Re: [討論] 時力黨主席一棟不賣,花敬群完全正確
我覺得台灣房價問題不在於一般人囤房幾間。
一般人就算囤房,也是像椒華一樣出租出去,
做合理投資。
以一個人在買房後,年老了沒收入,
靠著年輕打拼的錢購置,幫自己退休後生活打算,
怎麼說也是合理投資。
就像椒華也準備給兒女住的房子一樣,
你有贈與給兒女嗎?有跟他們收租金繳稅嗎?
時力該管管的是「預售屋交屋前」的買賣問題。
這完全才是炒房的元兇。
一大堆預售屋在開賣後就被一掃而空(非紅單買賣),
一堆「潛銷團」早就投入掃貨,
一間房子訂金10萬,一次掃10多間的投資客多的是,
房子交屋前只要按期付工程款,不需要房貸。
一堆投資客就趁交屋前就獲利了結了。
重點是,沒交屋前根本課不到重稅
今天政府提出的交易稅金,都是以成屋買賣在課,
政府規定成屋2年內轉售要課35-45%的稅,
要改成5年內,是個好消息
但還是沒有管預售屋啊
預售屋通常要2-3年交屋,交屋前就能轉個2-3手,
每轉一次漲一次。
去看看林口A7,這半年來已經從20萬漲到30萬去了,破35的都有。
代銷自己也跳進去買來等房價上去,「交屋前賣掉」
房貸都不用貸款,直接獲利出場找下一個標的
好時力,
10萬訂房,中間付工程款,
可能一間房子總付50萬就能獲利100萬以上,
不研究研究,管一管嗎?
不要浪費無聊的心力在囤房了,好嗎?
「投資客,誰跟你囤房啊」
「誰囤誰呆」
--
紅單又是另一個問題
紅單被禁止了 問題不在紅單
思路清楚
la大 我重看了文章 我誤會了你的意思 在此致歉~~
=.= dpp全面執政五年了 別再幻想 等他在野再說吧
要泡沫了嗎??
上有政策 下有對策啦 你在怎麼改 都還是會有漏洞
除非集體有共識 不買房不置產 房地產肯定崩
怎麼有人幻想DPP在野就打得起來www
漏洞都還是有 但預售屋一次掃多間是100%的投機行為
比囤屋炒房快多了 誰跟你囤啊
台灣是民主社會 除非搞專制強迫定價或共產強迫配給 不然
房地產既然是投資標的 就有看多或看空的可能
XD 別吸粉吸到神智不清~ dpp在野時是最挺勞工 年輕人
和居住正義的
時力本來就在管預售屋啊!「沒有預售屋的登錄你接受不接
受」老師有在咆哮你都沒在聽
這種回法跟期待DPP在野沒對價關係啦 你期待誰能做?膠滑
現在都替大家解套了
我完全支持預售屋登錄 那幹嘛一直打囤房稅..
預售屋是高槓桿的投機買賣 跟囤房根本完全相反
推
10年內移轉都課高稅率 比較好
這應該是政府要管的吧.......
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首Po以前內政部次長花敬群曾經在臉書說過這樣一段話: 花:「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤建議」。 現在陳椒華黨主席自認沒有囤房,而且四棟一棟都不賣, 就已經證明了花敬群所說的這句話完全正確, 時力所謂的囤房稅,完全沒有讓房子釋出的效果。4
: : 以前內政部次長花敬群曾經在臉書說過這樣一段話: : 花:「有些人視為天大正義的囤房稅,是無效且無理的錯誤建議」。 : : 現在陳椒華黨主席自認沒有囤房,而且四棟一棟都不賣,8
:稅,完全沒有讓房子釋出的效果。 1.台南我沒查到有囤房稅 所以花敬群證明了什麼? 拿明朝的劍斬清朝的官 你拿沒過的法律證明囤房稅無效有夠好笑 2.以未來跟現有囤房稅單一戶籍三棟以上才課稅3+1棟第四樓才會課到屯房稅 就是課重一點你討厭的時力主席才會賣房阿 還不快求你主子課50%來壓壓驚 什麼!萬惡kmt 立委有三十幾棟房子更應該課下去了 至於掃到其他十幾棟立委的肯定都不是dpp 沒問題7
一 : 什麼!萬惡kmt 立委有三十幾棟房子更應該課下去了 至於掃到其他十幾棟立委的肯定 都? : 3.2/3的內容一直喊別人道歉實在一篇沒料的廢文,還是檢討版風比較實際 : -----6
真的,就還沒實施,大家都沒什麼感覺怎麼知道有沒有用 按照上篇邏輯,同婚怎麼不聽那些反同的疑慮就先不通過? 陳椒華擁有四棟還不承認囤房我覺得不行 但是既然她還是支持囤房稅,那就不影響我支持 要是囤房稅過了她自己也發現成本太高賣掉也說不定29
這甚麼鬼問題 囤房稅下來 陳主席覺得痛 她自然會去賣掉阿 你還不如檢視時力的方案對她有沒有放水 她不痛等於其他一樣囤房的人都不會痛 所以哈哈哈無效假正義 邏輯是壞掉了嗎?3
膠華好笑的是 明明自己也承認四間房 自住三間 有一間出租 然後又說就算囤房稅過我也不賣 真要講居住正義3
個人意見啦,提囤房稅是想要讓持有多筆房產者釋出。 但不是強迫你一定要賣,只要你承受得起要持有幾間都可以。 那陳主席要不要想一想,如果你目前持有四間房,你覺得囤房稅率多少 會讓你想要賣房,那時代力量就提這個稅率,我覺得會很有說服力。 --
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