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Re: [問卦] 都市計畫法第24條

看板Gossiping標題Re: [問卦] 都市計畫法第24條作者
markingpen
(...)
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※ 引述《markingpen (...)》之銘言:

新聞摘錄:

2018年,柯市府依循監察院的審核意見,釐正京華城基地的法定容積率為560%。

2020年,京華城依都市計畫法第24條,向台北市都市發展局自提申請容積獎勵,以韌性城市(4%)、智慧城市(8%)、宜居城市(8%)等三項貢獻,經都市計畫委員會核可,合計多獲得20%的容積獎勵;至於30%的容積移轉,則是花費44億元購入。換句話說,京華城的容積率自原本的560%大增為840%(計算方式為:560%*(1+0.2+0.3)=840%)


以上內容是新聞寫的
想請問版上都計或法律高手

一.都計法24可不可以作為北市自創容積獎勵的依據?

二.都計法24跟臺北市其它關於容積取得的規定不一致時,要依哪個法?

三.如果要依哪個法,沒有明確規定。有明知違背法令的問題嗎?


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gn01223489: 都計法24條根本沒提到容積獎勵,「土114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 地權利關係人為促進其土地利用,得配114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 合當地分區發展計畫,自行擬定或變更114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 細部計畫,並應附具事業及財務計畫,114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、 114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。」114.33.181.183 09/03 02:18
gn01223489: 24條是說土地權利的關係人可以自行向 114.33.181.183 09/03 02:20
gn01223489: 市府提出變更細部計畫114.33.181.183 09/03 02:20
gn01223489: 新設容積獎勵是京華城在提出變更細部114.33.181.183 09/03 02:23
gn01223489: 計畫的申請時,因其不符合危老及都更114.33.181.183 09/03 02:23
gn01223489: 的容積獎勵規定,所以要市府新設一個 114.33.181.183 09/03 02:23
gn01223489: 獎勵出來給京華城用,然後市府就用都 114.33.181.183 09/03 02:23
gn01223489: 更的獎勵標準去自行創造出一個讓非都114.33.181.183 09/03 02:23
gn01223489: 更得本案用的獎勵 114.33.181.183 09/03 02:23

這裡不太懂…

如果在細部計畫變更時,
市府都有權限可以新設一個獎勵,為什麼不能比照都更?

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