量勞務程度1
[問卦] 中國把台灣房地產弄垮比打台灣便宜吧？台灣傾全國之力炒房 央行開放一堆炒房政策 永不升息 然後政府還房貸補貼 把台灣的未來全部綁在房地產上面 全部人口徑一致都跟你說台灣房地產大到不能倒![[問卦] 中國把台灣房地產弄垮比打台灣便宜吧？](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "[問卦] 中國把台灣房地產弄垮比打台灣便宜吧？")
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Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形不可能會出事 不可能會出事 絕對不會不可能會爆 今年一堆人搶著上車 不買對不起自己
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