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Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋

看板HatePolitics標題Re: [新聞] 「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋作者
DICB
(曾經擁有燒雲林縣垃圾。S)
時間推噓27 推:30 噓:3 →:151

※ 引述《denny429 (Kejing57)》之銘言:
※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※



1.新聞網址︰
https://www.mirrormedia.mg/story/20240130inv003?utm_source=facebook&utm_medium=mmpage&fbclid=IwAR2hcoaFEgntE7Ffig5ae8x22PQx4c1SmMOh4GsmQUpnRgFJlhiuEmqQSw0

2.新聞來源︰
鏡周刊


3.完整新聞標題
「台灣本土最佛企業」踢鐵板 3億蓋商場被整碗捧


4.完整新聞內容︰
每年都會封館讓扶助家庭選衣服的NET集團,有「台灣本土最佛企業」之稱,近來卻在基隆東岸商場經營權案登上媒體版面,基隆市府由微風集團得標取代經營東岸廣場多年的NET(主富集團),NET大動作登報控訴基隆市政府招標不公,雙方衝突一觸即發,NET認為,商場原本地上只有1樓,NET進駐後砸下近3億元增建至4樓,才有今日繁華模樣,如今卻面臨被「整碗捧去」,先後採取提告、向監院陳情等救濟方式。

緊鄰基隆廟口夜市,由東岸停車場改建的基隆東岸商場E SQUARE經營權易主,基隆市政府宣布由微風集團拿下促參案,合約期20年,但原先經營3、4樓店鋪的本土成衣品牌NET公司(主富集團),上週突然登報控訴市府招標程序不公,並向財政部、監察院陳情,同時到法院提出民事及行政訴訟,一連串動作遭基隆市長謝國樑冷回,稱市府與NET沒有契約關係。

這一起招標爭議,在NET集團與基市府隔空互槓後愈演愈烈;取得第一優先經營權資格的微風集團,早早就大舉招募員工,並以新二房東身分,向商場3、4樓近20家業者遞交合作意向書,但NET集團無意在預計點交的2月1日交出經營權,若當天前後任二房東鬧雙胞,恐埋衝突變數。

「NET清楚大勢已去,但2至4樓1,800坪商場,都是NET花錢蓋的,起造人是市府,六年多仍未辦理建物所有權登記,產權歸屬官司還有得打。」知情人士說,2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。

5.附註、心得、想法︰


這是怎麼回事?
NET花三億蓋了三層
結果自己沒辦法經營
然後被微風拿走?

有人能為我解惑嗎?
不給NET經營的話
至少蓋房子的錢要還NET吧


LeeSeDol: NET把契約拿出來啊!笑死,這應該是被1.200.159.231 01/30 22:23
LeeSeDol: 林右昌坑了吧!叫你企業出錢蓋,但沒合1.200.159.231 01/30 22:23
LeeSeDol: 約保障


還是 LeeSeDol大大懂合約觀念,LeeSeDol你可能也有接觸過包公家機關工程過,或有去研究法律過!


確實如果當時候林右昌吸引NET投資改建時候,如果有開出什麼條件給NET ,應該會寫在NET改進合約(類似BOT)


如果沒有的話,只是林右昌私下說給什麼,一切都不算數....

所以這個案子如果NET拿不出林右昌給開出條件合約或口頭承諾、草書什麼的...那麼NET這次官司會輸可能性很大.....


所以現在就要看NET拿不拿的出林右昌當初開出的條件合約、草書或口頭承諾吧!


如果無法拿出來NET敗訴機率太高了!


