[討論] 隔壁棚來的怎麼又再跳針容積
本來等一下要出去吃好料沒有要發文的啦
但是我很困惑
早上國昌老濕談30%那篇文來了很多新朋友
但是他們講的很多東西怎麼感覺還在飛鴿傳書啊
“30%不能用買的嗎?”
誰在跟你討論30%是不是用買的,容積移轉本來通常就是用買的,大家現在是在講那20%怎麼來的……
“超過560不行嗎?”
誰在討論560不行的,容積如果符合獎勵、移轉標準,當然可以疊加啊,問題還是那個20%怎麼來的啊
那個所謂20%到底符不符合都市更新條例、都市更新建築容積獎勵辦法、台北土地使用分區管制自治條例,不是一翻兩瞪眼嗎?
現在進度都要到第三季了,怎麼某個地方來的朋友們還在撥接?
或是板上很多大神都討論、分析過了,不要管這裡什麼版,不以人廢言,去看一看,聽一聽,人家分析的有沒有道理。
為什麼某些人進度還會在第一季啊?同溫層效應真的這麼恐怖?唉
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※ PTT 留言評論
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推
人家是來上班的 你快去放假啦
噓
不要看八卦版汙染自己!!
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好的,感謝a大,也祝你早安
推
就是在大搞烏賊戰術啊
推
AI網軍當然只會跳針
推
黑單加一加就好
推
推個
推
就有人質疑30%移轉容積有問題 才需要出
→
來討論 不然怎麼可能會有人提
推
不就是黃國昌出來跳針30%沒問題,然後戰
→
狗廁就跟上一直洗文
推
他們是在上班 你好好享受假期就好
推
應該是戰國策又擬定新的風向開始洗
→
,搭著止兀的順風車,國蔥、33發文
→
,加上網軍,操作「京華城只是有爭
→
議,非違法」的風向
推
永遠回到第一季啊 走出來就要滅黨
推
畢不了業一直凹我畢業照都拍好了為什
→
麼不能畢業
推
我猜這幾天民眾黨街講,每講一次就會有
→
一篇造謠20%合法的新聞,然後又會有一
→
群草從八卦再到這裡跳針一次
爆
[爆卦] 蔡正元FB672是什麼罪狀? 台北地檢提訊柯文哲 指控柯文哲圖利京華城 給予20%獎勵容積率56
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案,容積獎勵的法源依據是其他條文,不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則,在直轄市由直轄市政府訂定,送內政部核轉行政院備案;在省由內政部訂 定,送請行政院備案。 台北市是直轄市,市政府可以自行訂定施行細則,叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後X
Re: [問卦] 明知違法,所以是違反那一條法律?一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區:建築基地一點五倍之法定容積或各該建? 基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積。 二、前款以外之地區:建築基地一點二倍之法定容積。 動腦想一下就知道了 第一款都更最高獎勵容積是1.5倍7
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法根據監察院的原文 監察委員進一步指出,「臺北市土地使用分區管制自治條例」已明定,「第三種商業區」 除循該自治條例第11章「綜合設計放寬與容積獎勵規定」申請而得核給容積獎勵之外,均 應受該自治條例第25條所定「第三種商業區」容積率不得超過560%的限制;又內政部訂2
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?你拿出來的2條是容積不得超過560%的部份 臺北市都市計畫施行自治條例就很清楚有說明了 跟獎勵容積沒有半點關係 如果照你的幻想來解釋 那超過560%都直接違法了啦5
Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?會 : : 予以參考審議,然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定,完成後的主要 : : 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 : : 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更,依據都市計畫法第 232
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法這裡提到案件本身性質與「都市更新」無關,但卻準用都更獎勵制度 但是根據 都市更新條例 第 1 條 為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,增進公共利 益,特制定本條例。2
Re: [問卦] 都市計畫法第24條我能講的點不多 因為這是以前唸過的東西 只是法律體系上已經做了改變 它的精神我已經沒有釐清 過去有法令叫「土地使用分區管制規則」X
Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法這邊都是對的 你只要把這篇看完應該就有結論了 簡單講就是 1. 非都更案的獎勵容積法源在臺北市土地使用管制自治條例裡的79 80-1~80-5
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