Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不

※ 引述《m82 (辱華被祖光宗耀祖)》之銘言：
: ※ 引述《NARUTO (鳴人)》之銘言：
: 我幫你回答一下，這種青年貸款，有房族通常是不能申請的
: 所以他們在high 甚麼? 很簡單啊，手上有超過一件現值800-1000萬2-3房物件的資產階級
: 就在等你猴猴把台灣房市最後一波漲幅提早榨乾，我800開1200，1000開1500等政府撒錢
: 至於五年後房貸猴子們會不會因為暴增的還款壓力被斷頭法拍，關我屁事，錢先到手
: 到時候斷頭更好，我再把物件接回來，賣1500再1100接回，舊換新還現賺400
: 至於準資產階級，對他們來說免費的幹嘛不拿，反正存頭期也是被通膨吃掉
: 不如先拿免費的午餐先買先贏，貴一點又何妨，至於五年後會不會被猴子們大量違約
: 搞到價格崩跌??? 欸20年來你們有看過房價真的跌嗎? 都20年傻多行情了哪來斷頭潮?: : 去申請這種不用頭期款的要負擔一輩子的超長房貸？
: 房貸背一輩子其實不是問題，不繳房貸也要繳房租，問題是你繳不起40坪的租金
: 可以無痛大換小，但繳不起房貸，就很有可能被迫拋售回去租屋還負債
: : 現在猴老三選情慘烈到需要這樣胡說才能拉抬了嗎？
: : 這種不用ChatGPT也能知道是炒房政策誰會挺？
: 就承認台灣人炒房是命根子，居住正義在台灣的定義不是大家都住得起
: 而是我住的起才是正義

其實你的論述成立的前提
是未來房價會崩跌
但事實上
房價不可能崩跌

他不是股市只看一天兩天
他看的是十年20年

你知道人類社會大部分每年都會有通膨？
你知道貨幣會貶值？

長時間來看，資產一定大於貨幣
所以除非你很沒眼光買錯地點
不然房市長期來看都是往上
只是看漲幅差異而已

所以你的論述根本上假設就錯誤
難怪只能得到這種錯誤的結論

年輕人如果想買首購房
能有政府幫忙給全貸
免付頭期款
根本是超級誘因

要知道房貸利率大概是所有借款裡利息最低的
如果可以不用出頭期款改用貸款
有太多套利可以玩的方法
你真的不要當年輕人是笨蛋
他們只是缺第一捅金
不是真的啥都不懂不會好嗎？

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