只能說塔綠班算是很愛搞這種,只是前提是都是塔綠班續任,不然什麼髒水都不會被波及到!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.146.52 (臺灣)
PTT 網址

lesnaree2 01/30 23:48解鈴還須繫鈴人 林右昌應該出來說說合

lesnaree2 01/30 23:48約怎麼執行

沒寫進合約、草書、口頭承諾證明都不算數

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/30/2024 23:50:17

josh79103 01/30 23:51合約拿出來看 沒有合約等吃屎

fatuo 01/30 23:51謝國樑也有問題啊,2到4樓基隆市政府沒有所

fatuo 01/30 23:51有權,那市政府怎麼可以用2到4樓來招商?這

fatuo 01/30 23:51標案怎麼簽出來的?

kevin05233 01/30 23:51不敢白紙黑字寫情楚的 誰知道背後有沒

kevin05233 01/30 23:51有什麼利益交換 呵呵

banmi 01/30 23:52至少net出錢蓋的部份,可以拆掉吧?建築的

banmi 01/30 23:52花費資金應該是還查的到吧?

可以 NET也可以依出資證明,要求基隆市政府原價或給一些利潤買回

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/30/2024 23:53:38

kevin05233 01/30 23:54所以當初林右昌是怎麼核准蓋3、4樓的

kevin05233 01/30 23:54呢?

我有沒看到合約,我怎麼知道啊 不然怎麼擴建的大家也不知道啊

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/30/2024 23:55:01

lesnaree2 01/30 23:54沒土地權 沒地上權 只能拆屋還地了

purue 01/30 23:55林右昌還活著 直接問他不就好了

重點他敢說嗎?

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/30/2024 23:56:45

lesnaree2 01/30 23:57net也蠻可怕的 蓋了建物現在要強占土

lesnaree2 01/30 23:57

banmi 01/30 23:58建物所有權還沒登記的話,那是怎麼標租出

banmi 01/30 23:58去的?

fatuo 01/30 23:58Net沒有要強佔土地吧?

lesnaree2 01/30 23:58你東西留在那邊不准人家來碰 不就跟流

lesnaree2 01/30 23:58氓去你店裡坐一樣意思

NET沒有要奪佔土地,只是要爭地上權而已(2-4樓)

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/31/2024 00:01:17

fatuo 01/31 00:00不管是基隆市府還是微風都很屌啊,一個是明

fatuo 01/31 00:00明知道自己沒有所有權還辦招商,一個是明明

fatuo 01/31 00:00知道那個所有權沒有登記還敢進場投標,這個

fatuo 01/31 00:00不管林佑昌到謝國樑,問題都很大

+1兩個都有問題!

banmi 01/31 00:00土地跟建物是分開看的喔!net有主張土地所

banmi 01/31 00:00有權?不可能吧?那何來強佔一說?

lbowlbow 01/31 00:01網軍帶風向當然不用講證據

lesnaree2 01/31 00:01我的意思是你東西丟在人家地上 人家不

lesnaree2 01/31 00:01能使用 跟強佔沒什麼差

lbowlbow 01/31 00:01為了罵林右昌現在有一票在抹黑NET的

fatuo 01/31 00:01你那麼敢說net要強佔,建議你直接提告,竊

fatuo 01/31 00:01佔是公訴罪

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/31/2024 00:02:43

lesnaree2 01/31 00:02算我用詞激烈 但我去你家客廳蓋一個鐵

lesnaree2 01/31 00:02皮屋 讓你不能進出 也算是強佔你家吧

有點類似但又不是 所以還要看林哥(林右昌)當初開出什麼條件讓NET願意出資擴建

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/31/2024 00:04:27

banmi 01/31 00:03看起來原本有一樓,現在一樓還是可以使用

banmi 01/31 00:03,哪來不能使用?

