Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力
A大的文真的很詳細
綜合林洲民的內容
我想是不是
就是都計24條是可以給獎勵
依現行法規
可以按《臺北市土地使用分區管制自治條例》的「第十一章 綜合設計放寬與容積獎勵規定」，相關的第79條到第80-5條的內容有給予容積獎勵的條件
然後京華城開會的時候又說以上都沒辦法
所以搞了三個條件
說有符合公益性值
然後林洲民說這三個條件根本亂搞
但是台北都委會給過
這樣的理解正確嗎？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.79.225 (臺灣)
※ PTT 網址
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雜草只想守1條法律 但法律連鎖有5條以上
b大是哪個五條以上好奇？
※ 編輯: snakei14702 (211.23.79.225 臺灣), 05/23/2025 11:39:27→
之前就有媒體整理各單位的實務意見了，都
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被搓掉
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只講24條 但是上面23,25也要看
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土地分區使用的法規也要看
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你信不信 苗最新直播 法院開庭回憶檢討
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不信的話 就你高興就好
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都委會通過的決議若有問題，關柯何事
推
法律永遠不能只看單條至少要整章都看，不
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清楚要去看施行細則或解釋令
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都委會不會通過決議不要再亂扯，案子核定
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一定是市長或副市長代決效力等同市長
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都委會是審案子不能下決定
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首Po搞清楚 都委會沒有建立容積獎勵的權力 有建立容積獎勵只有地方縣市的議會 可以透過議會修自治條例才能給容積獎勵 都委會的職權只能建議不然都是違法的![[討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力](https://i.imgur.com/fNCnHN9b.jpeg "[討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力")
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噓 Hunterxx: 自治條例是都市計畫法85條給的權力 台南 05/23 00:52 → Hunterxx: 不懂不要丟臉可以嗎? 台南 05/23 00:52 我發現小草有一個技能叫中文只看一半 第 85 條 本法施行細則，在直轄市由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案；在省由內政部訂![Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力](https://i.imgur.com/QV7WbOmb.jpeg "Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力")
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根據《都市計畫法》第7條，本法用語定義，細部計畫：係指依第二十二條之規定所為之細 部計畫書及細部計畫圖，作為實施都市計畫之依據。 跟第85條的施行細則是不一樣的東西。 施行細則不是指細部計畫，施行細則是一條行政命令，頒布的時候當然有送到內政部；例 如有《都市計畫法臺北市施行細則》、《都市計畫法高雄市施行細則》......等，只要是![Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力](https://i.imgur.com/9FMHHe7b.png "Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力")
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在來土地都市計劃法是上位法法 自治條例要遵守上位法 不是說自治條例如個規定就可以不遵守上位法 然後你的準用都更~跟自創條例就沒在你的自治條例裡面 所以我說的是這個要送內政部![Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力](https://i.imgur.com/B95n4mXb.jpeg "Re: [討論] 都委會沒有建立容積獎勵的權力")
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我想去梳理與了解A大這些解說與會議記錄 但我發現，對一個外行人來說 光是要看懂與分析您這些整理濃縮後的資訊，沒個半天時間還真搞不定 況且您這還是濃縮後的 若是要去看原本的775次/783次都委會開會紀錄，京華城都市計畫案專案小組N次會議
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Re: [討論] 黃國昌：京華城30%容積是自己花錢買的欸黃國昌又在示範怎麼講一半了 30%是容積移轉可以買，但他不告訴你爭議點在購買的對價夠不夠 20%是縣市政府可以給的獎勵，但他不告訴你這個是法律保留事項 要給容積獎勵要符合法律規定 然後台北市土地使用分區管制自治條例第十一章就有給予容積獎勵的條件![Re: [討論] 黃國昌：京華城30%容積是自己花錢買的欸](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/08/30/realtime/30375371.jpg&s=Y&x=0&y=28&sw=3868&sh=2578&exp=3600 "Re: [討論] 黃國昌：京華城30%容積是自己花錢買的欸")
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Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎都市計畫案不是都更案，容積獎勵的法源依據是其他條文，不是用都更案的獎勵辦法。 都市計畫法第85條: 本法施行細則，在直轄市由直轄市政府訂定，送內政部核轉行政院備案；在省由內政部訂 定，送請行政院備案。 台北市是直轄市，市政府可以自行訂定施行細則，叫做「臺北市都市計畫施行自治條例」![Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎](https://i.imgur.com/3GrMGwPb.png "Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎")
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Re: [討論] 都委會同意840% 的委員有罪嗎: : : : 監察院糾正說唉你不能用「都市更新建築容積獎勵辦法」給20%啦 :7
[討論] 京華城案與中泰賓館案的異同前幾天，H33又出來開記者會了，拿中泰賓館改建案的例子來為京華城案辯護，說依據 都市計畫法的規定，主管機關為了城市發展的目的，本就得給予容積獎勵，京華城案並 非先例，但事實上真的如此嗎? 首先，跟據臺北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案–申請開發許可審議作業規定(民 國85年版)，商業區變更如符合下列變更條件，配合街廓整體開發或土地整體規劃，其就8
Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎感謝kuniok的指路，這樣我就查到了 你給的細部計畫書裡面提到的是「臺北市都市計畫委員會第 775 次會議紀錄」 曾光宗委員: ......申請單位設計的地下室開挖率 81.05%，達不到臺北市土地使用管制自治條例綜合![Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg "Re: [問卦] 蔡正元的論述是對的嗎")
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Re: [討論] 京華城是圖利，還是裁量怠惰？規 : 定〉，裡面的條文各憑本事符合，獎勵容積20%以上都是有可能的。 : 而且我還特地為此打電話到都發局都市規劃組科，去確認有沒有上位法規規定獎勵容積 20 : %的限制，對方清楚的說「沒有」，而這跟我去看《台北市都市計畫自治施行自治條例![Re: [討論] 京華城是圖利，還是裁量怠惰？](https://i.imgur.com/Ogm9qwbb.png "Re: [討論] 京華城是圖利，還是裁量怠惰？")
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Re: [問卦] 容積獎勵是都更專家還是法官來判斷?會 : : 予以參考審議，然後連同審議結果及主要計畫一併報請內政部核定，完成後的主要 : : 計畫就用來作為擬定「細部計畫」之「準則」。 : : 京華城這個案子是由威京自行提出都市計畫的「細部計畫」變更，依據都市計畫法第 233
Re: [討論] 黃珊珊黃國昌裝瞎當法盲被謝震武吐槽推 nFONn: 台北市只有在《臺北市土地使用分區管制自治 111.250.15.211 09/17 15:48 → nFONn: 條例》，對「提供公共開放空間」此種情況明 111.250.15.211 09/17 15:49 → nFONn: 訂通案的容積獎勵，對於其他縣市都可援引的 111.250.15.211 09/17 15:49 → nFONn: 五種容積獎勵事由，台北市政府卻沒有通案規 111.250.15.211 09/17 15:49 → nFONn: 定。 111.250.15.211 09/17 15:49![Re: [討論] 黃珊珊黃國昌裝瞎當法盲被謝震武吐槽](https://i.imgur.com/hthm2NPb.png "Re: [討論] 黃珊珊黃國昌裝瞎當法盲被謝震武吐槽")
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Re: [問卦] 關於都委會自創容積獎勵違法這邊都是對的 你只要把這篇看完應該就有結論了 簡單講就是 1. 非都更案的獎勵容積法源在臺北市土地使用管制自治條例裡的79 80-1~80-5