Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世
安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇
https://www.thenewslens.com/article/186423
就負擔能力而言，新加坡私人住宅的中位價格是家庭收入中位數的 13.7 倍
https://reurl.cc/WvMd0k
日本平均8年收入可買房，東京達到13年
https://today.line.me/tw/v2/article/j7J6lnK
缺房、高房價 歐洲面臨數十年來最嚴重住房危機
全世界都一樣好嗎？
話說
全世界有哪一個國家人口密度比台灣高，基礎建設、治安有比台灣好
然後可支配所得高，持有成本低，房價又比台灣低的？
有嗎？
※ 引述《Siegfried921 (白兔)》之銘言：
: 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世界標準了
: 2023/11/04 09:47:30
: 經濟日報 記者游智文／即時報導
: 根據內政部最新資料，2023年Q2，全國房價所得比高達9.82倍，再次刷新紀錄，創有統計來
: 新高，其中，台北市房價所得比15.5倍、新北市12.9倍、台中市11.5倍，都超過10倍以上，
: 這樣的數據該如何解讀？
: 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，「房價所得比」為中位數住宅價格÷中位數
: 家戶可支配所得，依據世界銀行標準，發達國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，
: 而發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間。
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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房價越高，工資越低，老百姓越乖。
台灣房價還太便宜，炒高一點
這樣我們無腦沒讀書的房仲，才能
賺很多錢錢
除非我們全世界排名第一貴，不然不
這篇正解吧
要抱怨
在日本 美國 歐洲買房比台灣難度高的
新加坡私宅是給外國人還有老闆買的
一般國民500~700萬就有組屋能住
更別說有張PR買condo也比台灣便宜很多
組屋也是地上權，他們所得稅金相對重,
而且日本房子多便宜應該是不用多說...最
近這麼YT去日本買
組屋是地上權 但稅金也不多 新加坡出名的
低稅
果然是無腦沒讀書 這就拿片面資訊在那邊騙
白癡
真的出去走走看就知道了 你要比也不少是
拿這兩個國家...
而且組屋地上權70年 夠住了吧 政府回收都
更正好 他們薪水還是我們兩三倍
我相信罪魁禍首就是華人，全球炒房
說日本房子便宜笑死 後續稅金維護不用錢
私人住宅也是買地上權
後續稅金維護加一加還是日本便宜 謝謝
可以買私人住宅的話 為什麼不能買組屋
還正解個屁
私人住宅也是買地上權
這隨便去問有在日本置產的十個九個都會這
照你這樣算 香港全國都是地上權
樣回答
香港根本不該算房價所得比
中國也沒有房價所得比的問題
中國全國也都是地上權 笑死
也沒有房價所得比的問提
台灣加公設已經是世界第一貴啦，還在
騙，死房仲
台灣一堆三四十年中古破千就不用維護XD
台灣也一堆自住客 心態跟投機客一樣
等著賺一筆 再裝蒜就不像了
台灣數據是拿虛坪去算，全世界只有台
灣虛坪制
一旦利率升高 === 這句是重點中的重點,許多人講的都是, 已經把未來三十年甚至四十年的利率都摸熟了 我貸款1000萬...每個月還多少![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://i.imgur.com/DpDGTLbb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
1
單用收入看房價就是忽略掉 利率、稅費、持有成本、資本積累、財富移轉等因素 這些各個國家都不一樣 然後就是有人會忽略這些 單單用收入看房價，然後說房價不合理![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://i.imgur.com/uehty5wb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
1
只單獨把私人住宅獨立出來算也沒意義 私人住宅也不是都所有權 90%以上也是地上權 你的算法只在於「如果新加坡私人住宅是所有權」 那才有單獨拉出來算的意義 不然新加坡私人住宅「產權的地位」跟組屋 一模一樣 所以沒有分開算的意義 ========![Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世](https://i.imgur.com/hPFu5sYb.jpg "Re: [新聞] 台灣房價有多貴？壓力最低縣市也超過世")
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這篇新聞應該是從台北看天下吧 雙北的確有可能領薪水的買不起房 其他縣市雙薪家庭買不起房？ 聽你在唬爛 雙薪家庭精華地帶買老一點的房絕對綽綽有餘
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Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？1. 日本買房比台灣容易？ 比較日本與台灣，基本面最好的城市：東京與台北，來看看哪個地區買房比較容易。 東京23區，面積628平方公里，住房自有率 41.7%。(TOKYO Statistical YEARBOOK 2020) 台北市 ，面積272平方公里，住房自有率 85.4%。(110年家庭收支調查報告)![Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？](https://i.imgur.com/sCU9Tsxb.jpg "Re: [閒聊] 買台灣高公設破房子不如買日本？")
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