fatuo 01/31 00:04除了2到4樓,net對其他沒意見啊,扯強佔你

fatuo 01/31 00:04去挑戰net法務啦,反正應該沒差你一個

banmi 01/31 00:04net蓋的二到四樓,有妨礙一樓使用?我沒去

banmi 01/31 00:04過不知道。

大家可以來猜林哥(林右昌)開出什麼條件給NET,NET才願意出資擴建的~*

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/31/2024 00:06:04

lesnaree2 01/31 00:05你也可以使用你家的玄關啦 但是你客廳

lesnaree2 01/31 00:05是我的 因為我蓋好了

lesnaree2 01/31 00:05那net2-4樓 沒辦法進出 不是更有趣 難

lesnaree2 01/31 00:05道要用直升機

※ 編輯: DICB (180.217.146.52 臺灣), 01/31/2024 00:07:23

fatuo 01/31 00:07還要凹強占喔?目前看起來真正強占的應該是

fatuo 01/31 00:07基隆市府啦,沒有登記所有權的建築物,他居

fatuo 01/31 00:07然拿去招商了笑死

lesnaree2 01/31 00:08等法院判決出來再笑也來得及

banmi 01/31 00:08林佑昌有什麼問題可以去檢討甚或檢舉提告

banmi 01/31 00:08,但公家機關招租自己沒有所有權的東西,

banmi 01/31 00:08我實在很想知道承辦人公文怎麼寫的?

lesnaree2 01/31 00:08我們都不是當事人 笑笑就好了

fatuo 01/31 00:09這種東西還要等法院判決喔?不是你所有權的

fatuo 01/31 00:09東西你憑什麼招商?更何況所有權登記是基隆

fatuo 01/31 00:09市政府自己的業務,自己的業務自己都沒辦法

fatuo 01/31 00:09辦所有權登記了,他憑什麼說二到4樓是他的

fatuo 01/31 00:09

lesnaree2 01/31 00:11不用法院判決 要用甚麼解決..?

lesnaree2 01/31 00:11在中華民國用中華民國法律 不然是要用

lesnaree2 01/31 00:11超派鐵拳喔

fatuo 01/31 00:12法院判決之前,所有權人都不知道是誰呀?基

fatuo 01/31 00:12隆市政府憑什麼招商?這還不叫強佔?

fatuo 01/31 00:12你說的沒錯啊,要等法院判決啊,法院判決出

fatuo 01/31 00:12來之前基隆市政府如何確定那是他的可以拿來

fatuo 01/31 00:12招商?你要不要順一下你自己的邏輯?

banmi 01/31 00:14招標的簽呈拿出來看應該是不用法院判決,

banmi 01/31 00:14既然決標了,應該也沒有保密等級了吧?

fatuo 01/31 00:14建物所有權不知道是誰的情況底下,基隆市政

fatuo 01/31 00:14府有什麼權利處分2到4樓的建築物?真的是笑

fatuo 01/31 00:14

ddam32521 01/31 00:15最簡單就是NET拆到原屋點交就好

lesnaree2 01/31 00:16你講的也要等法院判才算數呢

ddam32521 01/31 00:16但是這樣微風會肯要一棟廢墟嗎

ddam32521 01/31 00:16一定是兩方協商拿多少錢給NET 來談妥

fatuo 01/31 00:17前面林佑昌怎麼跟net喬的沒人知道,但是謝

fatuo 01/31 00:17國樑明明知道自己沒有所有權還可以拿來招商

fatuo 01/31 00:17,這公文到底怎麼簽出來的?真的是可以給全

fatuo 01/31 00:17國公務員上一門課

fatuo 01/31 00:18對啊,要等到法院判決才算數啊,那基隆市政

fatuo 01/31 00:18府為什麼可以拿2到4樓來招商????

fatuo 01/31 00:20微風問題也很大啦,你這種投資案事前評估都

fatuo 01/31 00:20不用去查所有權是誰的?這種花幾百塊就查得

fatuo 01/31 00:20到東西你不去查就直接投標了?

kevin05233 01/31 00:25笑死 那net怎麼招商的?

