Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧
我想認真問一下
一直有人說上限是一千五百萬
大家會想辦法貸好貸滿
自己貸款過 那時銀行跟我說他們有價表
大概都能算出我房子值多少
再看我的收入和職業
貸好貸滿有那麼簡單嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.64.230 (臺灣)
※ PTT 網址
推
如果你可以貸到1500
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那賣房的人,就賣你1500了
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主要是全台灣賣房的都知道多了一群口袋
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因為他想說反正你也貸的到
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你不買,別人就去買了
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有1500萬的年輕人,市場會如何反應
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本來可能只要賣你1400
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可是銀行看地段和坪數不覺得它有1500還是
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不會貸啊
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但想說既然你能貸到1500,就想說差100
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就説依照銀行原本的標準,不可能給你搞
推
會暴漲一波 絕對XD
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銀行也要鑑價
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個無頭期貸款,因爲風險太高
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總之,最怕的是1500變成地板價
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銀行願意這樣搞的理由只會有一個,那就
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說不定銀行標準也降低了哈哈
→
是政府做擔保
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有問題的是會推升房價而已,很KMT啊
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反正都知道可以貸到1500,有時差個100多
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,銀行說不定也放了哈哈
→
賣方把150萬的房子賣你1500萬不就得了XD
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反正,推升房價是肯定的
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不會這麼極端150變1500啦,但是
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原本價值1400多的,可能就變成賣1500了,
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畢竟才差100多
→
一堆人在吵還款能力,那是銀行的事
推
能借1500萬 當然是你跟銀行的事 但也要自己
→
薪水能負擔得起 如果這種購屋政策早晚出問
→
題 除了幫建商消化空屋外也會帶動另一波漲
→
幅 其次銀行不願貸款或購屋者繳不起本金而
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淪為法拍屋 都是ㄧ蘿框問題 這不就是收租婆
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老公攏絡年輕人的詐術 大家可要想清楚 說這
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劫貧濟富政策 年輕人選票回歸 也只有騙騙
→
未出社會年輕人而已!
58
首Po縱使會拉高房價, 但20~40歲的人確實能用這條政策買房, 你看好多人都可以買了,我憑什麽不能買? 先買了再説,不用這個好康的1500萬白不用。 也許五年之後我就發達了,5年後的薪水我猜可能會漲三倍吧。10
民進黨白癡就繼續批判這個政策 猴猴這個絕對會幫助年輕人買房 首先,年輕人根本不是反對炒房 是反對自己炒不了房 為何你們房蟲能買房賺錢24
超關鍵的吧 最高可以貸到1500萬 不代表你一定要貸到這麼高 7、800萬的房子算下來 一個月大概付25000上下2
1500的結構是: 2成-> 300萬政府貸 8成->1200萬銀行貸 再外加 5年寬限+政府補貼1碼+銀行補貼0.5碼 其實看到這裡有經驗的人就知道13
所以所謂居住正義就是, 你為啥買得起 而我買不起 買了第一間後 為啥你可以炒房 為啥我不能炒 我也想買第二間來炒 小孩要上學3
哈哈,1500萬是關鍵?? 那最符合這政策的30歲年輕人, 侯只有18%吶!!!! 拜託好好看看細項好嗎..... ※ 引述《imgkiller (無血之大戮)》之銘言:12
影響就是 本來1000萬左右的房子 會迅速被抬到接近1500萬 因為已經把之後的漲價空間直接溢價售出了 可以預期,之後的價格就只會卡在這5
很好的政策 可以讓經濟多撐幾年 1500萬拆40年每年還本37.5萬 加上利息相當於每個月付4-5萬 這對小資雙薪族有不錯的吸引力1
A:開價1200太高了 我有點拿不出來 房仲: 不用擔心頭期款的問題 現在政府有專案 你看這樣算下來你只需要繳這樣而已 不會造成你的負擔的 你就看有多少個腦弱的簽下去這種可能只有8~900直接挑高到1200的 haha 哪個買房的不是看房子的時候都在看房仲算數學給你看來賭你腦弱的
65
[閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏?本魯友人最近被灌輸信用就是財富的觀念,決定把自己的信用開到最大。本來住老婆套房開civic,換成一台全新保時捷及2千多萬的房子(40w/p 在台中算不錯了) 工作上他是上市公司物流業務,薪水+獎金還不錯。每個月付完貸款剛好剩下生活費,沒存款,偶爾月底會透支 旁人乍看他行為覺得有點太誇張,但是他說理論上他的做法才是對的,符合當代金融,說同樣收入的同事存款族只擁有假的安全感,只會錢越來越薄 貸好貸滿 vs 不透支買低價房(搭配銀行保本產品) 哪個人生會笑到最後啊? --34
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看看了整串推文 其實不是很懂為什麼大家不愛貸40年? 假設1500萬的房子好了 貸款1200 利率1.56 貸款20年 月繳5.8萬 貸款30年 月繳4.1萬5
[閒聊] 炒房仔貸好貸滿了沒?最近感覺大場面要來了,停滯性通膨又有銀行倒閉,不過應該還是有印鈔票的可能性。 感覺應該有炒房仔還是有想要大撈特撈的。炒房仔貸好貸滿了沒? 晚了價格又太高了。 --8
Re: [請益] 一千五百萬現金我目前大概都是看萬隆到新店的房子 不過我發現新蓋好的捷運沿線好像也還可以? [大坪林往板橋方向] 要回景美老家也挺方便 不過想要兩房以上 捷運五分鐘內7
[問卦] 今年還會有勞工紓困貸款嗎?如題 肥宅我低階社畜啦!過去2次紓困貸款我都貸好貸滿 這次omicron 疫情比去年更嚴重,今年還會有再一次紓困貸款嗎? 有沒有這方面的八卦? -----6
[閒聊] 請問真的有人貸到收支比100%嗎?想問大家 真的有人房貸貸好貸滿 貸到收支比100%嗎? 因為比較常聽到的是上限收支比70% 收支比100%感覺槓桿真的開到最大了6
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎回應的一堆人說沒差,但多數買房的人都是 貸好貸滿八成甚至更多,所以只要跌兩成, 你的房子價值就比貸款還低,淨資產就是處 於負數的狀態,銀行是有權利要求你補足擔 保品的,就算銀行不這麼做,這些嘴巴說沒3
[請益] 房貸是不是要一次貸好貸滿?一間沒貸款的房子想貸款出來投資 假設房子能一次貸到500萬 只貸出250萬 另外250萬有需求時再貸 跟一次貸好貸滿500萬 有成本上的差異嗎?3
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實不用聽授薪階級胡言亂語 台灣的房貸沒收入也能貸款 只需要有保人就行了 我姑姑這輩子根本沒在上班 最近當我弟的人頭買了3500萬的房子 保人也不是我弟 而是他姊姊 媽的 重點是他姐姐也沒在上班 也是個退休人士2
Re: [閒聊] 貸好貸滿 vs 存款族 10年後誰贏?: 10年後...... 假設貸款2000萬,30年,每個月繳大約7萬 V.S. 貸款600萬,30年,每個月繳2.1萬 貸好貸滿 不透支買低價房
爆
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