Re: [新聞] 第五波打房上膛 30年房貸恐絕跡
縮短房貸年限,絕對有助打房,
一堆人貸款千萬以上,貸30年,繳到70歲都不見得繳完,
但是因為每個月的還款金額低很多,
所以誤以為自己扛得起千萬房貸.
因此,我的結論是縮短房貸年限絕對可以打房,
也因此,絕對不會縮短房貸年限,放寬延長到4~50年還比較可能哩.
怎麼會有人覺得蔡英文敢得罪建商金主呢?
更不用講他有個建商表哥,科科
※ 引述《a1098137129 (純喫茶好喝開始心態炸裂a)》之銘言:
: 我不知道下面留言說沒用的人腦袋到底是被狗幹去還是看到新聞自動噓
: 直接講結論如果30年貸款變成20年房價七折起跳
: 將簡單點就是原本1000萬的房貸款800萬付30年,先不計利息一個月就要還22k
: 如果今年一樣的價錢但變成20年就要還33k
: 一個月你就要多50%的錢繳房貸
: 這時候你各位如果還是只付得起22k那房價勢必要降價到666萬(貸款538,頭款128)
: 當然你要說有錢的人還是買得起
: 對就是有錢人還是買得起,但你掉出來的賣單可沒那麼多有錢人接的下
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※ PTT 留言評論
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你好麥當勞歡樂送~
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30年房貸根本就是當初給建商解套用的
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塔綠班:都是KMT 的錯
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炒房仔沒差吧,都有錢炒房了
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身為一個年輕人,政府把房貸停止都沒關係
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十幾年前沒有30年房貸房子還不是照買?
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10幾年前沒那麼貴啊
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來各位坐下來 今天我找你們台灣最大的建商過來 各位董事長感謝各位抽空來 阿那些今天沒有來也沒有知會的 我選上以後我一個一個請教指導1
然 : 人第二戶房貸成數祭出限制,或下調全台房市熱區貸款成數,央行總裁楊金龍昨天更表 示 : ,現行長年期房貸提供炒房空間,不排除縮短房貸年期,屆時30年期以上房貸恐絕跡。 : 立法院財委會昨邀央行就「我國央行是否跟美歐採取升息等貨幣緊縮政策,並調整房地X
一堆首購族在這兩年半都簽了預售屋得約 央行一句話就說 30年房貸沒了 本來規劃是交屋貸款30年房貸的年輕人 其實可以準備去上吊了 升息2% 加取消30年房貸4
這篇文章吐槽點太多了 一個一個來 1、原本就是20年房貸,搞個30年房貸,房價才會上漲的 2、升息會到 2% 嗎? 那不是現在的事情 2碼 和 2% 不同 目前的房貸是1.5%~1.7% 3、什麼人會很敢貸1500萬元,我貸個500萬就睡不著覺了5
我不知道下面留言說沒用的人腦袋到底是被狗幹去還是看到新聞自動噓 直接講結論如果30年貸款變成20年房價七折起跳 將簡單點就是原本1000萬的房貸款800萬付30年,先不計利息一個月就要還22k 如果今年一樣的價錢但變成20年就要還33k 一個月你就要多50%的錢繳房貸
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Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.85
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?這要看家庭環境及教育啦 我阿公因為是窮苦人家出身 自己努力考上師專 所以當了一輩子的老師 理財觀念就很保守 對他來說 最好的理財方式就是「存定期」64
[問卦] 真的有人每個月房貸破三萬?肥仔難以想像 如果一個人貸款一千萬買房 一個月要繳三萬多塊30年 如果平均月薪6萬30歲開始算 (還要確保到60歲工作穩定)51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。42
Re: [閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高這政策很怪 政府打房的目的是什麼 是不要讓房價亂炒 讓真正有買房需求的人買得起 應該這樣沒錯吧?? 如果房貸年限縮短 等於每月要繳的房貸金額提高 這樣只會讓想買房子的人 更負擔不起33
[閒聊] 限縮30年房貸,年輕人買不起,房價更高央行又要祭出第五波信用管制, 據報道可能會限制30年房貸! 我覺得萬萬不可! 30年房貸都已經有點短了, 應該要推出40年以上,甚至50,60年房貸,19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式12
[請益] 更新 換房的房貸最近要換房,原本打算新屋交屋後 搬家完成,原屋再交給房仲賣 才不會人住在裡面 卻有外人進來看房的隱私問題 詢問房仲朋友發現
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