lesnaree2 01/31 00:27據說至今都沒有產權 那跟其他店家是怎

lesnaree2 01/31 00:27麼簽約的

lesnaree2 01/31 00:30一個超大型違建拿來租人營運至今 甚至

lesnaree2 01/31 00:30還能拿來招商 這種怪事還真少見

fatuo 01/31 00:32其他篇報導有說基隆市政府至少有發過兩次文

fatuo 01/31 00:32請二房東要把二到四樓的所有權登記給市府啦

fatuo 01/31 00:32,但net不照做,那就代表基隆市政府自己都

fatuo 01/31 00:32知道這個所有權有爭議了,明明知道有爭議還

fatuo 01/31 00:32直接拿來招商,就說了這個標案公文絕對值得

fatuo 01/31 00:32當全國公務員典範,好好學學沒有所有權的東

fatuo 01/31 00:32西是怎麼可以拿來當自己的東西來辦招商

fatuo 01/31 00:33沒有辦建物所有權登記的不是代表違建啦,你

fatuo 01/31 00:33有這種見解代表你太專業了

lesnaree2 01/31 00:35我比較想學不是自己又沒租地上權的地

lesnaree2 01/31 00:35怎麼蓋自己的房屋

fatuo 01/31 00:36還嘴勒,沒辦所有權登記的建物都胡扯成違建

fatuo 01/31 00:36,你這種程度學什麼東西,笑死

fatuo 01/31 00:38還超大型違建勒,哈哈哈哈哈哈哈哈哈

lesnaree2 01/31 00:38你好可憐

kevin05233 01/31 00:43某ㄟ腐邏輯真錯亂..同樣的問題你去問

kevin05233 01/31 00:44林右昌啊!沒產權的東西怎麼綠林就可

kevin05233 01/31 00:44以同意給net經營?

kevin05233 01/31 00:44真的是眼中只有藍綠沒有是非 綠畜都

kevin05233 01/31 00:44用屁眼看事情無誤

darwincell 01/31 00:47前巿長現任net微風全部都有問題

fatuo 01/31 00:48土地跟建物都混在一起談的人好多喔,看來應

fatuo 01/31 00:48該是不知道中華民國法律是怎麼寫的,不懂中

fatuo 01/31 00:48華民國法律就算了,嘴巴還臭成這樣,你回大

fatuo 01/31 00:48陸去吧

fatuo 01/31 00:51前市長私底下怎麼跟net談的誰知道,但那個

fatuo 01/31 00:51都是租地建屋的問題,土地所有權就是基隆市

fatuo 01/31 00:51政府的他當然可以有權處分,但現在的問題是

fatuo 01/31 00:51二到4樓的建物所有權就有爭議,阿基隆市政

fatuo 01/31 00:51府就直接招商,你要把土地跟建物扯在一起,

fatuo 01/31 00:52你的水準就跟那個說net強占的人一樣高

lesnaree2 01/31 00:52謝謝喔 比你高就好

lesnaree2 01/31 00:52希望你生活遇到的事都能用鍵盤解決

fatuo 01/31 00:54你超高啦,居然可以說那個是超大型違建,這

fatuo 01/31 00:54種等級的法律見解到底是誰教出來的?還敢在

fatuo 01/31 00:54這邊大言不慚,不管是鍵盤還是實務,是誰跟

fatuo 01/31 00:54你講說那個是超大型違建的?可悲

kevin05233 01/31 00:54不是啊 你沒有建物所有權要怎麼收租

kevin05233 01/31 00:54怎麼報稅?你好懂中華民國法律哦

lesnaree2 01/31 00:55對啊 比你高很多 這裡是政黑板 我說是

lesnaree2 01/31 00:55違建又怎樣嗎

fatuo 01/31 00:56沒有建物所有權登記,當然可以課稅,萬里礦

lesnaree2 01/31 00:56要比可悲 應該是比我低的比較可悲啊

fatuo 01/31 00:56工老家不就是這樣子嗎?可憐

lesnaree2 01/31 00:57我說你是帥哥也可以啊 打了一堆廢話沒

lesnaree2 01/31 00:57人看 有比較好 呵呵

BoatLord 01/31 00:59真神奇…什麼原因被匡蓋2-4樓最後拿不

BoatLord 01/31 00:59到使照辦保存登記

fatuo 01/31 01:03沒有所有權登記不能招租?不是啊,謝國樑跟

fatuo 01/31 01:03微風不是正在表演給你看了?二到四樓所有權

fatuo 01/31 01:03登記就不是基隆市政府,人家還是爽爽招商啊

fatuo 01/31 01:03!看不懂繁體中文是不是?

