Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎?
最好找那種租金>利息的
這樣等於房客幫自己養房子,等到房客養到房子房貸繳完=白賺一間房子
這招很多房版的人都在用,已經偷偷賺很大了
只要存款>頭期款,馬上再入手另一間
以此循環,最後成為包租公,財富自由。
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推
本金表示:
推
本金不用還膩
→
智商堪憂
噓
依照房版無限轉貸的操作 本金還真的不
→
用還
34
首Po是這樣啦,小弟想請教各位,舉例房貸700萬、30年期、利率1.8趴左右, 簡單算了一下,30年還清,銀行大概賺200萬利息。 但是30年後,考量通膨、台幣越來越小,還有台灣房價只漲不跌的趨勢(台灣悲歌…唉唉 ) 雖然銀行賺你200萬利息,但是你也住了30年房子、也省租金,而且未來30年後房子也有32
是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬14
你的前提是立基在"房價只漲不跌" 但這很明顯是不可能的事情,央行和經濟部該出手還是會出手 真的泡沫到了一定程度,這些官僚通常會傾向 a.劇烈的刺破泡沫 b.緩慢的緊縮政策 a.的話應該是八卦最多人嘴砲,但實際上也是最多人口嫌言體正直的選擇2
你直接拿頭期款去投資, 不就可以抵抗通膨了嗎? 用投資的複利錢滾錢,晚個 10~20 年再買, 到時搞不好被動收入都可以直接 cover 房貸了 而且現在是歷史上的高點,
98
[求助] 苦惱的房貸是否同意記者抄文:NO 最近陷入了爭吵 想請問是我管太多或者要求不合理 請大家能指點我 我一點方向都沒有97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找24
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧,高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作,省吃簡用,貸款三十年,才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜,幾年後想換好一點的房子住,結果發現靠北別間漲更多,要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房,自己還要籌錢給他們當頭期款19
Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完?我覺得大部分的人太低估房子的價值, 或是根本忘記把房子的價值算進去 假設一間倆千萬的房子, 你跟銀行申請房貸1600萬分40年還 很多人會以為自己目前的資產是 -1600W 但其實正確的想法應該是 2000-1600 =400W, 也就是你當初付的頭期款 這筆頭期款拿去買房並不是真的花掉, 而是轉為不動產的形式15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期X
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦本來就沒有人在繳完的 嚴格來說不是沒有人啦,只有極少數人會繳完 我就問,你要住頭期款500萬貸款2000萬的房子,再花200萬買賓士,留100萬爽爽過到死 帶著負債進棺材爽 還是全額付完住一間800萬的小套房都不用繳貸款,搭公車上下班就這樣住到死
爆
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