Re: [新聞] 租屋市場透明化！內政部：明年1月公布

astrayzip 發表於 2024/7/14 上午9:43:03

看板Gossiping標題Re: [新聞] 租屋市場透明化！內政部：明年1月公布作者

astrayzip

()時間Jul 14 09:43:03 2024推噓 8 推:11 噓:3 →:13

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租屋透明化你是要怎透明化

光同一層樓

有人豪華裝潢出租，你進去是飯店等級

有人戰地風出租，你進去廁所都會漏水

這就有機會租金價差一萬以上

而且光同一棟大樓

就會有N種格局

同樣格局

又有不同面向通風、採光、以及牆壁有沒有臨電梯問題

中古大樓，更有漏水與否的問題，即便一層四戶都一模一樣格局，施工品質以及面向，也會導致其中的某戶在別戶沒漏水的時候可能漏水

再來是以上次花蓮地震來說北部跟東部不少房子貼紅黃單，黃單的房子出租是不是也可能行情不同？

沒有黃單的房子很多其實也因此漏水或裝潢毀損，是不是也會有不同價位？

而且一條街下去

每棟大樓是跟共產黨計劃經濟時期一樣

大家通通同樣格局嗎？

不可能吧

光一條街就是每棟大樓都長不一樣

就算都長一樣

住戶也會不一樣

你樓上惡鄰居沒事就大力踩地

跟樓上空房安靜的行情一樣嗎

你社區欠繳管理費嚴重一堆公設不能用，三天兩頭告來告去

跟社區維護良好，管委會甚至自己會辦活動，行情一樣嗎

我今天同一棟公寓

有人租一樓附車位

有人租二樓分租套房

有人租三樓兩戶全租房東給打折

有人租四樓毛胚狀態自己裝潢簽長約

有人租五樓其中一側含頂樓加蓋

另一個租五樓的不含頂樓加蓋，六樓房東另外租人，五樓另外打牆做獨立廁所，所以坪數縮減

租六樓的是雅房分租，跟二樓套房分租不同，會去五樓借廁所

好，一棟原本格局大家通通一樣的房子

就N種租法

政府你要怎麼算行情？

光隨便列舉就是一大堆租金會不同的狀況

政府要怎麼妥善分類才不會導致大家利用實價齊漲？

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.133.221 (臺灣)

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推

lpbrother 07/14 09:43通通1元出租最爽

推

a0916983116 07/14 09:44跟打炒房一樣，演演而已

推

akakbest 07/14 09:45透明化很好現在是找不出黑戶沒人敢報

推

SRNOB 07/14 09:45騙騙你也信育兒百寶箱

推

F100 07/14 09:46所以就是實價登錄啊

那成效就會跟實價登錄一樣推升區域最低價位反而讓小老百姓要租屋的時候吃虧而且違法隔套你到底要怎麼寫進實價？他可不是合法就地合法？還是當沒看到？

→

destroyss 07/14 09:47就社宅那一套區域平均+-%

推

small91051 07/14 09:48演戲+1，這廢物政府會打房才有鬼

→

destroyss 07/14 09:48房租高出區域平均太多房東要出示證明

※ 編輯: astrayzip (27.242.133.221 臺灣), 07/14/2024 09:49:39

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Smaragdus 07/14 09:49問題是一堆黑戶阿上一輩的人做生意不

→

Smaragdus 07/14 09:49繳稅出租也不繳稅

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destroyss 07/14 09:49低於平均就丟去社宅那邊看要不要搞

推

R3hab 07/14 09:53https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg

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TCLanLanLu 07/14 10:00政府有夠低能 40%選擇

推

lovelybird 07/14 10:05做這麼多小動作卻不敢升息？？

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edith01 07/14 10:07還有一種你沒說到，不缺錢房東希望有人

→

edith01 07/14 10:07幫忙顧房子隨便收租金2-3000元的

噓

WindSucker 07/14 10:10房東急了

推

oooo83415 07/14 10:13就說這政府真的在惡搞

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eternalecho 07/14 10:22沒差啊反正房東把稅金灌在租客上

推

Lenon4561 07/14 10:28演戲啊xd

噓

rainie78924 07/14 11:05藍白繼續推白癡法案很好阿，反正我買

→

rainie78924 07/14 11:05房了哈哈哈雜草保重

噓

xylinum 07/14 12:41他們只是要讓房東浮出來繳稅，你太認真了

推

a96932000 07/14 15:52房子也有一樣的問題，難道那些老破公

→

a96932000 07/14 15:53寓就沒漲價了嘛？

→

a5065605 07/14 17:34實價登錄就演過了房東被查稅漲租政府

→

a5065605 07/14 17:34有稅收魯空被割

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