fatuo 01/31 01:05市府沒有所有權登記的財產,居然可以直接拿

fatuo 01/31 01:05來自己招商,我還以為是共產黨勒

kevin05233 01/31 01:07笑死 扯賴皮寮了..連賴皮寮只交過田

kevin05233 01/31 01:07賦都不知道 ..唉 綠

fatuo 01/31 01:09賴皮寮繳田賦?拜託去查一下田賦是什麼用地

fatuo 01/31 01:09在繳的好不好?大陸人就滾啦,真的很不熟中

fatuo 01/31 01:09華民國法律耶,礦業用地繳田賦都說的出來,

fatuo 01/31 01:09笑死

fatuo 01/31 01:10基本功課都不做在那邊造謠,田賦?真的是大

fatuo 01/31 01:10開眼界

aprendes 01/31 01:12沒錯,就跟台北燈會凹廠商柯文哲事後不

aprendes 01/31 01:12認帳一樣,沒有白紙黑字都不算數。

kevin05233 01/31 01:14可憐綠畜只會抹紅 沒別招了 說不過人

kevin05233 01/31 01:14就抹中共同路人 幾十年沒進步 可悲

stoke4096 01/31 01:15敗訴就拆掉阿,微風自己要蓋多大就多

stoke4096 01/31 01:15

kevin05233 01/31 01:17https://i.imgur.com/eAdar8M.jpg

kevin05233 01/31 01:17聞出來這麼久了 賴有澄清什麼嗎?最

kevin05233 01/31 01:17後一句公益信託了事 可笑

Iraq 01/31 01:20如果真的拆掉會怎樣(對謝的前途

Groger 01/31 02:10哈,藍白粉開始抹了

CenaC 01/31 02:15你備註的邏輯真的不行啊 你租房花錢去做室

CenaC 01/31 02:15內設計 你走了還要房東補貼你? 世界上有

CenaC 01/31 02:15這種事?

qq204 01/31 02:51垃圾民進黨

kkkppp 01/31 05:17只看新聞,直覺本件是BTO案或ROT案。依促

kkkppp 01/31 05:17參法規定,如是BTO案,民間興建完成,政府

kkkppp 01/31 05:17即無償取得所有權,營運期滿返還營運權於

kkkppp 01/31 05:17政府。但推文有說及,市政府兩度發函請net

kkkppp 01/31 05:17登記所有權于市政府,故應是ROT案,查財政

kkkppp 01/31 05:17部促參資訊網記錄,確定是rot案,營運期間

kkkppp 01/31 05:17屆滿後,營運權歸還政府,致使發生所有權

kkkppp 01/31 05:17在民間機構,營運權在市政府的情況發生。

kkkppp 01/31 05:38修正一下我上面推文,BTO模式,政府取得所

kkkppp 01/31 05:38以權可以有償或無償,並非我推文裡所寫無

kkkppp 01/31 05:38償取得。

chuanglk 01/31 06:54垃圾民進黨專門出包跟給後面的擦屁股再

chuanglk 01/31 06:54抹黑別人

tannoy 01/31 07:27某L真會硬凹

ccw2013 01/31 07:42怎麼某黨好像整天都在話術別人,好慘

ccw2013 01/31 07:44等著看網軍抹屎net,先幫他默哀

serval623 01/31 12:04沒辦法 柯網軍只會幫國民黨,顏色錯了

serval623 01/31 12:04沒救了