[討論] 新加坡房屋政策可以當台灣模範嗎
新加坡於1960年成立建屋發展局(HBD),將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里的關鍵要素,HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。Demographia一項報告也指出,HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位,其中9成是自住,這項比率在全球名列前茅。
「組屋」就是新加坡的公共住宅,遍布全島各地,由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區,周圍通常有商場、學校及小吃店,生活機能十分方便。約8成新加坡人住在組屋。
新加坡房價很貴,但是如果是新加坡公民
可以從薪水裡面提撥公積金去買公宅
然後政府把房地產市場跟公宅分離
公宅售價遠低於一般房地產
根據Value Champion於去年9月發表的研究報告,當時新加坡市場上房屋的平均價格是2080533新元。 組屋(HDB)是最便宜的住房選擇,平均價格為532768新元,這成本要比私人公寓低70%,又比有地住宅低80%。
如果放到台灣按照目前平均房價1200萬來看
等於是360萬就能買房
這個台灣能不能辦到?
--
來不及了
而且新加坡很小
這要在國民黨時代大量去做才行
現在台灣要找地,找建商就很花功夫了
組屋只有99年
現在不可能了,政府真的這樣搞,房價大跌的話,不管是建商
還是一般有房的老百姓都會跟你拼命
的確是來不及了,現在房價修正個兩成,民眾會跟你拼命
台灣應該比較類似香港韓國的走向
不能
組屋跟社宅差不多意思 天龍國人會先跟民進黨拼命 嘻嘻
叫柯文哲把公宅拿出來賣
國有土地那麼多
你就是想帶共產制的風向
滾去新加坡不是更快
你坐時光機回到50年前推動就可以了
不坑殺基層,難道要上面互殺?政府怎麼收錢...
就是住在大廈公寓的意思嗎
夢裡什麼都有
台灣不是不能做,但牽涉到的問題很複雜,並且政府經
手的品質堪慮,板橋文化路的健華新城好地段都能蓋成這
樣
有很多論文講過類似的事情,新加坡公有地多,台灣多是私有地,
都市的差距更明顯,客觀環境上推動有困難,而且組屋的概念也就
是租一輩子,有使用權沒有產權,台灣人心態上比較難過去吧.
爆
Re: [新聞] 台北房價太貴!他改花500萬在歐洲買房哀講新加坡的房屋自有率高就是沒搞懂新加坡的狀況 新加坡房屋地契分為三大類,99年,999年(極少數),永久地契(極少數) 大約80%的新加坡人是住在HDB,買HDB代表你只有99年的建物使用權。 HDB 99年時間一到,政府會把你的房屋收回去。 買HDB算是房屋自有嗎? 比較像是跟政府長期租屋吧!75
Re: [新聞] 住者有其屋! 新加坡80%人「住組屋」 買看到推文中一大堆雲新加坡人用GOOGLE查資料 但是閱讀能力好像有些問題 所以給了很多錯誤資訊 以前在新加坡工作 專門向外國參訪團(主要是中國人)介紹新加坡社會政策 所以回一下好了(不過已經離開工作八年,希望沒有記錯)29
[閒聊] 新加坡買房分享 - 看房篇利用自己這次買房的機會,記錄一下整個流程 沒想到人生第一次買屋子是在國外 也順便說明一下台灣對新加坡擁屋的一些錯誤認知(媒體灌輸的) ******* 看房主要透過兩種方式,找中介或是自己找9
Re: [閒聊] 定義一下居住正義吧呵呵 新加坡的組屋應該是最接近居住正義的模式 市中心的房子 你想怎麼炒就怎麼炒 政府和一般民眾都沒意見 為什麼? 8成的人都買組屋住組屋 而且價格也是一般人負擔的起的 我有得住我幹嘛罵你? 神經9
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?4/5的新加坡永久居民居於政府建造的補助房屋,而且大多數都是自住。 新加坡前總理李光耀稍認為, 房屋所有權普及化,可以讓每一位公民與國家利害相連, - 臺灣人不在乎3
Re: [討論] 認真問 臺北還要做什麼建設看到推文說超越新加坡,我就笑了 根據2020年統計資料, 《新加坡人均月收》 SGD $4,534(NTD $96K) 《政府公宅/組屋/HDB》X
Re: [問卦] 台灣房價其實還好的八卦八卦就是新加坡政府出重手打房啦。 先簡單講一下新加坡的房屋市場。新加房屋分為政府組屋以及私人公寓兩種。購買政府組 屋有一定條件,首先是手上不能持有另套組屋。若是換屋的話,HDB 會要求新購屋必需在 兩個月內售出。另外,對於買家的身份,以及戶收入有一定要求。收入超過一定標準者也
90
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