Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形
負債率9成阿不就連2倍槓桿都不到是在緊張啥
一般人買房子開5倍槓桿200萬頭期800萬貸款
負債率400%那不就嚇到屁滾尿流了
現在低利時代不借錢投資的才是傻子
你會看到越有錢的人負債越多(只是他的資產更多)
恆大那個是做假帳整間公司被掏空差那麼多也能比
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.200.155 (臺灣)
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推
你在八卦版正常說話沒人會理你
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要說先反智的東西才會引起共鳴
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加個塔綠班 貼個網軍圖 馬上就爆了
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推樓上, 一堆小草都在幻想便宜買蛋黃區
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然後等到30年後, 還是小草XD
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他們只想罵政府而已
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不用擔心台灣啦 台灣有台灣的玩法 現在有些新建案最上面的幾層都直接不賣 反正低樓層賣一賣他就回本了 越上面越貴 房價一直漲7
興富發負債率 維持在70～80%已經快20年了 怎麼你以為今天才高的？ 2020年還跑到80.2%勒啦 現在還是最近幾年相對低點11
太專業的我不懂啦 但是基於一些做生意的小經驗 借錢做生意不一定就是不好但是當你的資產膨脹多是靠負債撐上來的就比較有問題了 台積電的建廠投資大多都是靠先前賺到的錢再投資，只有少部分是銀行借且是以前利 息很低時所發的債，對台積電來說資金成本非常的低7
如果真的有台版恆大的話，感覺。。。 這是一個財富重新分配的好機會 這跟兩岸戰爭完全不一樣，戰爭基本上要活著才有機會，一般年輕人本來就沒錢 ，真正打仗的時候一定會被推上前線，基本上很大機會重新投胎 但是如果發生台版恆大事件，如果操作的好的話，應該有很大的機會，可以財富重新分配，有沒有高手可以分享，如何把握這次機會？ 讓年輕人有機會重新分配财富2
不會倒啦 1.人家手裡有房可抵押 2.只要繳得起利息就好，人家利息低到你會眼紅 3.真正繳不起利息，銀行還會主動借錢給他們繳利息喔，有種左手繳右手的觀念 4.鬼島小草不要再妄想房子降價，乖乖去上班吧1
不可能會出事 不可能會出事 絕對不會不可能會爆 今年一堆人搶著上車 不買對不起自己2
趕快去排隊去搶才是真的 平均每週就漲3-5萬/坪 天天漲停版 窮人快買不起了 跟著政府好安心4
我以為大家小學的時候 老師就會講土地融資跟營建融資的概念 不過這不管 建商的金流跟他帳目不太一樣 銀行 建商 現在包在同一體系的情況之下![Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形](https://i.imgur.com/Mu6H4YKb.jpeg "Re: [爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大成形")
看到一堆回文自我安慰我就放心了 繼續炒吧 把泡沫推高高 買不起的人還是買不起歐 買得起的人就把財富送給銀行建商繼續炒而已
爆
[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形轉載自臉書，這表格太可怕 【建商開槓桿負債近9成，台灣版恆大風暴成形 】 從2021年開始，因QE大降息所衍生出的史上最大購屋潮，讓建商搶賣搶建搶地，到了2024現 在為了鞏固價格，甚至推出違法的 #建商貸、#優付貸 來吸客![[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形](https://i.imgur.com/aX9clP2b.jpeg "[爆卦] 建商槓桿負債9成，台版恆大風暴成形")
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Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :![Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯](https://i.imgur.com/ZeErtCrb.jpg "Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯")
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？已實現或未實現，其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款28
Fw: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯作者: longyin (龍吟很難嗎？為什麼) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯 時間: Fri Sep 10 06:13:19 2021 ※ 引述 《giorno78 (天晴)》 之銘言： :19
Re: [新聞] 台灣經濟發展驚豔世界 陳建仁：負債比率講這個就是騙白癡的說法 財政紀律看得是「主權信評」而不是什麼負債率 台灣的主權信評才AA+ 連最高等級的AAA都達不到 國家借貸和民間很像 負債率低 只是因為信用差![Re: [新聞] 台灣經濟發展驚豔世界 陳建仁：負債比率](https://i.imgur.com/QXT8CObb.png "Re: [新聞] 台灣經濟發展驚豔世界 陳建仁：負債比率")
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Re: [問卦] 中國打房不給活路也太狠了吧？恆大是自己作死。 2017年大陸政府就開始進行房地產調控政策， 然後不斷的進行調控。 其他大型地產企業大多都針對政府的調控政策 進行了戰略調整。1
Re: [請益] 要怎麼避免買到恆大這種股票其實對岸去年有訂出 一些地產商的規範啦 就是俗稱的三條紅線 一、房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70% 二、房企的淨負債率不得大於100% 三、房企的「現金／短期債比」不得小於1。
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