[問卦] 房價所得比評估房價合不合理可以嗎？
大家安安
眾所周知
台灣房價所得比相對高
一堆人都說不合理
那到底多少合理呢？
假設
假設
哪天政府想不開
來個房屋指導價
把房屋價格訂到大家所謂的合理
這樣台灣經濟會變成怎樣呢？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.3.145 (臺灣)
※ PTT 網址
→
別人房價跌沒關係 我的一定要漲
→
我能便宜買才合理 其他人便宜買不合理
→
如果大家都能便宜買 就會漲價 所以不合理
推
政府才不會打房 有民進黨好安心
噓
請問房價所得比 有含稅金嗎?
→
稅金可以不繳嗎?如果不可以 為什麼不計?
→
租金會反映成本 所以租金所得比還比較準
→
講那麼多 廢物政府要肯做才有意義
爆
[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎2021年Q4台灣自己的房價所得比創了歷史新高 全國房價所得比高達9.46 創台灣自己的歷史最高紀錄 結果新聞媒體一片靜悄悄 還洗腦你現在是經濟20年來最好77
Re: [閒聊] 靠北房價貴之前, 先看看世界各國數據房價的影響的因素很多，很難用單一因素來說看合理價 例如全部看漲就算房價不合理，但只要買了會漲就是合理的投資 如果先不管看漲看跌這種投資的面向，先假定房價不漲不跌 而單就價錢來看買房的負擔合不合理 用房價所得比來看還是差了個重要的東西28
[問卦] 很多人都買不起房子了？先說喔 這是疑問哦 房屋所得比越來越重吧 數據也說明房價一直創新高 成交量也縮減了 是不是說明很多人都買不起房子？![[問卦] 很多人都買不起房子了？](https://i.imgur.com/ytHBZSPb.png "[問卦] 很多人都買不起房子了？")
24
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？想起一件事 我爸家族N百年前在三重蘆洲很多人在種田 某次回台灣就跟我爸媽去三重拜拜 我問我媽說 媽三重路上怎摸一堆賣肉羹的![Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？](https://i.imgur.com/Gz6pVHWb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？")
11
Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對板上充斥著投機客用似是而非的理論嗆人， 其實這裡的邏輯完全錯誤， 首先，你舉的北京這三個地區西城東城跟海淀是全中國最貴的三個區， 然後你拿這最貴的三個區來跟台灣的平均房價所得比10來比較， 這是非常不合理的事情，![Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對](https://i.imgur.com/FIQE7rYb.jpg "Re: [新聞] 央行祭第3波打炒房 楊金龍：不排除對")
8
[閒聊] 政府加稅是否最後反而房屋是被財團收購目前台灣房價不算低，不過以台灣許多區域前10%的購買力來說還能負擔，因此許多區域的房價是區域內前10%的房價所得比 目前看來央行沒想立刻選擇性信用管制可能是擔心誤打到先買後賣或者跨區域工作者 一個比較影響房價的方式是加稅 因為照c大的說法，房價基本面就是 房貸利率+持有成本跟房租的比較7
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易30幾歲月薪18000，算是當時高薪。 現在30幾歲的高薪應該是7、8萬起跳。 18000*12=216000 假設你說的東區透天100多萬是事實， 當作150萬來看。6
[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？各位房版投資客大家豪～小弟我囤房仔辣 ☺ 洨弟我剛才看某黨側翼新聞網，偶然發現這則報導……….. 文中明確指出台北空屋率創新低，並且房價所得比15倍以上！ 這時候，洨弟我內心冒出了一個疑惑![[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？](https://i.imgur.com/7RKqdzib.jpg "[閒聊] 空屋率與房價所得比的關係？")
4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？像這種涉及太多專業知識 跟對未來經濟走向的爭議 我都秉持著一個想法，就是「法不責眾」 用詞不太精準，什麼意思呢？ 當一個現象在民主社會中絕大部分人都覺得不合理，就算民眾的想法不是對的，也說明原![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/235qk8hb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
