Re: [閒聊] 月薪4萬房貸2萬不覺得可笑嗎?
不會可笑啊
房貸利率連2%都沒有
然後還從20年變成30年、40年
未來出現50年、隔代貸款都可能
如果照通膨3%來計算
當貸款年限接近餘命之後
到最後房貸等於政府和金融業
補貼送你房子
因為真正被套在房地產的
是政府和金融業
為什麼呢?
因為幾乎所有的「信用」
都綁在房地產上了
貸款最大的擔保都是房地產
房地產的地位不輸給外匯存底和國債
所以看到長期趨勢的人
怎麼政府和銀行白送你房子會不要啊?
卻要花可能通膨3%的租金去租房?
有的人會說總有一天會爆炸
但如果銀行體系炸了
你覺得有什麼還沒炸?
薪資會不炸嗎?
股市會不炸嗎?
所以最後被犧牲的
一定是物價和薪資
絕對不會是房地產
不相信可以拿一輩子去驗證看看
過去幾十年都有一批不信的人
用人生在對抗市場趨勢
明明歷經多次經濟危機和泡沫
能源、房產、戰爭、病毒、金融
什麼東西都來過一遍
還是有人不信
堅信薪資決定房價
已經不知道該說什麼了
很多人堅信系統有問題
也許有吧
但人生不是無限長的時間
有的人利用系統問題爽一輩子
有的人困在矛盾裡想了一輩子
只是一念之間而已
我會選擇先爽一輩子
退休後再來煩惱大家薪資買不起房的社會問題
可能會去參加遊行吧?
這樣爽一輩子和想一輩子
都兼顧了
很文青很知性很憂國憂民吧?
吃飽了再來煩惱非洲飢荒
不就是資本主義最佳模式?
※ 引述《z50905 (z50905)》之銘言:
: 好奇問一下
: 有些買在蛋白蛋殼的
: 月薪4萬房貸每月2萬,繳30年
: 不覺得可笑嗎?
: 以前中產家庭大學生一個月零用錢1萬
: 現在的中產家庭大學生生活費一個月都通膨到1萬5了
: 結果你扣掉2萬只剩下每月2萬可支配
: 然後你在北市上班還要交通費
: 水電費管理費車位維護費還要報稅
: 扣一扣比大學生每月零用錢還少
: 不覺得可笑嗎。唉
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嗯嗯!有道理,吃飽了再來討論非洲饑荒
邏輯已死 你都知道金融業不是白痴 最好會隔代貸款
你當銀行都不會算喔
大概50年就是極限值 不會隔代好嗎
隔代就是尾付型房貸啊,怎麼沒有?小孩繼承前付掉
尾款拿到房子。
假設尾款600萬,等於50年前的200萬,200萬價值換一
棟房,怎麼不
可能?
嫌薪水低不會跳槽到台積電和聯發科上班嗎?年薪都三
百起跳耶
都不想想錢錢去哪裡了
MGer很缺人呢
34
Re: [討論] 在科技業一輩子能賺十億嗎?第一點 y大媽媽資產約1億 有3400萬是目前名下房產的增值 還有從推文可以知道 y大家除了目前3間房產 成長過程還有其他2-3間房產 都賣掉了34
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房一般人年薪50萬 100萬 200萬 貸款500 1000 2000萬並不會太難 一般人買房為的是讓 未來這部分的薪水 保留實質購買力 鎖定價值在貸款的當下1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩不是不能崩,也不是不敢崩,是不會崩 房地產是經濟的火車頭,真有海嘯來也是最後一個死的 房地產持有者,我們可以粗分為投資跟自用 對投資客來說,他們要把資金抽回會先賣房還是先賣掉其他的投資商品? 很顯然房地產一定是最後套現的,不可能房地產先跑股票才跑對吧?9
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?房地產又不能用印的 要擠身上流一定要想辦法搞房地產啊 房價崩了 對小民怎麼可能是好事 你頂多抄底收一間 最多兩三間 人家是一排 整棟在掃貨10
[問卦] 台灣政府是不是很保護建商跟房地產業?台灣大部分年輕人窮忙一輩子也買不起房 不然就是直接扛著房貸40年 把辛苦賺的錢都貢獻給了銀行跟房東 說到底 台灣政府是不是很保護建商跟房地產業?4
[問卦] 買房其實是開5倍槓桿超賺吧?@@不懂現在的人說什麼買不起房 還要背房貸30年 一輩子工作都在付貸款 阿講得好像你不買房就是月光族不會把錢存銀行 有錢拿去存銀行 沒錢拿來繳利息?1
Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩台灣房屋自有率太高,如果房價崩盤...就相當是全民資產崩盤...可以想像一下辛苦了一輩子,最後什麼都沒有的感覺... 所以政府理論上不會讓房地產崩盤...不過你有說到重點,投資客要撐住就是要有人租。不過現在房價越來越貴,新房買來租給房客不划算...因為台灣現在就是薪資低,所以你租金再怎麼往上調也會有極限,所以就會卡在那。 政府一直撐房地產另一個原因是它創造大量資金的流動,創造一些就業機會,當國家的產業陷入死水的時候就很有用,就跟吸嗎啡一樣..會上癮... 但是當原來可以創業的人也去瘋房產...那台灣就陷入死循環了...後來就會變成有價無市..因為房子不好拿去投資,自主的想賣房就會很難賣.. 還是等股票低點吧! 這次武漢肺炎雖然會持續比較久,但至少是可預估的...
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