Re: [討論] 基隆市府上看板叫陣王義川東岸權利金數字
我有個疑問喔
這個變動權利金抓12億營收下去算
但目前營收只有6億
那問題來了
如果微風最後作不到12億,比如說9億好了
這2200萬是依照比例變成1650萬呢
還是說類似激勵獎金,未達門檻就直接歸零呢
我兩種說法都有聽過
有沒有懂的人解釋一下?
※ 引述《patiger (唉)》之銘言
: 其實那個廣告不實
: 因為他寫的有問題
: 廣告不實或刻意誤導他人是可以告的吧?
: 真的不怕被告喔?
: 年租金就寫錯了年租金要寫最高
: 因為他的變動權利金不一定收的到
: 然後媒體回饋金是20年的
: 如果你加到變6775萬
: 那表示媒體回饋金只有第一年全給,以後沒有了吧
: 事實上就是,這次基隆市政府換約換到的合約
: 就是比之前那個舊合約還差阿
: 這次跟微風的新合約
: 每年收到的也不是6775萬
: 每年可收(最高)
: 固定權利金1500萬
: 變動權利金2200萬(最高)
: 土地租金1155萬
: 媒體回饋金96萬
: 其實只有4951萬
: 這其實比前約的固定權利金5000萬還少了
: 更何況前約一樣有像變動權利金一樣的利潤分紅
: 不過前約有簽但是不管真是因為疫情還是廠商做帳的關係,其實沒有收到
: 所以才有人說...你確定變動權利金收的到?
: 不過就算微風真的把營收做成那你可以收到變動權利金,收的還是比前約少吧...
: = = =
: 所以基隆市政府做這個廣告,真的要小心被檢舉廣告不實
--
不用算了,綁30年考慮通膨,哪個金
額根本是在圖利
你想看看30年後就算6000多萬,搞不
好約等於現在的600萬
5年一簽的東西 為什麼變30年
意思是全台灣30年以上bot地上權都是圖利
?想清楚再說別又打到自己人
那個媒體通路回饋金變成一年一百萬
30年bot可以,問題是你挑個錢收的比人
少,年限又從10年變成30年,
然後還要建築在12億營收才有快5千萬
別人是不管怎樣固定就是5050萬
京站去年財報13.9e 東岸哈
京站這種在台北車站人口這麼多的點,一
年13.9億,你微風在基隆要做12億喔……
呵呵
樓上wasely 在鬼扯 這個案子根本已
經不是BOT了,在鬼扯什麼東西
一開始就沒投入成本了,拿BOT來混淆
23
Re: [新聞] NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告看到這種留言真的是可笑 原本的合約就是5+3+2, 第五年合約結束時NET要轉移建物給市府 現在NET拒絕履行合約, 主張產權不明, 意圖霸佔基隆人資產 然後有一群基隆人在那邊主張不用急, 應該等打官司 基隆人會希望東岸廣場停擺三五年等打官司?10
Re: [新聞] 獨家/不只東岸廣場!基隆博愛停車其實算法沒那麼複雜。 謝國樑的主張是 固定權利金 1500萬 變動權利金 2200萬 土地租金 1155萬7
[討論] 基隆市府發言人打臉基隆市長微風年付6775萬 謝國樑嗆王義川道歉 本來公子哥說微風年付6775萬 固定權利金1500萬+土地租金1155萬+變動權利金2200萬+媒體通路回饋1920萬 但今天基隆市府發言人出來說媒體通路回饋是每年100萬不是每年1920萬2
Re: [黑特] 原來NET也是假老二啊!!關於金額的部分感覺推文不容易說清楚,回一篇好了。 某些側翼一直在洗林右昌時期5050萬是固定權利金不含土地租金, 但實際上在市府的簡報早就有說明,5050萬是固定權利金+土地租金。2
Re: [新聞] 獨家/東岸廣場產權糾紛!NET貼警語, : → gestapo: 什麼降租1901萬元。 42.72.43.181 01/31 12:01 新約權利金部分還不清楚實際多少,不過你顯然搞錯了權利金計算。2
Re: [閒聊] 關於基隆NET爭議舊案的權利金加加總總,因為是固定式權利金,每年打死就是5050萬。 新案改成租金+以營業額抽%的浮動式算法,基隆市政府官員給的數字20年粗估收入12億 如果微風能把營業額作越高,權利金市府分潤會更多。 先期微風說法預計投入約2億5000分區改造 標案內有規定1億05百多萬改善地下停車場,剩餘為改善周遭環境,無障礙、水溝、遷移xxx1X
Re: [討論] 謝國樑真的很敢耶!我也覺得你滿敢的 我找了一下新聞 謝國樑說,微風集團與市府簽訂的ROT合約中,包括固定的權利金是每年1500萬元,除此 之外,還包括了每年2200萬元的變動權利金、每年1155萬元的土地租金、每年1920萬元的 媒體通路回饋等四個部分,換言之,微風每年應支付給基市府的租金總額高達6775萬元。
爆
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