5
Re: [閒聊] 投資客，自住客差別這個就是標準的謬論，其實是希望想換屋的時候房價跌，但是 換完的時候房價漲，或至少不跌。 或著說，對於房價希望前進的方向（往上或往下），與你身為 自住客或投資客，*毫無關連*，真正的關鍵在於，你現在是買 方，還是賣方。
![[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎](https://i.imgur.com/QXky3Imb.jpg118.169.106.224 "[問卦] 你知道台灣最近房價所得比創歷史新高嗎")
爆
[爆卦] 青島東現場：據傳警察受到壓力![[爆卦] 青島東現場：據傳警察受到壓力](https://i.imgur.com/7ER4sSlb.jpeg "[爆卦] 青島東現場：據傳警察受到壓力")
爆
[問卦] 立法院外這個抽菸妹是之前那個輪椅妹嗎？![[問卦] 立法院外這個抽菸妹是之前那個輪椅妹嗎？](https://i.imgur.com/ELFiUiYb.jpeg "[問卦] 立法院外這個抽菸妹是之前那個輪椅妹嗎？")
爆
[問卦] 少子化為什麼近五年突然變嚴重???![[問卦] 少子化為什麼近五年突然變嚴重???](https://i.imgur.com/uiILIrNb.jpeg "[問卦] 少子化為什麼近五年突然變嚴重???")
85
[問卦] 幹勒立院這麼亂到底誰害的啊![[問卦] 幹勒立院這麼亂到底誰害的啊](https://i.imgur.com/RhAuot8b.jpeg "[問卦] 幹勒立院這麼亂到底誰害的啊")
94
[問卦] 憾！三讀了之後要？！![[問卦] 憾！三讀了之後要？！](https://i.imgur.com/rQKhIEVb.gif "[問卦] 憾！三讀了之後要？！")
83
[問卦] 雙方團結力差這麼大的原因是什麼？爆
[問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?![[問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?](https://i.imgur.com/11lSLM5b.jpeg "[問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?")
77
[問卦] 若今天又上街頭，該取什麼花好呢^_^![[問卦] 若今天又上街頭，該取什麼花好呢^_^](https://img.youtube.com/vi/99L8MCPXTUg/mqdefault.jpg "[問卦] 若今天又上街頭，該取什麼花好呢^_^")
爆
[爆卦] 要衝了嗎？![[爆卦] 要衝了嗎？](https://i.imgur.com/ItDoNfcb.jpeg "[爆卦] 要衝了嗎？")
6X
[問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？![[問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？](https://i.imgur.com/dTfQy20b.jpeg "[問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？")
爆
Re: [爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~![Re: [爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~](https://i.imgur.com/7zhrrfHb.jpeg "Re: [爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~")
61
Re: [新聞] 准了！柯文哲聲請解除禁通信 北院曝原因![Re: [新聞] 准了！柯文哲聲請解除禁通信 北院曝原因](https://i.imgur.com/ioGy7EEb.jpeg "Re: [新聞] 准了！柯文哲聲請解除禁通信 北院曝原因")
60
[問卦] 急!朋友明天結婚 該在婚禮放啥歌慶祝好![[問卦] 急!朋友明天結婚 該在婚禮放啥歌慶祝好](https://img.youtube.com/vi/kqSAemrb90A/mqdefault.jpg "[問卦] 急!朋友明天結婚 該在婚禮放啥歌慶祝好")
55
[問卦] 什麼情況可以喊「民主已死」？50
[問卦] Threads是不是取代PTT了![[問卦] Threads是不是取代PTT了](https://i.imgur.com/Hp1Zl0hb.jpeg "[問卦] Threads是不是取代PTT了")
49
[問卦] 有人發現鮮奶已經偷偷在降價了嗎?![[問卦] 有人發現鮮奶已經偷偷在降價了嗎?](https://i.imgur.com/qD5deymb.jpeg "[問卦] 有人發現鮮奶已經偷偷在降價了嗎?")
