[問卦] 台灣能支撐的住房價的因素有哪些呢?
我們都知道,台灣的房價本身就是一種不可逆的概念,只漲不跌也是我們民族性使然。
那各位覺得台灣之所有可以支撐的住房價,讓他不斷往上噴發的因素有哪些呢?
1.政客都是有房階級,精華地段一間比一間多,房屋就是資產。
2.台灣人房屋自有率高,拼死拼活都要貸款買一間,免得老了沒地方住。
3.房子是資產,買了就不能跌,沒有一個人會願意我家便宜賣。
4.台灣人對於租房有著極高的不安全感,生怕老了被房東趕走。
5.銀行長期房貸利率低,放款成數高,讓民眾輕鬆買房。
6.社會價值觀,長輩等會覺得你沒有一間房子,就是人生失敗者。
7...等等等等,暫時想不到…
大家覺得呢?在台灣,到底會有那些因子,是支撐著我們房價持續往上噴發的動力呢?
--
黨
921大地震之後房價跌了好幾年啊,自己不
趁那時趕快買,怪誰
選舉要花很多錢 而建商賺了很多..
3 我家不一樣
DPP
因為很多人買
建商漲再多沒人買他要怎麼套現?
1~6都被你說完了,你都知道了還不買
推樓上,小弟買了,多年前買了一間便宜的公寓自住,只是多年後的今天,想換房到社區 大樓,發現價錢有點高,就先放棄了哈哈
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/22/2022 14:38:02你分析一個東西易漲難跌,然後你的結論不
推樓上,是的,易漲難跌,同意
是買來增值而是臭幹他為什麼不跌,要怪誰
喔不,我倒不是臭幹啦,我只是描述一個真實的台灣房價現象,事實上,我也算理性的接 受了只漲不跌的事實了
※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/22/2022 14:39:45 ※ 編輯: saufu08 (101.10.7.82 臺灣), 05/22/2022 14:40:43科學園區
稅金課到像日本一樣無利可圖自然就
沒人敢炒作了
喔對,還有我們的稅率太低了
在日本,房東才是該對房客言聽計從
的那個
央行
相信黨相信政府
最最主要的因素是 台灣年輕人薪資的深度
不然拿錢買台股?沒內線/課稅重/殖利率低
中國人血統
政府標售地價創新高,房價當然持續創新
高,土地成本提高房價一定跟著高,政府
帶頭炒作,還會說政府幫民眾賺錢,一舉
多得。
2008房價跌到歪腰,自己不買就不要哭
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40056
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓27
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?我覺得買房首重四個字 「量力而為」 很多人之所以覺得房價高,是因為他們都太高估自己的能力了。俗話說的好,「有多少錢 ,做多少事」 當你太高估自己能力時,以為別人或同儕住的起那種房子(社區、近捷運、近學區、精華7
[心得] 即便是老公寓,還是要買房比較好台灣房價高漲是事實,這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲,太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓,靠市區一點的,沒有個1000萬起跳是不可能7
[問卦] 房價沒辦法爆跌,但看能否先別漲了?台灣這一兩年房價瘋狂衝高,原因很多,有土地稀少、利率低、持有成本低、建材人工大 漲、通貨膨脹 股市大賺熱錢投入等等等…至少可以說出100個因素吧,講也講不完 現在台灣一堆人買房都貸款,房價高貸的也越多 如果真的暴跌的話,原本一間還欠銀行1000萬房貸,暴跌後變成價值只剩500萬
爆
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