爆
[問卦] 罷免要出示身分證 民主已死？![[問卦] 罷免要出示身分證 民主已死？](https://i.imgur.com/Ov3NQKab.jpeg "[問卦] 罷免要出示身分證 民主已死？")
爆
[問卦] 這個記者是不是要失業了 QQ![[問卦] 這個記者是不是要失業了 QQ](https://img.youtube.com/vi/gvk9JewPwDU/mqdefault.jpg "[問卦] 這個記者是不是要失業了 QQ")
45
[問卦] 現在在青島東的人都是什麼樣的人？![[問卦] 現在在青島東的人都是什麼樣的人？](https://i.imgur.com/tESAQGXb.jpg "[問卦] 現在在青島東的人都是什麼樣的人？")
47
[問卦] 日本女高中生回去會怎麼宣揚台灣![[問卦] 日本女高中生回去會怎麼宣揚台灣](https://i.imgur.com/CiBpOMFb.jpeg "[問卦] 日本女高中生回去會怎麼宣揚台灣")
39
[問卦] 散播「國家要毀滅了」有違反社維法嗎？![[問卦] 散播「國家要毀滅了」有違反社維法嗎？](https://i.imgur.com/yJHLsMnb.jpg "[問卦] 散播「國家要毀滅了」有違反社維法嗎？")
39
[問卦] 有人說要守護台灣,是守護台灣的什麼?![[問卦] 有人說要守護台灣,是守護台灣的什麼?](https://i.imgur.com/1uYVBR7b.jpg "[問卦] 有人說要守護台灣,是守護台灣的什麼?")
34
Re: [問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?![Re: [問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?](https://i.imgur.com/xWHys31b.jpeg "Re: [問卦] 為什麼十年前你選擇上街 這次卻選擇在家?")
30
[問卦] 罷免無需證件影本，一人可繳千份聯署28
Re: [新聞] 柯文哲寄信辭黨主席 民眾黨嗆法官：自行判定辭職生效30
[問卦] 為什麼 黨衛隊 比正規軍隊還死忠？![[問卦] 為什麼 黨衛隊 比正規軍隊還死忠？](https://i.imgur.com/PtqKUSfb.jpeg "[問卦] 為什麼 黨衛隊 比正規軍隊還死忠？")
26
[問卦] 驅散民眾的方法23
Re: [問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？![Re: [問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？](https://i.imgur.com/RuVqJivb.jpeg "Re: [問卦] 悲！過了十年，八卦嘲笑公民運動？")
97
[爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~![[爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~](https://i.imgur.com/TSAwNGub.jpg "[爆卦] 綠委邱議瑩:來來來~快進來~~")
23
[問卦] 黑熊學院一個人可以跟幾個人打![[問卦] 黑熊學院一個人可以跟幾個人打](https://i.imgur.com/nh15vKab.jpg "[問卦] 黑熊學院一個人可以跟幾個人打")
![[問卦] 雙方團結力差這麼大的原因是什麼？](https://i.imgur.com/ir9oVfrb.jpeg114.136.151.113 "[問卦] 雙方團結力差這麼大的原因是什麼？")
![[問卦] 什麼情況可以喊「民主已死」？](https://i.imgur.com/eHBstB8b.jpeg118.171.176.132 "[問卦] 什麼情況可以喊「民主已死」？")
![[問卦] 罷免無需證件影本，一人可繳千份聯署](https://i.imgur.com/nQJoWCNb.jpeg42.77.216.36 "[問卦] 罷免無需證件影本，一人可繳千份聯署")
![Re: [新聞] 柯文哲寄信辭黨主席 民眾黨嗆法官：自行判定辭職生效](https://i.imgur.com/y5xhCpsb.jpeg114.137.191.162 "Re: [新聞] 柯文哲寄信辭黨主席 民眾黨嗆法官：自行判定辭職生效")